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Vendome Régions T1 2022.

La SCPI Vendome Régions est une SCPI de rendement à capital variable. Il s’agit d’une SCPI de chez Norma Capital. La SCPI mise sur la diversification de son patrimoine. En 2021 la SCPI distribue un rendement de 5.91% à ses associés. Ces derniers sont au nombre de 7 649. Au 31/12/2021 la capitalisation de la SCPI se monte à 350,94 millions d’euros. La SCPI mise sur la diversification de son patrimoine. Bureaux. Commerces. Locaux d’activités. Comme son nom l’indique la SCPI investi uniquement dans les régions françaises. Vendome Régions T1 2022. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI. Tout ce qu’il faut savoir avant d’investir.

 

La SCPI.

vendome régions t1 2022

Analyse.

Vendôme Régions est une SCPI qui vise à développer un patrimoine immobilier diversifié en immobilier de bureau, d’activité et de commerce. La stratégie d’investissement c’est une politique d’acquisitions opportuniste. Cette dernière privilégie les revenus locatifs immédiats. Mais également leur potentiel d’optimisation. La SCPI prévoit de concentrer ses investissements dans les grandes agglomérations de province. Mais aussi et de manière plus ponctuelle en région Ile-de-France ainsi que sur tout site pouvant être adapté à chacune des classes d’investissement. Notamment en zone euro, dans la limite de 20% de ses investissements. Le minimum de souscription est de 5 parts pour tout nouvel associé.

Fiscalité de la SCPI.

La SCPI Vendôme Régions ne paie pas d’impôt sur les sociétés (selon la réglementation en vigueur au 01/01/2019). Les revenus potentiels issus de la location des actifs immobiliers sont imposés selon le régime fiscal des revenus fonciers au niveau des associés.

Les produits financiers réalisés par la SCPI sur les placements de trésorerie sont soumis à l’impôt progressif sur les revenus (catégorie des capitaux mobiliers) et aux prélèvements sociaux au taux de 17,20 %.

Les cessions de parts sont imposées selon le régime des plus-values immobilières : impôt sur le revenu au taux proportionnel de 19 % augmenté des prélèvements sociaux de 17,20 %, soit un taux global
de 36,20 %, avec possibilité d’exonération selon les durées suivantes :

  • Pour l’impôt sur le revenu, durée partielle de 5 à 22 ans et durée totale à plus de 22 ans.
  • Pour les prélèvements sociaux, durée partielle de 5 à 30 ans et durée totale à plus de 30 ans.

 

Vendome Régions T1 2022.

vendome régions t1 2022

Actualités.

SCPI Vendôme Régions, qui a été, une nouvelle fois, distinguée par le magazine Gestion de Fortune, en tant que Meilleure SCPI à capital variable – Bureaux (actifs inférieurs à 500 M€). Cette nouvelle récompense vient affirmer la position de votre SCPI sur le marché de la pierre papier, en tant qu’acteur proposant une stratégie d’investissement diversifiée en bureaux, commerces et locaux d’activités, avec des performances financières stables et pérennes sur le long terme.

En complément, votre SCPI poursuit sa croissance sur ce début d’année avec une collecte de 67,3 millions d’euros, représentant près de 1 500 nouveaux associés. La capitalisation de votre SCPI atterrit ainsi à la fin du trimestre à plus de 415 millions d’euros. En termes de performances,

votre SCPI distribue un dividende trimestriel de 8,88 €/part en pleine jouissance sur le trimestre. Par ailleurs, votre SCPI affiche un taux de recouvrement des loyers, dans la continuité de l’année précédente avec 98,48 % pour l’ensemble du trimestre. Vendôme Régions a également été très active en termes d’investissements, avec 8 nouveaux actifs de bureaux, commerces et locaux d’activités venant compléter son parc immobilier diversifié en régions, et notamment dans les régions de Lyon, Marseille, Toulouse. Cette dynamique d’acquisitions lui permet d’assoir sa présence dans les grandes agglomérations de France et ainsi de contribuer au développement de nos territoires, au niveau national. Le parc immobilier de Vendôme Régions comprend désormais plus de 100 immeubles, soit près de 200 000 m² de surface globale, pour près de 230 locataires.

Pour l’année 2022, votre SCPI souhaite poursuivre sa croissance et ses investissements. Le parc
immobilier continuera de se diversifier au sein des grandes agglomérations de France, en bureaux,
commerces, locaux d’activités et entrepôts logistiques.

 

Vendome Régions T1 2022.

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Avis.

En 2020 la SCPI démontre toutes ses qualités. Faculté d’adaptation face à la crise. La résilience de ses performances. La croissance continue de sa capitalisation. Nous suivons la SCPI depuis son lancement. Et nous la conseillons très régulièrement dans nos allocations dans la construction d’un portefeuille de SCPI.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI de Rendement.

Capital : Variable.

Catégorie : Diversifiée.

Prix de souscription : 655,00 €.

Prix de retrait : 589,50 €.

Capitalisation : 429,56 M€.

Nombre d’associés : 9 129.

 

La SCPI VENDOME REGIONS en détails.

 

Face aux performances et la qualité de la SCPI. Mais également à la demande croissante de nos clients en ce sens. Nous nous adaptions0 Nous offrons désormais la possibilité d’investir sur la SCPI Vendôme Régions directement sur notre site. Il vous suffit pour cela de télécharger le dossier de souscription complet de la SCPI.

 

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