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Sofidy Londres Nouvelle Acquisition.

La maison de gestion Sofidy poursuit ses investissements outre-manche. Sofidy marque ainsi une forte conviction sur la capitale du Royaume-Uni. Après une récente acquisition à Londres, la SCPI poursuit ses investissements. Cette 2ème acquisition réalisée par SOFIDY outre-manche confirme la capacité de sourcing et d’exécution paneuropéenne de la société de gestion SOFIDY entend accélérer sa stratégie d’acquisition à l’échelle européenne en 2021 et s’appuiera notamment sur le réseau de son actionnaire Tikehau Capital. Cette acquisition viendra compléter le patrimoine des SCPI Efimmo et Immorente. Sofidy Londres nouvelle acquisition. Ce qu’il faut retenir. L’analyse de la maison de gestion. Notre avis.

 

Une nouvelle acquisition à Londres.

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L’opération.

La société de gestion SOFIDY, premier gestionnaire indépendant sur le marché des SCPI, annonce l’acquisition d’un nouvel actif immobilier au cœur de Londres. Cette acquisition de taille, la deuxième pour
SOFIDY sur le marché britannique, a été réalisée conjointement pour le compte des épargnants des SCPI IMMORENTE et EFIMMO. Elle confirme la stratégie d’acquisition paneuropéenne de la société de gestion qui compte poursuivre l’accélération de son développement en Europe en 2021.

Situé en bordure Nord de la City de Londres, dans un quartier d’affaires regroupant de grands cabinets d’avocats internationaux (Linklaters, Simmons & Simmons, Slaughter and May …), l’actif immobilier acquis par
SOFIDY est situé au 2 – 14 Bunhill Row (Londres). Construit en 1990, il déploie une surface de 7.231 m², répartie sur 5 étages et profite d’une vue dégagée sur le parc de la Honourable Artillery Company.

Le bâtiment est loué à l’University of Law Ltd. Sa situation privilégiée lui permet d’attirer notamment les étudiants étrangers et les intervenants externes travaillant à la City.

L’actif offre une sécurité locative de très longue durée (plus de 14 ans restant), un upside important sur le loyer actuel et un mécanisme avantageux d’indexation assurant une hausse minimum du loyer de plus de 10% tous les 5 ans.

Jean-Marc PETER, directeur général de Sofidy a déclaré :

« Le Brexit et le re-confinement de la population britannique créent à court terme un climat d’incertitudes, mais aussi des opportunités sur le marché immobilier britannique. En tant qu’investisseurs de long terme, nous restons confiants en l’avenir. Les campagnes de vaccination prévues cette année devraient rapidement permettre au pays de renouer avec sa dynamique financière séculaire, et malgré le Brexit, nous sommes convaincus que Londres restera un centre d’affaires et un pôle éducatif international de 1er plan en Europe et dans le monde »

 

Sofidy Londres Nouvelle Acquisition.

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Pour la SCPI Immorente.

Une diversification du patrimoine unique dans le monde des SCPI. Bénéficiant d’une diversification de son patrimoine unique dans le monde des SCPI. (3,4 milliards d’euros pour 2101 actifs répartis sur 4 pays. Et loués à plus de 1500 locataires présents dans tous les segments d’activité tertiaire. Bureaux, commerce, logistique, tourisme, résidentiel …), IMMORENTE démontre sa forte résilience dans le contexte actuel. En termes de diversification géographique IMMORENTE cible depuis 2014 les grandes capitales et métropoles européennes. Elle s’intéresse particulièrement, outre le Grand Paris et les grandes métropoles françaises, à des villes dynamiques comme Munich, Hambourg, Amsterdam, Londres, etc.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : Diversifiée.

Prix de souscription : 337,00 €.

Prix de retrait : 303,30€.

Capitalisation : 3 479,14 M€

Nombre d’associés : 37 041.

Pour la SCPI Efimmo.

Créée en 1987, la gestion d’EFIMMO 1 est assurée depuis fin 2000 par Sofidy. La SCPI détient environ 950 actifs locatifs. Elle a pour objet l’acquisition et la gestion d’un parc immobilier locatif, situé principalement dans les grandes métropoles françaises. Mais également dans l’Espace Économique Européen. La SCPI est investie principalement en immobilier de bureaux et en immobilier d’entreprise au sens large. (murs de commerces, hôtellerie et loisirs, logistique, entrepôts, immobilier de santé…).

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Bureaux.

Prix de souscription : 237,00 €.

Prix de retrait : 213,30 €.

Capitalisation : 1 563,95 M€.

Nombre d’associés : 16 436.

 

 

Sofidy Londres Nouvelle Acquisition.

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Notre avis.

La maison de gestion poursuit son ouverture à l’Europe. Le Brexit peut être au final une excellente opportunité. Certains craignent un effondrement de l’économie britannique. Il semblerait qu’il n’en soit rien. Cela se confirme par les résultats du Footsie depuis le début de l’année. Le Footsie étant le principal indice boursier de la bourse de Londres. Nombre d’entreprise ont quitté le Royaume Uni. Mais certaines de ces mêmes entreprises semblent déjà le regretter.

Entre les locaux désormais libre. Et l’attrait que la perfide Albion saura créer. Ne serait ce que par un incentive fiscal. Il est certain qu’il y aura des opportunités à saisir. Et çà. La maison de gestion l’a bien compris. Du coup Sofidy se porte sur ce marché. Nous sommes tout à fait d’accord avec cette réflexion. Il est certain que les SCPI Efimmo et Immorente en profiteront.

 

La Maison de Gestion.

Depuis 1987, SOFIDY conçoit et développe des produits d’investissement et d’épargne (SCPI, OPCI, SCI, SIIC, OPCVM Immobilier, Fonds dédiés) orientés principalement vers l’immobilier de commerces, et de bureaux. Gestionnaire de référence dans le paysage de la gestion d’actifs immobiliers en France et en Europe, SOFIDY est régulièrement distingué pour la qualité et la régularité des performances de ses fonds. SOFIDY gère pour le compte de plus de 50 000 épargnants, et un grand nombre d’institutionnels, un patrimoine immobilier d’une valeur de près de 6,6 milliards d’euros ; constitué de plus de 4 200 actifs commerciaux et de bureaux. SOFIDY est une filiale de Tikehau Capital.

 

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