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Les SCPI SOFIDY en 2020.

SOFIDY est l’un des acteurs historiques du marché des SCPI. Ses deux principales SCPI sont EFIMMO et IMMORENTE. Gestion de bon père de famille. TRI performants. Rendement supérieur à la moyenne. Disponible à crédit ou en Assurance Vie. Elles sont l’équivalent de valeurs de fonds de portefeuille à la bourse. Les SCPI qu’il faut absolument détenir dans votre allocation de SCPI. Les SCPI SOFIDY en 2020. Ce qu’il faut retenir. Toutes les données 2019. Les perspectives 2020.

 

L’actualité de la Maison de Gestion.

scpi sofidy en 2020

La Collecte.

Une collecte maîtrisée d’un milliard d’euros. La qualité des solutions d’épargne et d’investissement a permis la réalisation d’une collecte brute globale de 1,05 milliard d’euros sur l’exercice 2019. Cette augmentation relative inclut d’une part le succès de l’augmentation de capital de la foncière cotée SELECTIRENTE à hauteur de 217 millions d’euros, et d’autre part une collecte soutenue de 155 M€ sur les nouveaux véhicules de la gamme SOFIDY (OPCI grand public et professionnel, Société civile, OPCVMs, Gestion sous mandat).

Par ailleurs, les SCPI ont collecté un total de 680 M€. Ce niveau de collecte confirme les projections de l’an passé, et sont en ligne avec les volumes d’investissements immobiliers réalisés sur l’exercice 2019.

Un volume d’investissement record axé sur la diversification.

Parallèlement SOFIDY a déployé en 2019 un programme d’investissement immobilier historique et qualitatif de 732 millions d’euros. (602 M€ en immobilier direct et 130 M€ en immobilier indirect). Le rendement moyen immédiat des investissements immobiliers s’élève à 5.62%. Les équipes d’investisseurs ont réalisé 103 opérations immobilières. Pour un total de 3000 offres reçues, représentant un volume global de près de 21 milliards d’euros.

L’exécution des stratégies immobilières s’est portée sur la qualité intrinsèque des actifs immobiliers. Et notamment celle de leur emplacement – condition originelle et indispensable pour traverser sereinement les cycles immobiliers.

L’année 2019 a notamment été marquée par la montée en puissance des directions régionales. Basées à Lyon, Aix, Nantes et Bordeaux. Elles ont su être un relais précieux et efficace dans le sourcing immobilier au plan local, en comptabilisant près de 100 M€ de transactions immobilières (contre 47M€ en 2018).

 

Les SCPI SOFIDY en 2020.

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Une gestion immobilière active et créatrice de valeur.

La société de gestion annonce un taux d’occupation financier global record de 94,65% sur l’ensemble de ses fonds immobiliers en 2019. Près d’une cinquantaine d’asset managers accompagnés d’équipes supports pluridisciplinaires internalisées œuvrent en permanence. Et ce, afin de garantir l’optimisation au quotidien des taux d’occupation des actifs. En 2019, 217 re locations immobilières et 99 renouvellements de baux ont été réalisés afin de garantir la bonne pérennité des flux locatifs des SCPI.

À ce jour, SOFIDY gère pour le compte de ses épargnants, un parc immobilier direct composé de près de 4 200 actifs locatifs, en France. Mais aussi en Europe (Allemagne, Pays-Bas, Belgique et Autriche).

Des performances solides dans le temps.

Depuis plus de 30 ans, SOFIDY poursuit une politique de gestion prudente et diversifiée de ses actifs immobiliers pour préserver la solidité des performances de ses fonds. Cette stratégie de long terme permet d’annoncer pour 2019 des résultats parmi les meilleurs du marché. Ses solutions d’épargne immobilières et financières ont continué de délivrer des performances globales en ligne avec nos perspectives de début d’année, venant ainsi conforter les attentes de rendement des investisseurs et des épargnants particuliers.

 

Les SCPI SOFIDY en 2020.

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Notre avis.

Nous recommandons très régulièrement les SCPI SOFIDY. Et ce que ce soit « en direct ». Ou bien encore au sein de notre contrat d’assurance vie à 0% de frais. Que se soit à l’ouverture ou sur tous les versements suivants.

Les 2 principales SCPI de la maison de gestion sont EFIMMO et IMMORENTE. La première est une SCPI de bureaux. La seconde une SCPI de commerces. Ces 2 SCPI ont su constituer des réserves importantes. Ces dernières très probablement permettront à la maison de gestion de faire à la crise actuelle.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Le site SCPI SOLUTION vous offre la possibilité d’investir sur la majorité des SCPI. Que ce soit au comptant. A crédit, dans le cadre d’un contrat d’assurance vie ou bien en démembrement. Parfois même lors du lancement d’une nouvelle SCPI nous pouvons vous proposer d’être membre fondateur d’une SCPI. Vous bénéficiez alors de nombreux avantages.

Nous pouvons vous proposer des packages complets. Investissement en SCPI + Financement + Assurance Emprunteur. Ou bien seulement l’investissement en SCPI. Ou bien uniquement l’assurance emprunteur. Que ce soit pour vos SCPI ou tout autre investissement immobilier.

Nous pouvons également vous proposer des solutions en trésorerie personnelle ou d’entreprise. Et ce via une offre obligataire adossée à de l’immobilier accessible dès 250 000 euros. Le rendement proposé étant de 7% par an. La maturité étant de 5 ans. L’émetteur ayant la faculté de se racheter à compter de la 3ème année.

Nos experts sont à votre disposition du lundi au vendredi de 8 heurs à 22 heures et le samedi de 8 heures à 18 heures.

 

Une question ? contactez nous. Cliquez ici.

 

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