OPCI SOFIDY PIERRE EUROPE.
Les rendements des fonds en Euros des contrats d’assurance vie sont de plus en plus faibles. Si on peut introduire des SCPI en compte titres ou en assurance vie, il existe également les OPCI. Les OPCI ou Organismes de Placements Civiles Immobiliers mixent l’immobilier coté et le non coté. Mais également les liquidités et les actifs financiers. Chaque compartiment pouvant varier en termes de taille en fonction des aléas de marché et des opportunités. OPCI SOFIDY PIERRE EUROPE, ce qu’il faut savoir.
L’OPCI.
Description.
Cette solution d’épargne immobilière est accessible dans le cadre des contrats d’assurance-vie, d’un compte-titres, ou directement auprès de SCPI SOLUTION. Ce nouvel “outil de diversification clé en main” constitue une alternative innovante à l’investissement “immobilier physique”. Et ce, tout en offrant une plus grande disponibilité de votre épargne (dans la mesure où elle n’est pas totalement investie sur de “l’immobilier physique”). En cas de demande de rachat, le règlement peut être effectué dans un délai de 2 mois maximum et de 8 jours minimum dans le cadre du compte-titres ou selon les modalités de rachat de votre contrat d’assurance-vie (pour rappel, le capital n’est pas garanti). Il existe un préavis de rachat incitatif sur les parts I.
L’objectif de SOFIDY Pierre Europe est de pouvoir proposer à l’épargnant une distribution potentielle de dividendes ainsi qu’une progression de la valeur du capital investi sur un horizon de détention long terme. Il convient de préciser que cet objectif est non garanti.
L’OPCI SOFIDY PIERRE EUROPE est disponible au sein de notre contrat d’assurance vie à 0% de frais à l’ouverture et sur tous vos versements.
OPCI SOFIDY PIERRE EUROPE.
Une solution d’épargne immobilière alliant actifs physiques et actifs financiers.
SOFIDY Pierre Europe permet d’associer “immobilier réel” et “actifs financiers”, en investissant tout à la fois dans :
- Un parc immobilier physique, constitué principalement de commerces et de bureaux situés dans les zones de croissance les plus dynamiques de l’Union européenne. (selon l’analyse de la Société de Gestion).
- Des actifs financiers orientés majoritairement vers le secteur de l’immobilier. (titres de sociétés immobilières cotées, OPCVM immobiliers, etc…). Et vers des OPCVM diversifiés présentant une volatilité mesurée. L’évolution à la hausse et à la baisse des sociétés foncières est liée à l’évolution des marchés financiers.
- Des liquidités (actifs monétaires, dépôts à termes, bon du trésor…etc).
Une stratégie d’investissement Européenne.
La stratégie d’investissement de la poche immobilière de l’OPCI SOFIDY Pierre Europe s’appuie sur une sélection minutieuse des zones géographiques faisant ressortir de bonnes perspectives de croissance et de valorisation immobilière dans le temps selon l’analyse de la Société de Gestion. Le programme d’investissement de SOFIDY Pierre Europe cible principalement les actifs de commerces et de bureaux situés en France et dans le reste de la zone européenne, en privilégiant les pays du Nord de l’Europe (Allemagne, Pays-Bas, Benelux).
Une Acquisition à Salzburg en Autriche.
Détails.
6ème acquisition de l’OPCI SOFIDY Pierre Europe (et 48 actifs en portefeuille), l’actif immobilier nouvellement acquis est situé Fürbergstraße 18-20 à proximité immédiate du centre-ville historique de Salzbourg en Autriche et se tient au cœur d’un quartier principalement résidentiel bénéficiant de l’attractivité d’un des plus grands centres commerciaux de la ville auquel il est attenant. L’immeuble est entièrement loué et regroupe plusieurs classes d’actifs: hôtellerie, commerces et bureaux.
Son principal occupant est l’hôtel Meininger, une filiale du groupe touristique Holidaybreak. L’actif compte aussi parmi ses locataires : le discounter allemand du textile KiK, une salle de fitness, une société de conseil en ressources humaines et un fournisseur de services d’information.
Après avoir développé sa présence en Allemagne, aux Pays-Bas et en Belgique, SOFIDY poursuit sa diversification géographique de manière raisonnée en s’appuyant sur des valeurs sûres.
Jean-François Le Dren, Directeur adjoint des investissements de SOFIDY.
OPCI SOFIDY PIERRE EUROPE.
Notre avis.
Cette OPCI nous paraît être une excellente alternative à vos placement habituels dans le cadre d’un contrat d’assurance vie. Il peut être également intéressant d’en détenir sur un compte titre voire même en direct. Il s’agit en fait d’un produit qui mixe actifs physiques et financiers. La répartition des différents compartiments se faisant en fonction des marchés. Mais également des opportunités d’investissements. Que ce pour les biens physiques ou immobiliers. Cela nous paraît être un très bon produit complémentaire à détenir dans une assurance vie. Nous recommandons une durée de placement de 10 minimum sur ce produit.
L’essentiel de l’OPCI.
Création : 30/01/2018.
Prix de lancement : 100 €
Prix d’acquisition : 106,81 € -au 30/08/2019).
Minimum de Souscription : 1 000 €.
Performance sur un an : 6.91%
Performance depuis le 1er janvier : 5.06%
Tout savoir sur l’OPCI SOFIDY PIERRE EUROPE, Cliquez ici.
La Maison de Gestion.
Acteur de référence depuis 1987, SOFIDY conçoit et développe des produits d’investissement et d’épargne (SCPI, Société civile, OPCI, SIIC, OPCVM Immobilier, Fonds dédiés) orientés principalement vers l’immobilier de commerces, et de bureaux. Premier acteur indépendant sur le marché des SCPI avec 3,9 milliards d’euros sous gestion, SOFIDY est un gestionnaire de référence dans le paysage de la gestion d’actifs immobiliers en France et en Europe.
* source maison de gestion.
L’offre SCPI SOLUTION.
Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.
Vous souhaitez investir dans l’OPCI SOFIDY PIERRE EUROPE ? Contactez nous au 01 88 .32 97 48. Ou bien par email en cliquant ici.
