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SCPI PAREF en 2020.

Les SCPI du groupe PAREF offre un large éventail d’investissements. Que ce soit en terme de nature de support (bureaux, commerces, diversifiées, logistique). Mais également d’un point de vue géographique. Avec par exemple NOVAPIERRE ALLEMAGNE 1 et 2. NOVAPIERRE ITALIE. Quelles sont les perspectives pour l’avenir des SCPI et le point de vue de la maison de gestion. Comment gérer la crise et quelle est l’activité de la maison de gestion durant cette période ? les réponses. SCPI PAREF en 2020, l’actualité et les perspectives du marché des SCPI selon la maison de gestion.

 

Le COVID.

scpi PAREF EN 2020

Point sur la crise sanitaire.

Depuis plusieurs semaines, le monde fait face à une crise sanitaire sans précédent. Il s’agit d’un nouveau virus venant de Chine le COVID 19. Une telle crise étant inconnue depuis la fameuse grippe espagnole (1918-1919).

On recense plus de 2 millions de cas dans le Monde et 130.000 décès dû au Covid-19. Les Etats-Unis atteignent un nouveau record avec 2569 morts en 24h.
Ce jeudi 16 avril, le virus Covid-19 touche 2.064.668 cas confirmés et a fait au total 137.108 morts dans le monde. Alors que l’épidémie de Coronavirus s’étend dans le monde entier et que le nombre de personnes contaminées ne cesse d’augmenter, l’OMS craint une « résurgence mortelle » de la pandémie en cas de dé-confinement hâtif. Il faudra un vaccin pour interrompre totalement la transmission du coronavirus, a prévenu l’OMS. Elle a aussi indiqué que le coronavirus est dix fois plus mortel que le virus de la grippe A (H1N1).

Au niveau de la France.

Selon le dernier bilan communiqué par les autorités sanitaires concernant la pandémie de COVID-19, on recense 106.206 cas recensés et 17.167 morts au total (10.643 décès en hôpital et 6.524 dans les centres sociaux et médico-sociaux dont les Ehpad). On compte ce mercredi 15 avril, 514 décès en hôpital en 24h (541 hier) et 924 décès en centre médico-sociaux, une hausse forte dû à un rattrapage de comptage suite à un long week-end.

On comptabilise 6.467 personnes en soins intensifs en réanimation (6730 hier). Un chiffre en baisse pour la 6e journée consécutive. Le nombre de cas graves passés en réanimation ce jour est de 284 personnes soit -273 en 24h (-91 hier) en tenant compte des départs. On recense actuellement 31.799 personnes hospitalisées.

 

SCPI PAREF en 2020.

SCPI PAREF EN 2020

Une stratégie diversifiée qui permet la pérennité et une résilience du modèle

Le Groupe PAREF rappelle qu’il dispose à ce jour d’une position de liquidité de 44 M€ (y compris la ligne de crédit confirmée et disponible).

Fort de cette stratégie et de ses capacités à assurer la continuité de ses opérations. Le Groupe PAREF annonce avoir réalisé avec succès plusieurs opérations.

La signature définitive de la vente des 3 actifs détenus par PAREF situés à Meythet, Saint-Etienne et Thyez, le 2 avril 2020  Et ce, pour un montant total net vendeur de plus de 3 M€, soit en ligne avec la dernière valeur d’expertise.

L’acquisition pour le compte de la SCPI Novapierre Résidentiel de 2 actifs résidentiels situés à Neuilly-Sur-Seine et Paris 14ème en mars 2020. Ainsi que la signature de 2 promesses d’achat, le tout représentant plus de 1 200 m² pour un montant total de près de 8,5 M€ net vendeur.

L’acquisition pour le compte de la SCPI Novapierre Allemagne 2 de deux actifs commerciaux situés à Düren. (Transfert de propriété en février 2020) et à Hanovre (contrat d’acquisition signé en mars 2020). Ces opérations représentant un montant total de 19 M€.

A court terme, la proposition d’un dividende de 4,00 € par action pour l’exercice 2019 payable en espèces ou en actions est maintenue. Elle est soumise à l’approbation de l’Assemblée Générale Mixte qui a été décalée au 7 mai 2020. L’intégralité de ce dividende est issue du secteur exonéré d’impôt sur les sociétés en application de l’article 208 C du Code général des impôts.

 

SCPI PAREF en 2020.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

Il est certain qu’il est préférable que cette crise ne s’éternise pas. Mais ceci est valable aussi bien pour les SCPI que pour l’ensemble de l’économie mondiale. Il est probable en tous les cas c’est à espérer que les mentalités changent. Il est également certains que la digitalisation de l’économie se fasse encore plus importante. Si l’on continue d’évoluer dans un monde ou l’autre est perçu comme un danger potentiel. Nos habitudes de consommations et de productions d’en trouveront fortement changées.

Toutefois ces lieux de productions de richesses même si ils se trouvent fortement digitalisés et robotisés existeront toujours.

D’un point de vue moins généraliste et plus centré sur la maison de gestion. Cette dernière bénéfice d’une grande expérience et d’une certaine ancienneté. Cette dernière nous permet d’observer des track record important en temps de crise. Ces observations nous amènent à penser que la maison de gestion saura gérer au mieux cette période difficile. Ces SCPI devant continuer à produire de bonnes performances.

 

interpierre t1 2019 bulletin

La Maison de Gestion.

AREF se développe sur deux secteurs d’activités complémentaires : (i) investissement au travers de la société immobilière SIIC PAREF principalement dans l’immobilier d’entreprises en région parisienne (0,2 Md€ de patrimoine au 31 décembre 2019) et (ii) gestion pour compte de tiers au travers de PAREF Gestion (1,6 Md€ de fonds gérés au 31 décembre 2019), société de gestion agréée par l’AMF et PAREF Investment Management (0,4 Md€ au 31 décembre 2019)

PAREF est une société foncière SIIC, cotée sur le compartiment C de Euronext Paris – FR0010263202 – PAR
Plus d’informations sur www.paref.fr.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

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Le site SCPI SOLUTION vous offre la possibilité d’investir sur la majorité des SCPI. Que ce soit au comptant. A crédit, dans le cadre d’un contrat d’assurance vie ou bien en démembrement. Parfois même lors du lancement d’une nouvelle SCPI nous pouvons vous proposer d’être membre fondateur d’une SCPI. Vous bénéficiez alors de nombreux avantages.

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Nos experts sont à votre disposition du lundi au vendredi de 8 heurs à 22 heures et le samedi de 8 heures à 18 heures.

 

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