fbpx

SCPI PFO2 à crédit.

La SCPI PFO2 est la première SCPI  « verte » du marché. La maison de gestion Périal a souvent un temps d’avance sur ses concurrentes. Avec PFO2 c’est encore le cas. Le lancement de la SCPI date de 2009. Epoque ou « la conscience verte » n’étais pas aussi présente qu’aujourd’hui. L’ISR non plus. En effet depuis un mois la SCPI se voit décerner le précieux sésame. Prés de 2,5 milliards d’euros de capitalisation. Des investissements possible au comptant. A crédit. En assurance vie. En démembrement. Un rendement de plus de 4,60% en 2019. Un très bon taux de recouvrement de loyer en 2020. Elle a tout pour plaire. SCPI PFO2 à crédit. Découvrez notre offre.

 

La SCPI.

scpi pfo2 à crédit

Présentation.

Labellisée ISR Immobilier, PFO2 et la première SCPI à avoir placé une démarche environnementale au cœur de sa gestion, dès 2009. Alors que la maîtrise de l’impact environnemental des immeubles est au cœur des enjeux du secteur, PFO2 est devenue l’une des SCPI les plus importantes du marché. Sa capitalisation lui permet d’envisager de nouveaux horizons en Europe et de continuer d’innover sur les enjeux Environnementaux, Sociétaux et de Gouvernances (ESG).

Une capitalisation qui approche les 2,5 milliards d’euros. 2,41 milliard exactement au 30/09/2020. Il ne fait nul doute que la capitalisation au 31/12/2020 sera de plus de 2,5 milliards d’euros. Elle fait donc partie des plus importantes SCPI du marché en termes de taille de capitalisation. Un taux d’occupation financier supérieure à 85%. Un rendement 2019 de 4,61%. Soit au dessus de la moyenne des SCPI à 4,40%.

On notera également une ouverture à l’Europe de plus en plus importante. La SCPI possède désormais près de 20% de son patrimoine en Europe. Ce qui n’est pas anodin quand on sait les avantages que cela représente.

 

SCPI PFO2 à crédit.

SCPI PFO2 à crédit

Notre offre.

Pour les résidents.

Vous avez la possibilité d’acquérir vos SCPI en nom propre ou en SCI. Que cette dernière soit à l’IS ou à l’IR.  Les durées de financement que nous pouvons vous proposer vont de 10 à 20 ans. Le meilleur taux que nous pouvons vous proposer sur 20 ans par exemple est de 1.23%. Et ce, quelque soit la formule d’investissement que vous choisissez. En nom propre. Ou bien en SCI.

Concernant la SCI, sachez que notre notaire partenaire est présent pour constituer et élaborer les statuts de votre SCI si vous n’avez pas de notaire.

Le minimum d’investissement est de 250 000 euros. Le minium par SCPI est de 100 000 euros.

Pour les non résidents et expatriés.

L’offre est moins spectaculaire en termes de taux. Cependant elle reste particulièrement séduisante. De plus elle est plus souple en termes de montant. En effet le minimum finançable est de 100 000 €. Le montant minimum par SCPI pour sa part est de 100 000 €. Le taux sur 15 ans est de 1.95% hors assurance.

Les principales SCPI du marché sont accessible via cette offre.

La fiscalité des intérêts d’emprunts.

ils sont imputables sur les revenus de votre SCPI. Exception faites de revenus provenant de l’étranger pour les SCPI Européennes. Pour les SCPI ayant une partie de leur patrimoine en France et l’autre partie à l’étranger. Le pourcentage des intérêts d’emprunts imputable correspondra au pourcentages des revenus français de la SCPI.

 

SCPI PFO2 à crédit.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

Une SCPI « verte ». Donc pas de travaux de mise aux normes à prévoir à court terme. Une maison de gestion historique du marché des SCPI. Un rendement régulièrement au dessus de la moyenne des SCPI et de sa catégorie. Une labélisation ISR. Facteur de plus en plus prépondérant dans vos choix d’investisseurs désormais.

La SCPI est accessible.

  • Au comptant.
  • A crédit.
  • En démembrement.
  • En assurance vie.

PFO2 fait partie des SCPI que nous recommandons régulièrement dans la partie bureaux de nos allocations.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : Bureaux.

Prix de souscription : 196,00 €.

Prix de retrait : 179,34 €.

Capitalisation : 2 412,00 M€.

Nombre d’associés : 23 150.

 

Découvrez la SCPI PFO2 en détails.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition. Nous vous accompagnons dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI. C’est en étant à votre écoute. En fonction de vos objectifs de durée. Vos objectif patrimoniaux. Mais aussi successoraux. Nous déterminerons alors la meilleure allocation possible.

Nous vous proposons également.

Le financement de vos SCPI.
L’investissement en démembrement. (Nue Propriété et usufruit). Qu’il s’agisse de démembrement viager ou temporaire.
La meilleure offre en assurance emprunteur sur tous vos financement immobiliers.
Le meilleur contrat d’assurance vie du marché avec les meilleures SCPI.
Nos mandats de conseils en gestion d’actifs (PEA & Comptes Titres).
L’épargne salariale pour votre entreprise.
De la Trésorerie d’entreprise.

 

Contactez nos experts pour plus d’informations.

 

Share This