SCPI PFO Diversification en Europe.

La SCPI PFO a été crée en 1998, et est gérée par la société de gestion Périal AM. La SCPI a bénéficié d’un cycle immobilier opportun.  La SCPI PFO est souvent appelé la SCPI 3 en 1 du fait de sa diversification. SCPI PFO Diversification en Europe, toute l’actualité

SCPI PFO Diversification en Europe.

        SCPI PFO Diversification en Europe

La SCPI.

Il s’agit d’une SCPI de rendement classique dont l’objectif est la constitution d’un patrimoine immobilier de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts et locaux industriels. En termes de localisation le patrimoine de la SCPI est situé en France métropolitaine, et dans différents pays de la Communauté Economique Européenne. La maison de gestion applique une stratégie d’investissement diversifiée afin d’obtenir une complémentarité de ses investissements. Et par là même assurer une plus grande mutualisation de son risque locatif.

Dans le cadre d’un premier investissement en SCPI, PFO du fait de sa diversification, de l’historique de la SCPI et de la maison de gestion nous semble être un très bon choix que nous recommandons vivement. Un TRI de 6,95% sur 15 ans.

 

 SCPI PFO Diversification en Europe.

   

 La SCPI Périal s’est porté Acquéreur de 2 hôtels en Allemagne et aux Pays-Bas

Hôtel « 7 days Premium » – Leipzig (Allemagne). Cet hôtel neuf 3* comprend 150 chambres, des salles de réunion, un espace de coworking et de petit-déjeuner. Il sera exploité sous l’enseigne 7 Days Premium par le groupe Plateno. Le groupe Plateno est détenu par Jin Jiang Hotels, 5ème groupe hôtelier mondial. Cet hôtel se situe sur le site de l’aéroport international de Leipzig (2,2 millions de passagers, 5ème aéroport de fret en Europe). Leipzig première ville de Saxe bénéficie d’un fort dynamisme au travers de son industrie automobile avec les usines Porsche et BMW et de son secteur énergétique. Hôtel « Holiday Inn » – Eindhoven (Pays-Bas). Cet hôtel 4* acquis en VEFA pour une livraison prévue fin 2019, comprendra 180 chambres, des salles de réunion, une salle de gym, un restaurant et un bar. Il sera exploité par le Groupe GS Star (15 hôtels en Europe et 11 ouvertures prochaines) sous l’enseigne « Holiday Inn ». Situé au cœur du Business Park Flight Forum dans un environnement dynamique comptant plus de 100 000 m² de bureaux et à proximité de l’aéroport d’Eindhoven. L’aéroport d’Eindhoven est le 2ème aéroport néerlandais en termes de fréquentation. PERIAL Asset Management a été accompagné par RESOURCES Asset Management et les cabinets d’avocats LPA en Allemagne et NAUTA DUTILH aux Pays-bas.

SCPI PFO Diversification en Europe.

L’analyse. Avis du Directeur Général de Périal.

Avec ces deux acquisitions, PERIAL AM confirme sa stratégie d’investissement en zone euro, sur des actifs de diversification. L’hôtellerie bénéficie d’une conjoncture très favorable, et offre des flux long terme, sécurisés sur des durées supérieures à 20 ans. Les résidences gérées (hôtelières, séniors, étudiantes, médicalisées) complètent notre cible de diversification

Notre Avis. La SCPI PFO est une SCPI Diversifiée qui dégage un TDVM annuel supérieur à la moyenne des SCPI depuis plusieurs années. En poursuivant cette diversification en Europe la SCPI continue à assurer la mutualisation de son risque locatif. Ce dernier se répartit sur plusieurs secteurs d’activités de par la nature même de la SCPI mais également géographiquement. De plus la maison de gestion a l’intelligence de s’ouvrir à des pays où le rendement locatif est souvent supérieur à celui de la France. La SCPI est l’une des SCPI que nous recommandons pour un premier investissement en SCPI  et/ou pour une gestion de bon père de famille.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI AU 30/06/2018

Type : SCPI classique

Capital : variable

Catégorie : Diversifiée

Prix de souscription : 946,00 €

Prix de retrait : 856,13 €

Capitalisation : 601,42 M€

Nombre d’associés : 7 275

Découvrez la SCPI PFO en détails.

La maison de gestion. (*)

PERIAL a près de 50 ans d’expérience dans la gestion d’actifs. Nous avons été précurseurs sur un nouveau mode d’épargne immobilier, les SCPI, en créant PF1 et PF2, qui ont depuis fusionné. Aujourd’hui, notre offre est constituée de produits collectifs d’épargne (SCPI, FPCI et OPCI) destinés aux épargnants particuliers ainsi qu’aux investisseurs institutionnels. PERIAL Asset Management assure la gestion de fonds immobiliers pour compte de tiers et la distribution de produits d’épargne immobiliers, en partenariat avec les professionnels du patrimoine. Toujours proches des préoccupations de nos clients, nous proposons également des fonds sur mesure pour la clientèle institutionnelle.

(*) Information extraite d’un document officiel de la société.

 L’offre scpi-solution.com

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

Contactez nos experts pour plus d’informations.

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