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Vendôme Régions T1 2021.

La SCPI Vendôme Régions depuis sa reprise par Norma Capital est la SCPI à suivre. Son rendement de 6,02% bien au dessus du rendement moyen des SCPI plaide en sa faveur. Pour rappel celui s’établit en 2020 à 4,18%. Soit près de 50% de performances en plus. Ce qui n’est pas rien. Avec plus de 200 millions d’euros de capitalisation au 31/12/2020. La SCPI rentre depuis quelques temps déjà dans la catégorie des « SCPI finançables à crédit ». La demande des épargnants étant importante en la matière depuis de de nombreux mois. C’est désormais chose possible. En étudiant d’un peu plus près le dernier rapport trimestriel. Nous nous apercevons que la SCPI part sur les mêmes bases de performances qu’en 2020. Vendôme Régions T1 2021. Les 3A de l’investissement en SCPI. Analyse. Actualité. Avis.

 

La SCPI.

vendôme régions t1 2021 rendement 2020

Analyse.

La création de la SCPI remonte à 2015. En 2018 La gestion de la SCPI est reprise par NORMA CAPITAL. Depuis la SCPI vogue de succès en succès. Une collecte forte et régulière. Une capitalisation qui de fait croit régulièrement. Des performances fortes et régulières. Difficile d’en demander plus. Et depuis peu, la SCPI est finançable à crédit.

La SCPI mise sur la diversification et les investissements en régions. Elle peut se porter acquéreur  de bureaux. Mais aussi de commerces ou de locaux d’activités.

Afin d’optimiser le rendement la SCPI. L’équipe de gestion va privilégier des biens délivrant un rendement immédiat. La maison de gestion a dans son ADN le fait de savoir une stratégie d’investissement opportuniste. Cette dernière permettant de délivrer un rendement immédiat pour la SCPI. Entre autre chose.

La SCPI se voit régulièrement mentionné dans la presse.

Elle reçoit également de nombreuses distinctions. Comme par exemple lors de la cérémonie des victoires de la pierre-papier. Meilleure jeune SCPI. Que l’on parle du rendement comme de la qualité de la gestion.

 

Vendôme Régions T1 2021.

vendôme régions t1 2021

Actualités. (*)

Le premier trimestre 2021 affiche, pour la SCPI Vendôme Régions, de très beaux résultats. En effet, Vendôme Régions poursuit sa croissance avec un nombre soutenu de nouvelles souscriptions, et une collecte de capitaux de plus de 24 millions d’euros sur le trimestre. Vendôme Régions accueille près de 650 nouveaux associés. Elle atteint ainsi au 31 mars 2021 une capitalisation globale de 238 millions d’euros.

Pour ce qui est du patrimoine immobilier, la SCPI a acquis 5 nouveaux ensembles immobiliers, venant ainsi poursuivre la diversification de son parc : des locaux d’activités à Joué-Lès-Tours, un ensemble commercial à Lyon, deux immeubles de bureaux dans la région de Saint-Quentin-en-Yvelines et un immeuble de bureaux à Choisy-le-Roi.

La gestion locative a permis, quant à elle, le recouvrement de 97 % des loyers ce trimestre ; l’essentiel des loyers non recouvrés concernant des locataires dont les activités sont fermées temporairement du fait des restrictions gouvernementales. A la faveur d’un dialogue constant et d’une proximité avec les locataires, votre Société de Gestion a trouvé avec ceux-ci des accords afin de permettre, pour ceux qui en avaient besoin, de diminuer leurs charges de loyers durant la période de fermeture imposée. La proportion d’activités impactées par les mesures gouvernementales reste toutefois marginale pour Vendôme Régions.

Malgré le contexte, la SCPI offre pour le trimestre un Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM) de 5,90 %, soit un dividende de 9,53 €/part en plein jouissance sur le trimestre, ce qui représente un niveau équivalent à la distribution du premier trimestre 2020.

(*) Source maison de gestion.

Vendôme Régions T1 2021.

meilleures scpi en 2020

Avis.

Partant d’aussi loin, il est surprenant de voir la SCPI atteindre aussi vite la barre des 200 millions d’euros de capitalisation. Mais au regard de la qualité du travail de la maison de gestion et de ses équipes. Ce n’est finalement pas une surprise. Depuis la reprise par la nouvelle maison de gestion, les performances sont régulièrement au dessus de 6% par an. La crise que nous traversons actuellement vient ajouter une qualité supplémentaire à celles que nous connaissons déjà. A savoir, la résilience.

Nous recommandons déjà depuis un certain temps la SCPI Vendôme Régions. Et ce dans le cadre de la diversification de votre portefeuille de SCPI. Tant du point de vue des maisons de gestion. Que de celui des sous-jacents immobiliers.

La SCPI Vendôme Régions est accessible.

  • Au comptant.

  • A crédit.

  • En nue-propriété.

 

L’essentiel de la SCPI.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI de Rendement.

Capital : Variable.

Catégorie : Diversifiée.

Prix de souscription : 655,00 €.

Prix de retrait : 589,50 €.

Capitalisation : 214,36 M€.

Nombre d’associés : 4 283.

 

La SCPI VENDOME REGIONS en détails.

 

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