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Vendôme Régions Souscription en ligne.

La SCPI Vendôme Région est une SCPI de chez Norma Capital. SCPI à capital variable, Vendôme Régions opte pour la diversification de son patrimoine. La SCPI dépasse désormais les 200 millions d’euros. A ce titre elle est finançable à crédit. En 2020, et malgré la crise la SCPI dégage un rendement de plus de 6%. Son taux d’occupation financier est supérieur à 95%. Vous êtes de plus en plus nombreux à nous demander de mettre à disposition les documents de souscription de la SCPI Norma Région. Aussi au travers de cette article nous vous proposons de télécharger le dossier de souscription complet de la SCPI. Vendôme Régions souscription en ligne. Téléchargez le dossier de souscription complet dès maintenant. Nos conseillers sont à votre disposition au 01 8832 9748 pour vous assister dans votre parcours de souscription.

 

La SCPI.

vendôme régions souscription en ligne

Analyse.

Vendôme Régions est une SCPI qui vise à développer un patrimoine immobilier diversifié en immobilier de bureau, d’activité et de commerce. La stratégie d’investissement c’est une politique d’acquisitions opportuniste. Cette dernière privilégie les revenus locatifs immédiats. Mais également leur potentiel d’optimisation. La SCPI prévoit de concentrer ses investissements dans les grandes agglomérations de province. Mais aussi et de manière plus ponctuelle en région Ile-de-France ainsi que sur tout site pouvant être adapté à chacune des classes d’investissement. Notamment en zone euro, dans la limite de 20% de ses investissements. Le minimum de souscription est de 5 parts pour tout nouvel associé.

Fiscalité de la SCPI.

La SCPI Vendôme Régions ne paie pas d’impôt sur les sociétés (selon la réglementation en vigueur au 01/01/2019). Les revenus potentiels issus de la location des actifs immobiliers sont imposés selon le régime fiscal des revenus fonciers au niveau des associés.

Les produits financiers réalisés par la SCPI sur les placements de trésorerie sont soumis à l’impôt progressif sur les revenus (catégorie des capitaux mobiliers) et aux prélèvements sociaux au taux de 17,20 %.

Les cessions de parts sont imposées selon le régime des plus-values immobilières : impôt sur le revenu au taux proportionnel de 19 % augmenté des prélèvements sociaux de 17,20 %, soit un taux global
de 36,20 %, avec possibilité d’exonération selon les durées suivantes :

  • Pour l’impôt sur le revenu, durée partielle de 5 à 22 ans et durée totale à plus de 22 ans.
  • Pour les prélèvements sociaux, durée partielle de 5 à 30 ans et durée totale à plus de 30 ans.

 

Vendôme Régions Souscription en ligne.

La dernière acquisition de la SCPI.

il s’agit d’un ensemble immobilier de bureaux réparti sur deux bâtiments (un immeuble entier et deux étages d’un second bâtiment), loué à l’école audiovisuelle et de cinéma lyonnaise sur un bail d’une durée ferme de plus de 9 ans. Le bien se situe à Villeurbanne. L’ensemble développe plus de 2000 m2 de surface locative avec des terrasses.

« Outre les qualités intrinsèques de cet ensemble qui bénéficie d’une position de premier choix, l’arrivée de cette école nous conforte sur la faculté de cet actif à assurer des revenus réguliers à la SCPI Vendôme Régions, permettant ainsi d’augmenter la valeur du patrimoine de notre SCPI investissant en régions »,.

Faïz Hebbadj, président de Norma Capital.

Cette acquisition de la SCPI Vendôme Régions vient compléter le patrimoine de la SCPI. Ce dernier compte désormais 72 immeubles. La surface globale du patrimoine de la SCPI développant 138.270 m2. Au 31/03/2021 la SCPI compte 146 locataires.

Télécharger le dossier de souscription. Cliquez ici.

Nos conseillers sont à votre disposition du lundi au vendredi de 8 heures à 22 heures. Et le samedi de 10 heures à 18 heures pour vous aider à remplir votre dossier de souscription.

 

Vendôme Régions Souscription en ligne.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

En 2020 la SCPI démontre toutes ses qualités. Faculté d’adaptation face à la crise. La résilience de ses performances. La croissance continue de sa capitalisation. Nous suivons la SCPI depuis son lancement. Et nous la conseillons très régulièrement dans nos allocations dans la construction d’un portefeuille de SCPI.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI de Rendement.

Capital : Variable.

Catégorie : Diversifiée.

Prix de souscription : 655,00 €.

Prix de retrait : 589,50 €.

Capitalisation : 237,92 M€.

Nombre d’associés : 4 855.

 

La SCPI VENDOME REGIONS en détails.

 

Face aux performances et la qualité de la SCPI. Mais également à la demande croissante de nos clients en ce sens. Nous nous adaptions0 Nous offrons désormais la possibilité d’investir sur la SCPI Vendôme Régions directement sur notre site. Il vous suffit pour cela de télécharger le dossier de souscription complet de la SCPI.

 

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L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

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