fbpx

Taux Crédit SCPI Juin 2022.

Les SCPI sont désormais l’un des produits phare de l’épargne en France. Il y a 10 ans la collecte annuelle peine à dépasser les 2 milliards d’euros. En 2021, et malgré le contexte que nous connaissons la collecte approche les 8 milliards d’euros. De produit confidentiel de niche. Les SCPI sont depuis quelques années déjà le produit que chaque épargnant se doit de détenir dans son patrimoine. Les SCPI se sont démocratisés à un point tel qu’il est possible dorénavant d’en faire l’acquisition à crédit. Toutefois si il existe beaucoup d’offres. Les taux sont souvent « déraisonnables » pour ne pas dire dissuasifs. Au travers de nos partenariats nous pouvons vous proposer les meilleurs taux du marché en fonction de votre profil. Résident propriétaire ou locataire. Non résident. Nous aurons toujours une solution à vous proposer. Taux Crédit SCPI juin 2022. Découvrez notre offre. Contactez nous.

 

Les SCPI. 

taux crédit scpi juin 2022

Tout un monde d’avantages.

Les SCPI sont accessibles.

A partir de quelques milliers d’Euros, vous placez votre argent dans des SCPI gérées par différentes maisons de gestion. Et ce, comme des centaines de milliers épargnants. Vous investissez quand vous voulez sans passer par un notaire. Votre épargne sera gérée par la ou les maisons de gestion.. Comme pour l’immobilier direct, vous pouvez mettre en place un crédit pour acheter vos parts de SCPI. Une solution intéressante dans le contexte marqué par des taux de prêts bancaires bas.

La mutualisation du risque locatif.

En achetant un appartement dans le but de le louer. L’investissement sera déjà bien supérieur à un premier investissement en SCPI. De plus vous n’aurez qu’un seul locataire. Et quelques soient les précautions que vous preniez et les garanties que vous demandez. Si un jour, le risque de non paiement du loyer se présente. Et au regard de la législation française qui protège le locataire au détriment du propriétaire. Les choses se compliquent. Surtout si vous avez un crédit. Avec les SCPI, vous mutualisez votre risque. Ce n’est pas un mais plusieurs dizaines voire plusieurs centaines de locataires que vous aurez.

Vous accédez à l’immobilier professionnel.

Pour quelques milliers d’euros vous voilà propriétaires de différents biens professionnels. Bureaux, commerces, locaux liés à la santé ou à l’éducation, locaux liés à la logistique. Une typologie de bien habituellement réservée aux investisseurs institutionnels.

Plus de soucis administratifs.

La maison de gestion prend tout en charge. Gestion locative. Encaissement des loyers. Gestion des travaux. La taxe foncière. Et chaque année vous recevrez un IFU pour votre déclaration fiscale.

 

Investir en SCPI c’est profitez de tous les avantages de l’immobilier sans les inconvénients. Contactez nous cliquez ici.

 

Taux Crédit SCPI juin 2022 pour les résidents.

SCPI de plus value ou valorisation description

Je suis résident et je ne possède pas de patrimoine immobilier libre de crédit.

Dans ce cas vous êtes résident en France, vous ne possédez aucun patrimoine immobilier. Ou bien vous possédez un patrimoine immobilier mais le montant que vous souhaitez emprunter est supérieur au montant du capital du crédit que vous avez déjà remboursé. Nous pouvons vous proposer l’offre suivante

Durée 15 ans, taux 2.15%. Placement de 10% du montant emprunté dans les livres de la banque avec un minimum de 20 000 €. Nantissement des parts et caution SACCEF. Minimum de financement 100 000 €. Minimum par SCPI 50 000 €. Mandat de recherche de financement 1% du montant du capital emprunté.

Je suis résident et je possède un patrimoine immobilier libre de crédit entièrement ou en partie.

Il s’agit là de notre meilleure offre puisque l’on retrouve les taux du marché immobilier. Pour y avoir accès vos revenus doivent être supérieurs à 40 000 € par an. 60 000 € pour un couple et vous devez être propriétaire d’un bien immobilier libre de crédit.

Durée de 15 à 25 ans. Taux immobiliers actuels. Placement de 10% du montant emprunté dans les livres de la banque avec un montant minimum de 20 000 €. Garantie crédit logement. Minimum de financement 100 000 €. Mandant de recherche de financement 1% du montant du capital emprunté avec un maximum de 3 000 €. Les frais de mandat de recherche de financement sont offerts pour tout financement à partir de 500 000 €.

 

Taux crédit SCPI Juin 2022 pour les non résidents et les expatriés.

taux crédit scpi juin 2022

 

Je suis non résident ou expatrié.

Durée 15 ans. Taux 2.10%. Attention ce taux sera porté à 2.25% au 1er juillet. Revenus minimum 50 000 € pour une personne seule. 80 000 € pour un couple. Nantissement des parts. 15% du montant emprunté placé dans les livres de la banque avec un minimum de 20 000 €. Financement minimum 100 000 €. Minimum par SCPI 50 000 €. Mandat de recherche de financement de 1% du montant du capital emprunté avec un maximum de 3 000 €.

 

Contactez nos experts dès à présent pour le financement de vos SCPI, cliquez ici.

 

Taux Crédit SCPI Juin 2022.

crédit scpi en sci

Notre avis.

Si la situation économique n’est pas si mauvaise que çà. La situation géopolitique est tendue. Il en va de même pour la situation sanitaire. Forcément au regard de cette situation cela entraîne un retour de l’inflation. Et donc forcément une hausse des taux de crédit. Toutefois ces derniers restent encore très inférieurs par rapport à il y a encore quelques années en arrière.

Concernant notre offre, elle est aujourd’hui sans conteste la meilleure offre du marché. Le process est « industrialisé ». Soit une transmission efficiente des pièces. Une réactivité de notre part et de nos partenaires. La sécurisation des informations transmises. Un taux de 100% d’obtention de prêt (dans le cas où vous respectez les critères d’endettement). Les meilleurs taux disponibles aujourd’hui sur le marché du crédit des SCPI.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

Profitez également de la meilleure offre en Assurance Crédit du marché. Mais également de notre contrat d’assurance vie SCPI à 0% sur tous vos versements. Mais également de notre PER SCPI à 0% également.

Contactez nos experts pour plus d’informations.

 

 

 

 

 

Share This