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Vendome Régions Rendement 2021.

La SCPI Vendome Régions est une SCPI de rendement à capital variable. Il s’agit d’une SCPI de chez Norma Capital. La SCPI mise sur la diversification de son patrimoine. En 2021 la SCPI distribue un rendement de 5.91% à ses associés. Ces derniers sont au nombre de 7 649. Au 31/12/2021 la capitalisation de la SCPI se monte à 350,94 millions d’euros. La SCPI mise sur la diversification de son patrimoine. Bureaux. Commerces. Locaux d’activités. Comme son nom l’indique la SCPI investi uniquement dans les régions françaises. Vendome Régions rendement 2021. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI. Tout ce qu’il faut savoir avant d’investir.

 

La SCPI.

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Analyse.

Vendôme Régions est une SCPI qui vise à développer un patrimoine immobilier diversifié en immobilier de bureau, d’activité et de commerce. La stratégie d’investissement c’est une politique d’acquisitions opportuniste. Cette dernière privilégie les revenus locatifs immédiats. Mais également leur potentiel d’optimisation. La SCPI prévoit de concentrer ses investissements dans les grandes agglomérations de province. Mais aussi et de manière plus ponctuelle en région Ile-de-France ainsi que sur tout site pouvant être adapté à chacune des classes d’investissement. Notamment en zone euro, dans la limite de 20% de ses investissements. Le minimum de souscription est de 5 parts pour tout nouvel associé.

Fiscalité de la SCPI.

La SCPI Vendôme Régions ne paie pas d’impôt sur les sociétés (selon la réglementation en vigueur au 01/01/2019). Les revenus potentiels issus de la location des actifs immobiliers sont imposés selon le régime fiscal des revenus fonciers au niveau des associés.

Les produits financiers réalisés par la SCPI sur les placements de trésorerie sont soumis à l’impôt progressif sur les revenus (catégorie des capitaux mobiliers) et aux prélèvements sociaux au taux de 17,20 %.

Les cessions de parts sont imposées selon le régime des plus-values immobilières : impôt sur le revenu au taux proportionnel de 19 % augmenté des prélèvements sociaux de 17,20 %, soit un taux global
de 36,20 %, avec possibilité d’exonération selon les durées suivantes :

  • Pour l’impôt sur le revenu, durée partielle de 5 à 22 ans et durée totale à plus de 22 ans.
  • Pour les prélèvements sociaux, durée partielle de 5 à 30 ans et durée totale à plus de 30 ans.

 

Vendome Régions Rendement 2021.

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Actualités. (*)

Ce trimestre fut d’abord synonyme d’ISR (Investissement Socialement Responsable) pour votre SCPI, concrétisation de ses engagements dans des actions liées aux thématiques ESG (Environnement, Social, Gouvernance). En novembre 2021, votre SCPI a en effet obtenu le label ISR Immobilier. Pour répondre aux défi s de demain, et notamment ceux liés à l’environnement, votre SCPI s’est dans ce cadre fixée comme objectifs de réduire les consommations d’énergie et d’eau de ses immeubles, par le biais de l’amélioration des bâtiments, ainsi que de la sensibilisation des locataires aux écogestes. Votre SCPI prend ainsi en compte les enjeux liés aux changements climatiques, et intègre des critères ESG dans la gestion de ses actifs.

Votre SCPI continue par ailleurs sa croissance de manière performante, en accueillant plus de 1 000 associés sur le trimestre, soit une collecte globale trimestrielle de 45,7 M€ et un total de près de 145 M€ sur l’ensemble de l’année 2021. En termes de performances, votre SCPI off re un taux de distribution de 5,91 %, soit un dividende annuel global de 38,69 €/part en pleine jouissance sur le trimestre.

Ce dernier trimestre de l’année fut notamment un trimestre record en termes d’acquisitions avec 15 nouveaux actifs qui viennent compléter le patrimoine immobilier diversifié de votre SCPI, représentant au total 34 230 m² de bureaux, commerces et locaux d’activités, situés dans les grandes régions de France, et un co-investissement de 10 M€ sur les commerces situés à Paris et Bordeaux/Bègles. Un local à Saint-Herblain a été cédé à utilisateur ce trimestre.

(*) Source Maison de Gestion.

 

 

Vendome Régions Rendement 2021.

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Avis.

En 2020 la SCPI démontre toutes ses qualités. Faculté d’adaptation face à la crise. La résilience de ses performances. La croissance continue de sa capitalisation. Nous suivons la SCPI depuis son lancement. Et nous la conseillons très régulièrement dans nos allocations dans la construction d’un portefeuille de SCPI.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI de Rendement.

Capital : Variable.

Catégorie : Diversifiée.

Prix de souscription : 655,00 €.

Prix de retrait : 589,50 €.

Capitalisation : 350,94 M€.

Nombre d’associés : 7 649.

 

La SCPI VENDOME REGIONS en détails.

 

Face aux performances et la qualité de la SCPI. Mais également à la demande croissante de nos clients en ce sens. Nous nous adaptions0 Nous offrons désormais la possibilité d’investir sur la SCPI Vendôme Régions directement sur notre site. Il vous suffit pour cela de télécharger le dossier de souscription complet de la SCPI.

 

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