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SCPI Primovie T1 2022.

La SCPI Primovie est l’une des premières SCPI santé. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable. La SCPI de chez Primonial est l’une des plus importantes capitalisation du marché des SCPI. Au 31/03/2022 sa capitalisation se monte à près de 4,5 milliards d’euros. Son rendement en 2021 est de 4.60%. La SCPI est accessible au comptant et à crédit. Que ce soit en pleine propriété ou en nue propriété. Vous acquérir également la SCPI Primovie via nos contrats d’assurance vie et notre PER. Ces 2 contrats étant à 0% de frais à l’ouverture et sur tous les versements. SCPI Primovie T1 2022. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI.

 

La SCPI.

SCPI PRIMOVIE T1 2022

Analyse.

Primovie est un placement particulièrement intéressant pour l’investisseur. En effet les principaux secteurs sur lesquels intervient la SCPI sont décorellés de l’activité économique. Les entreprises locataires exercent des activités en rapport avec la santé et l’éducation. Elle nous apparaît donc comme une excellente source de diversification dans l’allocation de votre portefeuille de SCPI. On notera également que la SCPI Primovie a réalisé en 2017 la plus grosse collecte de toutes les SCPI en 2017.

Concernant le process d’investissement, les immeubles sont acquis avec des locataires en place. Et ce, pour délivrer un revenu potentiel immédiat. Cependant, la SCPI peut investir également, en fonction des opportunités, sur des immeubles en VEFA et des actifs de bureaux et de commerces. Enfin la SCPI suite à son excellent niveau de collecte en 2017 et 2018 fait son son entrée dans le TOP 10 des SCPI les plus capitalisées.

En 2021 Primovie procure à ses associés un rendement de 4.60%.

 

SCPI Primovie T1 2022.

scpi primovie t1 2022

Actualités.

La SCPI Primovie a pour vocation de constituer un patrimoine immobilier composé principalement d’actifs loués à des acteurs de la santé, de l’hébergement des seniors et de l’éducation. De ce fait Primovie investit entre autres dans des Établissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD), des résidences seniors, des cliniques, des écoles et des crèches. L’univers d’investissement de Primovie s’étend à la zone euro.

Au 1er trimestre 2022, la SCPI Primovie a collecté 226,9 millions d’euros, portant sa capitalisation à 4,5 milliards d’euros au 31 mars 2022. La SCPI Primovie a acquis au 1er trimestre une clinique MCO (Médecine, Chirurgie, Obstétrique) située à Chinon (37) d’une surface de 5 985 m² pour un montant total de 11,4 millions d’euros. Plusieurs dossiers d’acquisitions sont actuellement à l’étude afin d’augmenter le portefeuille d’actifs de qualité en immobilier de santé et d’éducation de la SCPI Primovie dans les prochains trimestres.

Au 31 mars 2022, le patrimoine immobilier de Primovie compte 271 actifs (détenus directement et indirectement) dont 31,4 % de la valeur sont localisés en zone euro (hors France). Le Taux d’Occupation Financier de Primovie s’élève à 96,6 %.

La distribution au titre du 1er trimestre 2022 s’élève à 2,10 € par part0

 

SCPI Primovie T1 2022.

crédit scpi en sci

Avis.

Primovie est accessible au travers toutes le enveloppes fiscales et process d’investissement.

  • Au comptant en détention directe ou sur un compte titre.
  • Au comptant en nue-propriété.
  • Via un financement à crédit.
  • En Assurance Vie sur notre contrat 0%.
  • Sur le PER via notre contrat 0%.

Elle investit essentiellement sur un marché en plein essor. Celui lié à la santé et à l’éducation. C’est l’augmentation de la population en Europe ainsi que sont vieillissement qui ont conduit la maison de gestion à s’intéresser à ces sous-jacents immobiliers.

De par leur essence même la nature de ces biens immobiliers sont différents de l’immobilier de commerces ou de bureaux. Ce type de SCPI est donc particulièrement intéressante dans le cadre d’une gestion de bon père de famille. Le but de ce type de gestion étant bien entendu de diversifier au maximum ses placements.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : Thématique santé et éducation.

Prix de souscription : 203,00 €.

Prix de retrait : 184,43 €.

Capitalisation : 4 236.71 M€.

Nombre d’associés : 38 948.

 

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