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SCPI Novapierre Bulletin Trimestriel T2 2018.

La SCPI Novapierre est une SCPI de rendement à capital variable. La SCPI Novapierre est une SCPI principalement investie en murs de commerces. SCPI Novapierre Bulletin Trimestriel T2 2018, toute l’actualité de la SCPI.

     

SCPI Novapierre Bulletin Trimestriel T2 2018

SCPI Novapierre  Bulletin Trimestriel T2 2018.

La SCPI.

Novapierre 1 est une SCPI classique à capital variable qui a vocation à distribuer un revenu trimestriel potentiel.

– L’objectif de la SCPI est de constituer un patrimoine immobilier commercial composé de murs de magasins. Ces derniers devront alliant rentabilité immédiate et sécurité.

– Ils sont situés principalement dans Paris ou sa proche banlieue et éventuellement dans d’autres grandes villes de France. En effet, une diversification progressive en Région est prévue.

– Novapierre 1 réalise ces dernières années des opérations de découpe, des acquisitions de taille unitaire plus élevée et achète des portefeuilles.

Lorsque l’occasion se présente, la SCPI peut être amenées à acheter conjointement un immeuble avec une autre SCPI du groupe. Le commerce en pied d’immeuble revient à la SCPI Novapierre 1 et la partie habitation (en pleine ou en nue-propriété) à la SCPI Pierre 48. Lors d’une telle opération, chaque société achète dans des conditions intéressantes des biens correspondant à sa politique d’investissement, tout en bénéficiant de synergies de groupe.

Comment investir à crédit sur la SCPI NOVAPIERRE   ?

      

SCPI Novapierre Bulletin Trimestriel T2 2018.

La situation économique en France.

La situation économique française reste bien orientée et les perspectives de croissance, même si elles diffèrent légèrement en fonction des prévisionnistes, se maintiennent sur une note positive. La consommation s’inscrit dans cette tendance avec une interrogation pour le trimestre qui vient quant à l’éventuel effet « Coupe du monde » sur le commerce en France.

La vie de la SCPI.

Concernant le patrimoine de la SCPI, la surface totale dépasse 60 000 m². La société de gestion a  souhaité dynamiser sa recomposition afin de sortir des localisations commerciales qui ne sont plus aujourd’hui stratégiques. L’organisation des villes évolue, les dynamiques commerciales changent. Les formats des distributeurs s’adaptent à l’intégration du commerce digital dans leurs offres. La sait en tenir compte. Une politique d’arbitrage de locaux vacants situés sur des sites non stratégiques a été lancée et donnera ses premiers effets au trimestre prochain.
Concernant les localisations porteuses, la dynamique commerciale insufflée depuis quelques mois porte ses fruits avec plus de 1 200 m² reloués au cours du second trimestre.

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L’ESSENTIEL DE LA SCPI
Type : SCPI classique
Capital : variable
Catégorie : Commerces

Prix de souscription :  440,00 €
Prix de retrait : 404,80 €
Capitalisation : 156,2 M€
Nombre d’associés : 2 502

Découvrez la Novapierre  en détails.

  

La maison de gestion. (*)

 PAREF GESTION, créée en 1991, est filiale de la foncière PAREF, cotée sur Euronext Paris. Elle est spécialisée dans la création et la gestion de placements et de Fonds immobiliers. (SCPI, Fonds dédiés et OPPCI). La société agit pour le compte de tiers (particuliers et institutionnels).

Au motif de son expertise du marché de l’immobilier, PAREF GESTION se voit confier la création et la gestion de Fonds dédiés pour des institutionnels français et étrangers Par la maitrise de l’ensemble des compétences requises, son expertise et l’appui de partenaires prestigieux, PAREF GESTION est devenue un acteur important sur le marché immobilier français. PAREF GESTION gère un patrimoine de plus de 1,5 milliard d’euros d’actifs immobiliers.

(*) Information extraite d’un document officiel de la société.

L’offre scpi-solution.com

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