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SCPI Périal Nouvelle Acquisition.

La Maison de Gestion Périal AM. Acteur historique du monde des SCPI. Annonce  une nouvelle acquisition à La Défense pour le compte des SCPI PFO2 & PF Grand Paris. Il s’agit des immeubles « Village 4 » et « Village 6 ». Le cédant étant Unibail Rodamco Westfield. Le montant total de l’acquisition se porte à 147 millions d’euros. Les deux immeubles viennent compléter le patrimoine de ces deux SCPI. L’opération est en complète adéquation avec l’essence même de ces deux SCPI. SCPI Périal Nouvelle Acquisition. Les 3A de l’investissement en SCPI. Le guide de l’épargnant en SCPI. Analyse. Actualités. Avis. Tout ce que vous devez retenir de l’actualité de la maison de gestion et des SCPI Périal.

 

La Maison de Gestion.

SCPI périal nouvelle acquisition

Un groupe Responsable.

Parce que vous nous confiez votre argent, nous nous engageons à vous proposer une épargne immobilière optimisée et vertueuse. Nous avons conscience des multiples impacts de l’immobilier sur nos sociétés. Ils représentent des leviers de performance concrets pour participer à résoudre les grands enjeux en matière de climat, de démographie, de santé. Nous travaillons donc tous les jours pour répondre à ces défis majeurs en intégrant la prise en compte des critères Environnementaux, Sociétaux et de Gouvernance (ESG) à l’ensemble de nos prises de décisions et de nos actions.

Un groupe Indépendant.

PERIAL Asset Management est une société de gestion à capital familial qui perpétue depuis plus d’un demi-siècle l’audace d’une famille de créateurs. Notre indépendance est garante de notre liberté : notre liberté de vison, notre liberté de gestion, notre liberté de prise de décisions. Nous agissons donc par conviction, avec pour seul objectif d’aligner nos intérêts sur ceux de nos clients.

Un groupe Innovant.

Inventeur d’une des premières SCPI du marché. Créateur de la première SCPI intégrant une stratégie environnementale à sa gestion. Première société de gestion à lancer une SCPI après la crise de 2008, ou en 2020 : PERIAL Asset Management cultive un esprit pionnier et visionnaire. En nous interrogeant sur la mixité des usages des immeubles, leur évolution dans le temps, leur empreinte environnementale, leur impact sociétal ou la diminution de l’empreinte carbone de notre activité, nous plaçons les intérêts de nos contemporains au cœur de nos préoccupations et de nos modes de gestion.

 

SCPI Périal Nouvelle Acquisition.

SCPI périal nouvelle acquisition

L’opération.

L’opération porte sur deux immeubles de bureaux non IGH, représentant une surface de 14 500 m2 « Le Village 4 » et « Le Village 6 » au sein du complexe « Les Villages de l’Arche ». Cette acquisition porte à trois le nombre d’immeubles détenus par PERIAL AM au sein de ce complexe immobilier emblématique en plein cœur de La Défense, regroupant un total de 7 immeubles pour une surface de bureaux de 60 000 m². Ayant déjà procédé à l’acquisition de l’immeuble « Village 2 » en 2018, PERIAL AM détient ainsi désormais près de 24 000 m2 au sein du premier quartier d’affaires européen.

Ces deux immeubles bénéficient du dynamisme du quartier, de la présence du centre commercial « Westfield Les Quatre Temps » rassemblant plus de 300 boutiques, comme de la salle de spectacle « La Défense Arena » et de 60 bars et restaurants. Concernant leur accessibilité à deux pas des transports en communs (métro Ligne 1, tramway T2, RER A, bus mais aussi transilien) qui permettent des connexions directes aux gares nationales et internationales, elle se verra encore prochainement renforcée par l’arrivée du RER Eole d’ici mi-2023 et de la ligne 15.

Fort de notre expérience acquise sur Village 2, nous souhaitions nous renforcer sur ce type d’immeubles plébiscités par les utilisateurs en recherche d’une localisation stratégique, au loyer compétitif et à un niveau de charges inférieur à celui des immeubles IGH. La qualité des locataires, comme ici avec Orange en locataire principal, permet de sécuriser les revenus locatifs avec une durée des baux de 7 ans ferme moyenne sur les deux immeubles. Ces acquisitions correspondent à nos objectifs en termes de performance énergétique et environnementale mais également de santé et de bien-être des utilisateurs. »

 

SCPI Périal Nouvelle Acquisition.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

PFO2 est la 1ère SCPI « Verte » du marché. PF Grand Paris comme son nom l’indique mise sur le développement du Grand Paris. Cet investissement est dans la logique des stratégies respectives de ces deux SCPI.

il est par ailleurs à noter que les deux SCPI bénéficient du label ISR.

Il s’agit de deux SCPI de bureaux. Toutes deux disposent d’un patrimoine d’une excellente qualité. Mais dans des stratégies un peu différentes. Même si quelques fois elles font « front commun » pour leurs investissements. Comme c’est le cas pour cette opération à La Défense.

Ce sont des SCPI que nous recommandons régulièrement à nos clients pour la partie bureaux de leurs allocations. On notera par ailleurs l’ouverture de plus en plus conséquente à l’Europe de la SCPI PFO2. Près de 20% du patrimoine.

Notre dernière analyse de la SCPI PFO2 cliquez ici.

Notre dernière analyse de la SCPI PF Grand Paris cliquez ici.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Le site SCPI SOLUTION vous offre la possibilité d’investir sur la majorité des SCPI. Que ce soit au comptant. A crédit, dans le cadre d’un contrat d’assurance vie ou bien en démembrement. Parfois même lors du lancement d’une nouvelle SCPI nous pouvons vous proposer d’être membre fondateur d’une SCPI. Vous bénéficiez alors de nombreux avantages.

Nous pouvons vous proposer des packages complets. Investissement en SCPI + Financement + Assurance Emprunteur. Ou bien seulement l’investissement en SCPI. Ou bien uniquement l’assurance emprunteur. Que ce soit pour vos SCPI ou tout autre investissement immobilier.

Nos experts sont à votre disposition du lundi au vendredi de 8 heurs à 22 heures et le samedi de 8 heures à 18 heures.

 

Une question ? contactez nous. Cliquez ici.

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