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SCPI PRIMONIAL Rendement 2018.

PRIMONIAL REIM est devenu en peu de temps l’un des acteurs majeurs des SCPI en France. La maison de gestion gère plusieurs SCPI. Qu’il s’agisse de SCPI de bureaux, commerces ou thématiques. Découvrez nos analyse issue de l’entretien de Grégory FRAPET président du directoire de PRIMONIAL REIM avec nos confrères du site pierrepapier.fr. SCPI PRIMONIAL Rendement 2018, ce qu’il faut retenir des résultats et perspectives 2019.

 

SCPI PRIMONIAL Rendement 2018.

scpi primonial rendement 2018

La Maison de Gestion.

Le groupe Primonial imagine, sélectionne et conçoit des solutions de gestion patrimoniale en architecture ouverte, adaptées aux problématiques des épargnants français, possédant une véritable expertise en matière patrimoniale, financière, fiscale et juridique. Indépendance d’esprit, créativité, proximité, sens de la relation client et technicité sont les éléments clés qui lui ont permis de créer l’une des gammes les plus adaptées aux attentes des particuliers et des professionnels.

* source maison de gestion.

Primonial REIM est une société de gestion de SCPI et d’OPCI créée en 2011, filiale du groupe Primonial, et dont l’objectif est notamment de mettre en avant les talents de ses gérants et d’exprimer une conviction de marché au bénéfice des clients du groupe Primonial.

 

SCPI PRIMONIAL Rendement 2018.

Primopierre avis et analyse de la SCPI de bureaux de chez Primonial

Les SCPI PRIMONIAL REIM.

PRIMOPIERRE : Il s’agit d’une SCPI de bureaux PRIMOPIERRE crée en 2008. La SCPI a connu une croissance en termes de taille extrêmement rapide et ce grâce à trois facteurs essentiels. Premièrement la qualité et la diversification des investissements de la maison de gestion. En second lieu la diversification du patrimoine tant d’un point de vue géographique qu’économique. Enfin et troisièmement la régularité des performance de la SCPI.

PRIMOVIE : c’est la SCPI du secteur de la santé et de l’éducation de la maison de gestion. PRIMOVIE. . En effet les entreprises locataires exercent des activités en rapport avec la santé et l’éducation.  Concernant le process d’investissement, les immeubles sont acquis avec des locataires en place. Et ce, pour délivrer un revenu potentiel immédiat.

PATRIMMO COMMERCE : Comme son nom l’indique PATRIMMO COMMERCE est majoritairement investit en murs de commerces. Le patrimoine de la SCPI  comprend 278 commerces et 5 participations dans des SCI gérées par Primonial REIM.

PATRIMMO CROISSANCE : Cette SCPI est bien particulière. En effet il s’agit d’une SCPI ne délivrant pas de rendement car investit sur des biens résidentiels en nue propriété.la SCPI PATRIMMO CROISSANCE est considéré comme une SCPI de revalorisation le prix de la part se reconstituant mécaniquement dans le temps.

PRIMOFAMILY : La dernière née des SCPI du groupe.La SCPI PRIMOFAMILY est une SCPI à capital variable thématique. La SCPI investira en zone euro essentiellement sur de l’immobilier résidentiel et accessoirement dans des commerces et services de proximité.

 

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SCPI PRIMONIAL RENDEMENT 2018.

Les taux de rendement en 2018 : La réponse du président.

En 2017, Primonial REIM avait surperformé le marché, qui avait produit, rappelons-le, un taux de distribution moyen de 4,43%. En 2018, le taux de distribution des SCPI Primonial REIM sera conforme aux attentes de nos gérants, identique à celui de 2017, et donc au-dessus de 4,50%.

Les classes d’actifs.

L’environnement est moins porteur pour l’investissement immobilier en bureaux et commerces. Primonial REIM se positionne depuis plusieurs années sur des classes d’actifs dites alternatives, santé et éducation, mais aussi logement. Les raisons de cette stratégie  tout d’abord des convictions de la maison de gestion sur le marché. Il faut noter que les SCPI du groupe sont d’un point de vue sectorielle pures. Bureaux, Commerces, Santé, Résidentielle. On assiste depuis à une dizaine d’année à une « compression des taux » sur les bureaux. Par ailleurs le président de la maison de gestion nous confirme sa conviction sur le secteur de la santé. Il s’agit d’un marché certes moins profond que celui du bureaux mais avec des perspectives de rentabilité plus élevées que celui du bureau. Enfin la société de gestion croit énormément au potentiel de l’immobilier résidentiel qui devrait à l’avenir bénéficier d’une augmentation de sa valeur.

 

SCPI PRIMONIAL Rendement 2018.

De l’innovation dans le monde des SCPI.

Des versements programmés en SCPI.

C’est-à-dire la possibilité donnée au client soit de réinvestir ses dividendes, soit d’étaler dans le temps son effort d’épargne, que Primonial REIM a effectivement mis en place en 2018. Mais nous réfléchissons aussi, à l’instar d’autres sociétés de gestion, à la possibilité de distribuer les coupons sur un rythme mensuel, et non plus seulement trimestriel comme c’est actuellement la norme. Une réponse adaptée, par exemple, aux investisseurs qui ont acheté des parts de SCPI à crédit…

 

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Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

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