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SCPI Interpierre France Rapport Annuel 2017.

La SCPI Interpierre est une SCPI de rendement diversifiée à capble crée en 1991. Sa capitalisation au 31 mars 2018 est supérieure à 100 millions d’euros. SCPI Interpierre France Rapport Annuel 2017, l’avis de nos experts, ce qu’il faut retenir.

 

SCPI Interpierre France Rapport Annuel 2017

SCPI Interpierre France Rapport Annuel 2017.

La SCPI

Interpierre France est une SCPI classique à capital variable qui a vocation à distribuer un revenu trimestriel potentiel.  L’objectif est de constituer un patrimoine immobilier locatif diversifié, composé d’immeubles principalement à usage d’entreprise (bureaux, locaux d’activités…).   Ils sont situés principalement en région parisienne (à 95%).   Ayant eu recours à l’endettement, cette SCPI allie un rendement potentiel et une capitalisation liés à l’effet de levier.   La disparition progressive de la charge financière (intérêts d’emprunt), l’affectation partielle de la collecte au remboursement par anticipation des crédits, et la réalisation au comptant de nouveaux investissements, amélioreront le rendement distribuable de la SCPI.

SCPI Interpierre Analyse du Rendement

SCPI Interpierre France Rapport Annuel 2017.

Le résumé de l’année 2017.

La SCPI Interpierre France a connu une année 2017 dynamique sur tous les plans. La collecte de la SCPI poursuit sa montée en puissance avec une capitalisation qui atteint 97 millions d’Euros fin 2017. La SCPI dépasse d’ailleurs désormais les 100 millions d’euros de capitalisation.

Le montant des investissements réalisés au cours de l’exercice est proche des 35 millions d’Euros. Ils sont constitués majoritairement d’immeubles de bureaux situés en Région Parisienne Mais également dans les grandes métropoles régionales de Lyon et Bordeaux. Conformément à la stratégie d’investissement de la SCPI, des acquisitions sont aussi réalisées dans des bâtiments à usage d’activités, de stockage et de messagerie localisés dans l’Est et le Nord de la France offrant des rendements plus élevés.

C’est la complémentarité de ces deux typologies d’investissements qui forme le socle de la performance d’Interpierre France.

La situation locative a connu une belle évolution avec un taux d’occupation financier qui est passé de 88 % à 96,8 % au cours de l’exercice. Malgré ces succès, la SCPI reste vigilante, le marché de l’investissement reste dynamique et compétitif aussi la SCPI doit redoubler d’efforts pour trouver des immeubles de qualité présentant les rendements nécessaires à la performance de la SCPI.


Le mot de la direction

C’est une démarche de croissance raisonnée que nous souhaitons mettre en oeuvre pour INTERPIERRE France et c’est dans cet esprit que nous présenterons à votre Conseil de Surveillance un plan de développement pour les années à venir intitulé : 200 Millions en 2020.

Gilles CHAMIGNON – Directeur Général

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI
Type : SCPI classique
Capital : variable
Catégorie : Diversifiée
Prix de souscription : 1 050,00 €
Prix de retrait : 945,00 €
Capitalisation : 105,38 M€
Nombre d’associés : 1 302

 

Découvrez la Interpierre en détails.

 

SCPI Interpierre France Rapport Annuel 2017.

La maison de gestion.

PAREF GESTION, SA au capital de 253 440 €, est une Société de gestion de portefeuilles immobiliers agréée par l’AMF. Elle est enregistrés sous le N°GP 08000011 en date du 19/02/2008 pour la gestion de SCPI et d’OPPCI. L’AMF approuve l’agrément AIFM en qualité de Société de Gestion de Portefeuille au titre de la directive 2011/61/UE avec effet au 06/07/2014.   PAREF GESTION, créée en 1991, est filiale à 100% de la société foncière PAREF. Cette dernière est cotée sur Euronext Paris. Elle est en outre spécialisée dans la création et la gestion de placements et de Fonds immobiliers. (SCPI, Fonds dédiés et OPPCI) pour le compte de tiers (particuliers et institutionnels).   Par la maitrise de l’ensemble des compétences requises. Son expertise et l’appui de partenaires prestigieux. PAREF GESTION est devenue un acteur important sur le marché immobilier français. PAREF GESTION gère un patrimoine de près de 1,5 milliard d’euros d’actifs immobiliers.   Toutes les acquisitions font l’objet d’une expertise préalable par Foncier Expertise. Cette dernière est expert agréé par l’AMF. Elles sont ensuite soumises à un comité dont les membres sont des associés indépendants nommés par l’assemblée générale.   Elle gère 8 SCPI :   PIERRE 48, SCPI de logements occupés en loi de 48 ou assimilés.   NOVAPIERRE 1, SCPI de murs de magasins.   INTERPIERRE FRANCE, SCPI de bureaux et locaux d’activité.   CAPIFORCE PIERRE, SCPI diversifiée constituée de commerces, bureaux et locaux d’activité.   NOVAPIERRE ALLEMAGNE, investie exclusivement en Allemagne dans l’immobilier commercial.   ATLANTIQUE PIERRE 1, SCPI diversifiée constituée de commerces, bureaux et locaux d’activité.   CIFOCOMA, SCPI de murs de boutiques.   CIFOCOMA 2, SCPI de murs de boutiques   Ainsi que des OPPCI investis dans l’immobilier de tourisme, loisirs et l’immobilier d’entreprise.

Source maison de gestion

Retrouvez la liste de nos SCPI de rendement.

 

L’offre scpi-solution.com

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition le savoir faire et le professionalisme de nos experts. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement. Avec nous vous avez accès à plus de 70 SCPI de rendements.

 

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