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SCPI PRIMOFAMILY Avis 2020.

La SCPI PRIMOFAMILY est une SCPI à part dans le monde de la pierre-papier. SCPI de rendement avant tout, son terrain de prédilection diffère énormément de celui des autres SCPI. En effet la SCPI investit principalement dans l’immobilier résidentiel. Elle se constitue également de résidences hôtelières. Et enfin de commerces de proximité. La maison de gestion définit la SCPI comme de l’immobilier du quotidien. Enfin est la dernière née des SCPI Primonial. En 2019, elle dégage un rendement de 4,03%. Soit un rendement inférieur au rendement moyen des SCPI. Toutefois cela reste un rendement élevé pour une SCPI résidentielle. SCPI PRIMOFAMILY Avis 2020. L’avis de nos experts.

 

La SCPI.

SCPI primofamily avis 2020

Description.

La SCPI PrimoFamily est une SCPI à capital variable thématique. PRMOFAMILYI investira en zone euro essentiellement sur de l’immobilier résidentiel. Et, accessoirement dans des commerces et services de proximité.

Cette SCPI s’adresse à tout profil d’épargnant souhaitant investir en France et en Europe. La SCPI PrimoFamily a pour objectif d’offrir aux épargnants des revenus potentiels. Et ce en restituant la performance immobilière des biens situés sur des territoires. Des territoires pour lesquels les équipes de la maison de gestion Primonial REIM ont de fortes convictions.

La SCPI mise sur « l’immobilier du quotidien » et les perspectives de plus-value qu’elle offre. La SCPI recherche en priorité des biens qui se caractérise par :

– La croissance démographique naturelle et migratoire, synonyme de vitalité économique.

– Une forte présence de services publics et éducatifs recherchée par les familles.

– Une rareté du foncier en regard de la demande locative qui joue en faveur d’une évolution favorable des loyers.

 

SCPI PRIMOFAMILY Avis 2020.

SCPI Primofamily avis 2020

L’éditorial de la Maison de Gestion.

Primofamily est une SCPI à capital variable de type « immobilier résidentiel ». Elle investit principalement dans des actifs résidentiels en France et en zone Euro. Au 31 décembre 2019, sa capitalisation atteint plus
de 94 millions d’euros. Après le lancement de sa commercialisation auprès du grand public en mai 2018. Pour le compte de la SCPI Primofamily, Primonial REIM a l’ambition d’investir sur toute la gamme de
l’immobilier du quotidien. Elle va don acquérir des actifs immobiliers, en adéquation avec les évolutions de la société en France et en Europe.

Orienté sur les besoins des étudiants, des jeunes actifs et des familles. L’immobilier du quotidien intègre principalement des logements résidentiels traditionnels, auxquels peuvent s’ajouter des résidences étudiantes, appart’hôtels, hôtels urbains. Et enfin, accessoirement des commerces de pieds d’immeuble.

Ainsi, au 4e trimestre 2019, la SCPI Primofamily a conclu en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) l’acquisition d’un actif résidentiel de 3 950 m2 situé à Reims pour 13,7 millions d’euros. La livraison de cet actif est prévue le 1er trimestre 2021. La SCPI a également conclu en VEFA l’acquisition d’un actif résidentiel de 2 785 m2 à Villeneuve d’Ascq (59, livraison 2e trimestre 2021).

Lors du 4e trimestre 2019, la SCPI a également poursuivi sa politique d’investissement en se portant acquéreur d’une participation dans un portefeuille d’actifs hôteliers loués à l’enseigne B&B (répartis dans 25 villes en France). Ainsi que d’un hôtel loué à B&B également et situé à Arganda del Rey en Espagne. L’ensemble de ces acquisitions d’actifs hôteliers s’élèvent au 4e trimestre à 8 millions d’euros.

Au 31 décembre 2019, le patrimoine de Primofamily comprend 110 actifs (détenus directement et indirectement) en France, Belgique, Espagne et en Italie pour une surface de 37 121 m2. Le taux d’occupation financier s’établit à 97,3 %.

 

SCPI PRIMOFAMILY Avis 2020.

meilleures scpi en 2020

Le mot de nos experts.

Il s’agit là de la dernière née des SCPI de chez PRIMONIAL. Le sous jacent est novateur et peu répandu. Toutefois avant de donner un avis définitif il nous paraît indispensable de patienter un peu et voir dans le temps l’évolution du dividende. Concernant la politique d’investissement de la SCPI elle reste fidèle à celle qui fait le succès des SCPI PRIMONIAL REIM. Un service de recherche foncière performant. Mais aussi un service d’analyse du risque et de l’exploitation tout aussi performant.

La SCPI PRIMOFAMILY semble vouloir se développer assez rapidement. Elle est aidée en cela par un excellent service commercial performant et dynamique. Mais aussi par le fait qu’en 2017, Primonial REIM a été le principal investisseur résidentiel en France grâce au rachat d’un portefeuille d’immeubles de logements, de commerces et de bureaux à Marseille.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.

Type : SCPI Thématique.

Capital : Variable.

Catégorie : Immobilier résidentiel.

Prix de souscription : 194,00 €.

Prix de retrait : 176,24 €.

Capitalisation : 94,28 M€.

Nombre d’associés : 295.

 

Découvrez la SCPI PRIMOFAMILY en détails.

La Maison de Gestion.

Le groupe Primonial imagine, sélectionne et conçoit des solutions de gestion patrimoniale en architecture ouverte,. Ces dernières sont adaptées aux problématiques des épargnants français. La maison de gestion possédant une véritable expertise en matière patrimoniale, financière, fiscale et juridique. Indépendance d’esprit, créativité, proximité, sens de la relation client et technicité. Ce sont là les éléments clés qui lui ont permis de créer l’une des gammes les plus adaptées aux attentes des particuliers et des professionnels.

 

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Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

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