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Vendôme Régions résultat 2020.

La SCPI Vendôme Régions mise sur la diversification de son patrimoine. Toutefois on notera que la SCPI investit majoritairement en immobilier de bureaux. Au 31 décembre 2020 la capitalisation dépasse les 200 millions d’euros. 214,36 millions d’euros exactement. Elle compte désormais 4 283 associés. La SCPI surprend dans le bon sens du termes avec d’excellents résultats malgré la crise. Une collecte dynamique et régulière. Un marché secondaire sur lequel ne figure aucune part en suspens. Un rendement toujours performant malgré la crise. Vendôme Régions résultat 2020. Découvrez l’actualité, les résultats et le rendement de la SCPI en 2020.;29

 

La SCPI Vendôme Régions.

vendôme régions résultat 2020

Description.

Vendôme Régions est une SCPI qui vise à développer un patrimoine immobilier diversifié en immobilier de bureau, d’activité et de commerce. La stratégie d’investissement c’est une politique d’acquisitions opportuniste. Cette dernière privilégie les revenus locatifs immédiats. Mais également leur potentiel d’optimisation. La SCPI prévoit de concentrer ses investissements dans les grandes agglomérations de province. Mais aussi et de manière plus ponctuelle en région Ile-de-France ainsi que sur tout site pouvant être adapté à chacune des classes d’investissement. Notamment en zone euro, dans la limite de 20% de ses investissements. Le minimum de souscription est de 5 parts pour tout nouvel associé.

Les acquisitions du dernier trimestre 2020.

Lors de ce 4ème trimestre la SCPI se positionne sur 7 nouveaux actifs.

2 locaux d’activités. Le premier à Saint-Herblain dans le 44. Le montant d’acquisition se monte à 2,6 millions d’euros. La surface de 3 530 M2. Le second se situe à Escalquens dans le 31. Le montant d’acquisition de ce dernier est de 6,55 millions d’euros. La surface du bien est de 5 200 M2.

2 immeubles de bureaux. Le premier à Lesquins dans le 69. Le prix d’acquisition est de 981 000 € pour 316 M2. Le second immeuble se trouve à Labège dans le 31. Le montant d’acquisition est de 1,44 millions d’euros. La surface de l’immeuble est de 842 M2.

Et enfin 3 murs de commerces. Le premier se situant à Englos dans le 59.  Sa surface est de 635 M2. Son prix d’acquisition est de 1,8 millions d’euros. Le second bien se trouve à Romainville dans le 93. Le prix d’acquisition est de 1,29 million d’euros. Sa surface est de 764 m2. Enfin la dernière acquisition se trouve à Bordeaux. Le prix d’acquisition est de 2,24 millions d’euros. Et sa surface est de 472 M2.

 

Vendôme Régions résultat 2020.

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Résumé et Rendement 2020.

Vendôme Régions reste résiliente face à la crise sanitaire. Et ce, grâce aux efforts de la société de gestion et à la qualité du patrimoine de la SCPI. Dès l’annonce du premier confinement, Norma Capital a engagé une relation de proximité avec ses locataires, ses associés, les associations professionnelles et l’Autorité des Marchés Financiers afin de suivre la situation au plus près et agir le plus rapidement et concrètement possible. Les taux de recouvrement se sont imposés dans les bulletins trimestriels dès le 1er trimestre 2020. Le taux de recouvrement de l’année de Vendôme Régions est de 98,70 %.

Dans ce contexte d’incertitude, Vendôme Régions a adapté sa stratégie d’acquisition : la proportion des locaux d’activité est en hausse de 5 points par rapport à 2019 (8 % en 2019, 13 % en 2020). Vendôme Régions continue tout de même à acquérir des commerces (proportion stable de 20 % en 2020) car ils constituent une classe d’actifs solide et pérenne lorsque les emplacements sont bons et les secteurs d’activités stables.

Vendôme Régions poursuit encore cette année sa croissance avec l’arrivée de 1 670 nouveaux associés et une capitalisation de 214 millions d’euros, pour 129 locataires et 67 immeubles au 31 décembre 2020.

La SCPI affiche en conclusion de cette année une rentabilité de 6,02 % (TDVM).

 

Vendôme Régions résultat 2020.

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Notre avis.

Notre conclusion est la suivante. Nous ne sommes pas tellement surpris. Nous recommandons cette SCPI depuis sa reprise par NORMA CAPITAL. La SCPI petit à petit gagne ses lettres de noblesse. Dans le sens où désormais de plus en plus d’établissements bancaires la finance. Elle commence à faire son entrée dans la cour des grands

En 2019 la SCPI dépasse la barre des 100 millions d’euros de capitalisation. Seuil minimum des banques pour que ces dernières acceptent de financer une SCPI. En 2020 la SCPI dépasse les 200 millions d’euros.

Il nous paraît intéressant de détenir la SCPI dans le cadre d’une allocation diversfiée.

La SCPI est accessible.

  • Au comptant.
  • A crédit.
  • En démembrement.

 

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI de Rendement.

Capital : Variable.

Catégorie : Diversifiée.

Prix de souscription : 655,00 €.

Prix de retrait : 589,50 €.

Capitalisation : 214,36 M€.

Nombre d’associés : 4 283.

 

La SCPI VENDOME REGIONS en détails.

 

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