fbpx

SCPI de rendement

Découvrez nos SCPI de rendement

L’objectif de la SCPI de rendement est de distribuer régulièrement aux associés des revenus (en règle générale la distribution est trimestrielle).

Le patrimoine immobilier de ce type de SCPI est constitué de bureaux, entrepôts ou locaux d’activités ou de locaux commerciaux. Ces locaux sont loués à des entreprises, des administrations ou à des commerçants.

La durée de vie d’une SCPI de rendement est généralement supérieure à 50 ans.

En 2015, on dénombrait 87 SCPI de rendement.

SCPI de rendement

SCPI régionale

À classer parmi les SCPI de rendement, une SCPI régionale est une société de placement immobilier qui se concentre sur une zone géographique précise. Grâce à cette stratégie de proximité, ce type de SCPI profite pleinement du dynamisme de la région où elle est investie. Au vu de l’évolution du marché immobilier, on observe que certaines métropoles régionales sont plus stables et offrent de meilleures perspectives de croissance que le marché national dans sa globalité.

Les gérants des SCPI régionales possèdent une réelle expertise des marchés locaux et sont plus réactifs que les grands groupes nationaux. Cela leur permet également de sélectionner plus efficacement leurs locataires et optimiser la gestion de leur parc. Les performances des SCPI régionales s’inscrivent dans le temps et jouent autant sur le rendement que sur la valorisation du parc immobilier.

En termes de capitalisation, les SCPI régionales représentent une faible part des SCPI (moins de 6 %). A titre de comparaison, les SCPI régionales ne représentent que 4% de la collecte des SCPI de rendement en 2005 contre 80% pour les SCPI dites classiques diversifiées.

Contactez nos spécialistes pour définir le type de SCPI qui vous conviendra le mieux.

Catégorie SCPI Maison de Gestion Capital Capitalisation 2018 Rendement 2018
Bureaux ACCES VALEUR PIERRE BNP PARIBAS REIM Fixe 1 261 M€ 4.44%
Bureaux France INVESTIPIERRE BNP PARIBAS REIM Fixe    450 M€ 4.72%
Bureaux SOPRORENTE BNP PARIBAS REIM Fixe      83 M€ 4.29%
Bureaux LOGIPIERRE 1 FIDUCIAL GERANCE Fixe    138 M€ 1.93%
Bureaux LE PATRIMOINE FONCIER FONCIA PIERRE GESTION Fixe    119 M€ 3.99%
Bureaux PLACEMENT PIERRE FONCIA PIERRE GESTION Fixe    346 M€ 4.76%
Bureaux FRUCTIPIERRE NAMI AEW Fixe    960 M€ 4.06%
Bureaux FRUCTIREGIONS EUROPE NAMI AEW Fixe    265 M€ 4.62%
Bureaux PF GRAND PARIS PERIAL Variable    674 M€ 4.40%
Bureaux IMMO PLACEMENT VOISIN Fixe    211 M€ 5.48%
Bureaux EDISSIMMO AMUNDI Variable 2 997 M€ 4.13%
Bureaux GENEPIERRE AMUNDI Variable    843 M€ 4.32%
Bureaux RIVOLI AVENIR PATRIMOINE AMUNDI Variable 2 778 M€ 3.73%
Bureaux ACCIMMO PIERRE BNP PARIBAS REIM Variable 2 541 M€ 4.02%
Bureaux EPARGNE FONCIERE FRANCAISE AM Variable 2 251 M€ 4.46%
Bureaux EUROFONCIERE 2 FRANCAISE AM Variable    231 M€ 4.50%
Bureaux MULTIMMOBILIER 2 FRANCAISE AM Variable    824 M€ 4.30%
Bureaux SELECTINVEST 1 FRANCAISE AM Variable 1 576 M€ 4.01%
Bureaux ALLIANZ PIERRE IMMOVALOR GESTION Variable 1 230 M€ 4.25%
Bureaux LAFFITTE PIERRE NAMI AEW Variable    943 M€ 3.85%
Bureaux PFO PERIAL Variable    628 M€ 4.87%
Bureaux PFO2 PERIAL Variable 1 999 M€ 4.51%
Bureaux PRIMOPIERRE PRIMONIAL REIM Variable 2 421 M€ 4.50%
Bureaux EFIMMO SOFIDY Variable 1 144 M€ 5.06%
Commerces PIERRE SELECTION BNP PARIBAS REIM Fixe    253 M€ 4.25%
Commerces ACTIPIERRE 1 CILOGER Fixe      90 M€ 5.07%
Commerces ACTIPIERRE 2 CILOGER Fixe     112 M€ 4.81%
Commerces FONCIA PIERRE RENDEMENT FONCIA PIERRE GESTION Fixe    417 M€ 4.59%
Commerces IMMORENTE 2 SOFIDY Fixe      75 M€ 2.90%
Commerces FONCIERE REMUSAT VOISIN Fixe      54 M€ 5.45%
Commerces GEMMEO COMMERCES AMUNDI Variable      88 M€ 3.89%
Commerces ACTIPIERRE EUROPE CILOGER Variable    787 M€ 3.60%
Commerces PIERRE PLUS CILOGER Variable    708 M€ 4.00%
Commerces BTP IMMOBILIER FIDUCIAL GERANCE Variable Absorbé par Ficommerce  –
Commerces FICOMMERCE FIDUCIAL GERANCE Variable    669 M€ 4.61%
Commerces EUROPIMMO MARKET FRANCAISE AM Variable      29 M€ 4.03%
Commerces CRISTAL RENTE INTERGESTION Variable     130 M€ 5.04%
Commerces NOVAPIERRE PAREF GESTION Variable    156 M€ 3.95%
Commerces PATRIMMO COMMERCE PRIMONIAL REIM Variable    637 M€ 4.60%
Commerces IMMORENTE SOFIDY Variable 2 936 M€ 4.70%
Diversifiée PIERRE EXPANSION FIDUCIAL GERANCE Fixe      41 M€ 5.02%
Diversifiée SELECTIPIERRE 2 FIDUCIAL GERANCE Fixe    387 M€ 3.68%
Diversifiée CAPIFORCE PIERRE PAREF GESTION Fixe      53 M€ 5.17%
Diversifiée IMMAUVERGNE VOISIN Fixe Absor. Immo Placement
Diversifiée BUROBOUTIC FIDUCIAL GERANCE Variable    358 M€ 4.34%
Diversifiée NORD EST HORIZON FONCIERES & TERRITOIRES Variable        6 M€ 5.10%
Diversifiée OUEST CAP ATLANTIQUE FONCIERES & TERRITOIRES Variable        3 M€ 4.81%
Diversifiée RHONE ALPES MEDITERRANEE FONCIERES & TERRITOIRES Variable        7 M€ 5.10%
Diversifiée LF OPPORTUNITE IMMO FRANCAISE AM Variable    180 M€ 4.65%
Diversifiée INTERPIERRE PAREF GESTION Variable    136 M€ 5.26%
Diversifiée PIERRE CAPITALE SWISS LIFE REIM Variable      74 M€ 4.50%
Diversifiée VENDOME REGIONS NORMA CAPITAL Variable      53 M€ 6.03%
Diversifiée EPARGNE PIERRE VOISIN Variable      521 M€ 5.97%
Européenne EUROVALYS ADVENIS IM Variable    243 M€ 4.50%
Européenne LF EUROPIMMO FRANCAISE AM Variable    511 M€ 4.18%
Européenne NOVAPIERRE ALLEMAGNE PAREF GESTION Variable    449 M€ 4.99%
Européenne NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 PAREF GESTION Variable            NA      NA
Plus Value PIERRE 48 PAREF GESTION Variable    285 M€ 1.98%
Plus Value PATRIMMO CROISSANCE PRIMONIAL REIM Variable      74 M€ NA
Spécialisée Pierre Altitude ATREAM Variable   1.02 M€ NA
Spécialisée LOGIPIERRE 3 FIDUCIAL GERANCE Variable      66 M€ 4.71%
Spécialisée SOFIPRIME SOFIDY Fixe      10 M€ 0.00%
Spécialisée PIERVAL SANTE EURYALE Variable    516 M€ 5.05%
Spécialisée FONCIA CAP HEBERGIMMO FONCIA PIERRE GESTION Variable      68 M€ 4.72%
Spécialisée PRIMOVIE PRIMONIAL REIM Variable 2 339 M€ 4.50%
Spécialisée PRIMOFAMILY PRIMONIAL REIM Variable      65 M€ 4.00
Spécialisée ATREAM HOTEL ATREAM Variable      61 M€ 4.60%
ut pulvinar luctus leo velit, Aliquam consectetur in commodo