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Vendôme Régions Performances 2020.

La SCPI Vendôme région est une SCPI à capital variable. Il s’agit d’une SCPI de chez NORMA CAPITAL. Comme toutes les SCPI vouée au gémonies en début d’année. Comme la quasi totalité des SCPI Vendôme Régions réalise une excellente année 2020. Que ce en termes de collecte. Comme en termes de performances. Une capitalisation qui dépasse désormais les 200 millions d’euros. Un rendement supérieure à 6% en 2020. Disponible désormais à crédit. Comme le dit une ancienne publicité elle a tout d’une grande. Les épargnants ne s’y trompe d’ailleurs pas. Nous recevons de plus en plus de demandes de souscription sur la SCPI. Vendôme Régions Performances 2020. Les 3A de l’investissement en SCPI. La bible de l’investisseur. Analyse. Actualités. Avis. Tout ce qu’il faut savoir avant d’investir. Nos experts sont à votre disposition pour répondre à vos questions.

 

La SCPI.

SCPI vendôme régions PERFORMANCES 2020

Présentation.

Vendôme Régions est une SCPI qui vise à développer un patrimoine immobilier diversifié en immobilier de bureau, d’activité et de commerce. La stratégie d’investissement c’est une politique d’acquisitions opportuniste. Cette dernière privilégie les revenus locatifs immédiats. Mais également leur potentiel d’optimisation. La SCPI prévoit de concentrer ses investissements dans les grandes agglomérations de province. Mais aussi et de manière plus ponctuelle en région Ile-de-France ainsi que sur tout site pouvant être adapté à chacune des classes d’investissement. Notamment en zone euro, dans la limite de 20% de ses investissements. Le minimum de souscription est de 5 parts pour tout nouvel associé.

Les investissements du dernier trimestre.

Ils sont au nombre de 7.

ESCALQUENS (31) Date d’acquisition : 30/10/2020. Prix d’acquisition AEM : 6550000 €. Surface : 5200 m2. Locataire : Garantie locative (VEFA).

LESQUIN (59). Date d’acquisition : 10/11/2020. Prix d’acquisition AEM : 981000 €. Surface : 316 m2. Locataire : Allianz.

ENGLOS (59). Date d’acquisition : 10/11/2020. Prix d’acquisition AEM : 1 796000 €. Surface : 635 m2. Locataires : Prise Direct, Firmin.

ROMAINVILLE (93). Date d’acquisition : 04/12/2020. Prix d’acquisition AEM : 1292000 €. Surface : 764 m2. Locataire : Leader Price.

LABEGE (31). Date d’acquisition : 04/12/2020. Prix d’acquisition AEM : 1443 736 €. Surface : 842 m2. Locataire : Carif Ore.

BORDEAUX (33). Date d’acquisition : 11/12/2020. Prix d’acquisition AEM : 2242500 €. Surface : 472 m2. Locataire : Crédit Coopératif.

SAINT HERBLAIN (44). Date d’acquisition : 12/12/2020. Prix d’acquisition AEM : 2607650 €. Surface : 3 530 m2. Locataires : Ellipsis, Destockagogo.

Les dossiers en cours.

D’autres biens sont actuellement sous promesse. Ils devraient intégrer le patrimoine de la SCPI d’ici la fin du 1er trimestre 2021.

Ces derniers se situent à : Lyon (69). Guyancourt (78). Voisins Le Bretonneux (78). Joué Les Tours (37).

 

Vendôme Régions Performances 2020.

vendôme régions PERFORMANCES 2020

L’éditorial de la Maison de Gestion.

Ce bulletin d’information du 4ème trimestre vous dresse le résultat de l’activité de l’année 2020.

Tout d’abord, votre SCPI Vendôme Régions s’est démontrée résiliente face à la crise sanitaire, grâce aux efforts de votre société de gestion et à la qualité de votre patrimoine.

Dès l’annonce du premier confinement, Norma Capital a engagé une relation de proximité avec ses locataires, ses associés, les associations professionnelles et l’Autorité des Marchés Financiers afin de suivre la situation au plus près et agir le plus rapidement et concrètement possible. Les taux de recouvrement se sont imposés dans les bulletins trimestriels dès le 1er trimestre 2020. Le taux de recouvrement de l’année de Vendôme Régions est de 98,70 %.

Dans ce contexte d’incertitude, Vendôme Régions a adapté sa stratégie d’acquisition : la proportion des locaux d’activité est en hausse de 6 points par rapport à 2019 (8 % en 2019, 14 % en 2020). Vendôme Régions continue tout de même à acquérir des commerces (proportion stable de 19 % en 2020) car ils constituent une classe d’actifs solide et pérenne lorsque les emplacements sont bons et les secteurs d’activités stables.

Vendôme Régions poursuit encore cette année sa croissance avec l’arrivée de 1 670 nouveaux associés et une capitalisation de 214 millions d’euros, pour 129 locataires et 67 immeubles au 31 décembre 2020.

Votre SCPI affiche en conclusion de cette année une rentabilité de 6,02 % (TDVM).

 

Vendôme Régions Performances 2020.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

Depuis sa reprise par NORMA CAPITAL la SCPI ne cesse de progresser. Elle enchaîne les bonnes nouvelles. Une capitalisation en constante augmentation lui permettant d’être désormais accessible à crédit. Des performances exceptionnelles qui ne se démentent pas malgré la crise. Seul bémol que l’on puisse noter la SCPI est 100% française. Donc fiscalement, elle n’est pas optimum pour les épargnants subissant la plus forte pression fiscale.

Toutefois à crédit dans une optique de long terme pour combler la baisse des revenus à la retraite. Elle se révèle particulièrement intéressante. Mais également pour les épargnants non résidents ou expatriés.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI de Rendement.

Capital : Variable.

Catégorie : Diversifiée.

Prix de souscription : 655,00 €.

Prix de retrait : 589,50 €.

Capitalisation : 214,36 M€.

Nombre d’associés : 4 283.

 

La SCPI VENDOME REGIONS en détails.

 

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