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SCPI PFO2 Bulletin Trimestriel T1 2018.

Créée en 2009, PFO2 est la première SCPI « verte » du marché. La SCPI PFO2  met le développement durable au cœur de ses investissements. Un dispositif d’épargne au service de vos objectifs patrimoniaux. SCPI PFO2 Bulletin Trimestriel T1 2018, ce qu’il faut retenir de ce début d’année.

SCPI PFO2 Bulletin Trimestriel T1 2018.

   SCPI PFO2 Bulletin Trimestriel T1 2018

L’activité du début d’année.

Le début de l’année semble marquer un retour à l’accalmie termes de volume de collecte pour les SCPI. La bonne
orientation des indicateurs économiques se poursuit et les effets positifs de la reprise sur les
investissements et l’emploi bénéficient aux propriétaires. tout comme le retour de l’indexation positive des loyers.

PERIAL Asset Management profitent de l’amélioration de la conjoncture pour renforcer les fondamentaux des SCPI. Ainsi l’occupation des immeubles s’améliore même si les franchises de loyers impactent mécaniquement les taux d’occupations financiers au premier trimestre.

Le marché de l’investissement immobilier semble se maintenir à des niveaux importants et PERIAL est un investisseur important sur le marché Français, mais également ailleurs en Europe. La gestion de la SCPI PFO2 est confiée à David Seksig, le nouveau gérant des SCPI Périal, fort de 15 ans d’expérience dans la finance et l’immobilier, a pour mission la consolidation des fondamentaux, la valorisation des SCPI PERIAL et la création d’une valeur toujours plus durable.

 SCPI PFO2 Bulletin Trimestriel T1 2018

 

L’évolution du Patrimoine de la SCPI au premier trimestre 2018.

La SCPI PFO2 s’est porté acquéreur avec PFO d’un immeuble de bureaux situé à Lyon Vaise.

L’opération s’est faite sous la forme d’un sale & lease back auprès du Groupe APICIL. Ce dernier restera  locataire dans le cadre d’un bail commercial avec engagement ferme de location de longue durée. Cet ensemble immobilier, a été construit en 2010 par SOGELYM DIXENCE. Il se constitue de 3 bâtiments de 4 étages sur un rez-de-chaussée et d’un sous-sol. Sa surface globale est de 17 200 m² à usage de bureaux. Il comprend également un restaurant d’entreprise et une crèche.

L’immeuble est situé sur les quais de Saône dans le 9ème arrondissement de Lyon. Le secteur de Vaise est l’ancien quartier industriel de Lyon. Ce dernier est depuis une vingtaine d’année en plein renouvellement. Ce renouvellement s’accompagne d’un encouragement par les pouvoirs publics, avec notamment la création du Pôle Numérique de Lyon. L’immeuble est facilement accessible en voiture par les quais de Saône, le tunnel de la Croix-Rousse, et le périphérique Nord, et est directement relié par 2 lignes de bus au pôle multimodal de Vaise.

 

Le bulletin du premier trimestre 2018 en détails.

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI AU 31/03/2018

Type : SCPI classique

Capital : variable

Catégorie : Bureaux

Prix de souscription : 194,00 €

Prix de retrait : 177,51 €

Capitalisation : 1 898,19 M€

Nombre d’associés : 20 739

Découvrez la SCPI PFO2 en détails.

La maison de gestion. (*)

PERIAL a près de 50 ans d’expérience dans la gestion d’actifs. Nous avons été précurseurs sur un nouveau mode d’épargne immobilier, les SCPI, en créant PF1 et PF2, qui ont depuis fusionné. Aujourd’hui, notre offre est constituée de produits collectifs d’épargne (SCPI, FPCI et OPCI) destinés aux épargnants particuliers ainsi qu’aux investisseurs institutionnels. PERIAL Asset Management assure la gestion de fonds immobiliers pour compte de tiers et la distribution de produits d’épargne immobiliers, en partenariat avec les professionnels du patrimoine. Toujours proches des préoccupations de nos clients, nous proposons également des fonds sur mesure pour la clientèle institutionnelle. (*) Information extraite d’un document officiel de la société.

 L’offre scpi-solution.com

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

Contactez nos experts pour plus d’informations.

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