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 SCPI Interpierre France Allongement du délais de jouissance.

La SCPI Interpierre est une SCPI de rendement diversifiée à capble crée en 1991. Sa capitalisation au 30 juin 2018 est supérieure est de 115,9 millions d’euros. SCPI Interpierre France Allongement du délai de jouissance le 1er septembre 2018.

 

SCPI Interpierre France Allongement du délai de jouissance

SCPI Interpierre France Allongement du délai de jouissance.

La SCPI

Interpierre France est une SCPI classique à capital variable qui a vocation à distribuer un revenu trimestriel potentiel.  L’objectif est de constituer un patrimoine immobilier locatif diversifié, composé d’immeubles principalement à usage d’entreprise (bureaux, locaux d’activités…).   Ils sont situés principalement en région parisienne (à 95%).   Ayant eu recours à l’endettement, cette SCPI allie un rendement potentiel et une capitalisation liés à l’effet de levier.   La disparition progressive de la charge financière (intérêts d’emprunt), l’affectation partielle de la collecte au remboursement par anticipation des crédits, et la réalisation au comptant de nouveaux investissements, amélioreront le rendement distribuable de la SCPI.

SCPI Interpierre Analyse du Rendement

SCPI Interpierre France Allongement du délai de jouissance.

Actualités du second trimestre 2018 de la SCPI.

La situation économique française reste bien orientée et les perspectives de croissance, même si elles diffèrent légèrement en fonction des prévisionnistes, se maintiennent sur une note positive. Cette tendance est importante pour le développement des Entreprises de Taille Intermédiaire (ETI) qui contribuent notamment au dynamisme économique des régions.

Concernant le marché immobilier et l’investissement en bureaux, si l’emballement n’est plus de mise, l’activité reste soutenue et les actifs de qualité sont toujours très recherchés. Dans ce contexte, la maison de gestion doit faire preuve
d’agilité pour investir dans des immeubles de qualité présentant des rendements en phase avec les objectifs.

C’est le cas de Douvrin où la SCPI a assemblé un foncier et un immeuble à construire autour d’un locataire
qui a pu ainsi trouver ainsi le bâtiment adapté à ses spécifications. Résultatspour Interpierre France : un nouvel actif NEUF dans son portefeuille d’ici quelques mois, un locataire de qualité engagé sur une durée FERME de 12
ans et un rendement supérieur à 7 %.

Du fait des délais inhérents aux investissements dans ce contexte de marché,la Société de Gestion a décidé de modifier le délai de jouissance pour le porter de trois à quatre mois à compter du 1er septembre 2018.

 


 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI
Type : SCPI classique
Capital : variable
Catégorie : Diversifiée
Prix de souscription : 1 050,00 €
Prix de retrait : 945,00 €
Capitalisation : 115,90 M€
Nombre d’associés : 1 457

 

Découvrez la Interpierre en détails.

 

 

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La maison de gestion.

PAREF GESTION, SA au capital de 253 440 €, est une Société de gestion de portefeuilles immobiliers agréée par l’AMF. Elle est enregistrés sous le N°GP 08000011 en date du 19/02/2008 pour la gestion de SCPI et d’OPPCI. L’AMF approuve l’agrément AIFM en qualité de Société de Gestion de Portefeuille au titre de la directive 2011/61/UE avec effet au 06/07/2014.   PAREF GESTION, créée en 1991, est filiale à 100% de la société foncière PAREF. Cette dernière est cotée sur Euronext Paris. Elle est en outre spécialisée dans la création et la gestion de placements et de Fonds immobiliers. (SCPI, Fonds dédiés et OPPCI) pour le compte de tiers (particuliers et institutionnels).   Par la maitrise de l’ensemble des compétences requises. Son expertise et l’appui de partenaires prestigieux. PAREF GESTION est devenue un acteur important sur le marché immobilier français. PAREF GESTION gère un patrimoine de près de 1,5 milliard d’euros d’actifs immobiliers.   Toutes les acquisitions font l’objet d’une expertise préalable par Foncier Expertise. Cette dernière est expert agréé par l’AMF. Elles sont ensuite soumises à un comité dont les membres sont des associés indépendants nommés par l’assemblée générale.   Elle gère 8 SCPI :   PIERRE 48, SCPI de logements occupés en loi de 48 ou assimilés.   NOVAPIERRE 1, SCPI de murs de magasins.   INTERPIERRE FRANCE, SCPI de bureaux et locaux d’activité.   CAPIFORCE PIERRE, SCPI diversifiée constituée de commerces, bureaux et locaux d’activité.   NOVAPIERRE ALLEMAGNE, investie exclusivement en Allemagne dans l’immobilier commercial.   ATLANTIQUE PIERRE 1, SCPI diversifiée constituée de commerces, bureaux et locaux d’activité.   CIFOCOMA, SCPI de murs de boutiques.   CIFOCOMA 2, SCPI de murs de boutiques   Ainsi que des OPPCI investis dans l’immobilier de tourisme, loisirs et l’immobilier d’entreprise.

Source maison de gestion

Retrouvez la liste de nos SCPI de rendement.

 

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