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SCPI Primofamily T3 2021.

La SCPI Primofamily est une SCPI de rendement à capital variable de chez Primonial. La SCPI investit principalement dans l’immobilier du quotidien. Tout particulièrement dans le logement.  Elle se constitue également de résidences hôtelières. Et enfin de commerces de proximité. La maison de gestion définit la SCPI comme de l’immobilier du quotidien. Enfin est la dernière née des SCPI Primonial. En 2020 elle dégage un rendement de 3.50%. Soit un rendement inférieur au rendement moyen des SCPI. Toutefois cela reste un rendement élevé pour une SCPI résidentielle. SCPI PRIMOFAMILY T3 2021. L’avis de nos experts.

 

SCPI Primofamily T3 2021.

SCPI Primofamily t3 2021

Analyse.

La SCPI PrimoFamily est une SCPI à capital variable thématique. PRMOFAMILYI investira en zone euro essentiellement sur de l’immobilier résidentiel. Et, accessoirement dans des commerces et services de proximité.

Cette SCPI s’adresse à tout profil d’épargnant souhaitant investir en France et en Europe. La SCPI PrimoFamily a pour objectif d’offrir aux épargnants des revenus potentiels. Et ce en restituant la performance immobilière des biens situés sur des territoires. Des territoires pour lesquels les équipes de la maison de gestion Primonial REIM ont de fortes convictions.

La SCPI mise sur « l’immobilier du quotidien » et les perspectives de plus-value qu’elle offre. La SCPI recherche en priorité des biens qui se caractérise par :

  • La croissance démographique naturelle et migratoire, synonyme de vitalité économique.
  • Une forte présence de services publics et éducatifs recherchée par les familles.
  • Une rareté du foncier en regard de la demande locative qui joue en faveur d’une évolution favorable des loyers.

 

SCPI Primofamily T3 2021.

scpi primofamily t3 2021

Actualités.

Primofamily est une SCPI à capital variable principalement investie en immobilier résidentiel. Elle investit dans l’immobilier du quotidien qui intègre principalement des logements traditionnels. Et accessoirement des hôtels urbains et des commerces.

Les biens sont situés intégralement en zone euro. Dans des zones tendues que les équipes d’investissement de Primonial REIM jugent porteuses de perspectives de plus-values à terme. Combinées à des actifs générateurs de rendements immobiliers potentiels.

Au 3e trimestre 2021, Primofamily a collecté près de 15,7 millions d’euros. Portant ainsi sa capitalisation à plus de 181,7 millions d’euros.

L’actif résidentiel situé au 220 rue Jean Jaurès à Villeneuve-d’Ascq (59) et acquis en Vefa a été livré au cours du troisième trimestre. Sa commercialisation a débuté et se poursuivra lors des prochains trimestres.

Au 30 septembre 2021, le patrimoine de Primofamily comprend 119 actifs. (détenus directement et indirectement) en France, Belgique, Espagne et en Italie. Le taux d’occupation financier  s’établit à 94,3 %.

La distribution au titre du 3e trimestre 2021 s’élève à 1,36 € par part. Il est en cohérence avec les objectifs de distribution de votre SCPI.

 

SCPI Primofamily T3 2021.

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Avis.

Il s’agit là de la dernière née des SCPI de chez PRIMONIAL. Le sous jacent est novateur et peu répandu. Toutefois avant de donner un avis définitif il nous paraît indispensable de patienter un peu et voir dans le temps l’évolution du dividende. Concernant la politique d’investissement de la SCPI. Elle reste fidèle à celle qui fait le succès des SCPI PRIMONIAL REIM. Un service de recherche foncière performant. Mais aussi un service d’analyse du risque et de l’exploitation tout aussi performant.

La SCPI PRIMOFAMILY semble vouloir se développer assez rapidement. Elle est aidée en cela par un excellent service commercial performant et dynamique. Mais aussi par le fait qu’en 2017, Primonial REIM a été le principal investisseur résidentiel en France. Et ce grâce au rachat d’un portefeuille d’immeubles de logements, de commerces et de bureaux à Marseille.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.

Type : SCPI Thématique.

Capital : Variable.

Catégorie : Immobilier résidentiel.

Prix de souscription : 200,00 €.

Prix de retrait : 182.00 €.

Capitalisation : 181.72 M€.

Nombre d’associés : 1 458.

 

Découvrez la SCPI PRIMOFAMILY en détails.

La Maison de Gestion.

Le groupe Primonial imagine, sélectionne et conçoit des solutions de gestion patrimoniale en architecture ouverte,. Ces dernières sont adaptées aux problématiques des épargnants français. La maison de gestion possédant une véritable expertise en matière patrimoniale, financière, fiscale et juridique. Indépendance d’esprit, créativité, proximité, sens de la relation client et technicité. Ce sont là les éléments clés qui lui ont permis de créer l’une des gammes les plus adaptées aux attentes des particuliers et des professionnels.

 

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L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

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