SCPI de rendement

Découvrez nos SCPI de rendement

L’objectif de la SCPI de rendement est de distribuer régulièrement aux associés des revenus (en règle générale la distribution est trimestrielle).

Le patrimoine immobilier de ce type de SCPI est constitué de bureaux, entrepôts ou locaux d’activités ou de locaux commerciaux. Ces locaux sont loués à des entreprises, des administrations ou à des commerçants.

La durée de vie d’une SCPI de rendement est généralement supérieure à 50 ans.

En 2015, on dénombrait 87 SCPI de rendement.

SCPI de rendement

SCPI régionale

À classer parmi les SCPI de rendement, une SCPI régionale est une société de placement immobilier qui se concentre sur une zone géographique précise. Grâce à cette stratégie de proximité, ce type de SCPI profite pleinement du dynamisme de la région où elle est investie. Au vu de l’évolution du marché immobilier, on observe que certaines métropoles régionales sont plus stables et offrent de meilleures perspectives de croissance que le marché national dans sa globalité.

Les gérants des SCPI régionales possèdent une réelle expertise des marchés locaux et sont plus réactifs que les grands groupes nationaux. Cela leur permet également de sélectionner plus efficacement leurs locataires et optimiser la gestion de leur parc. Les performances des SCPI régionales s’inscrivent dans le temps et jouent autant sur le rendement que sur la valorisation du parc immobilier.

En termes de capitalisation, les SCPI régionales représentent une faible part des SCPI (moins de 6 %). A titre de comparaison, les SCPI régionales ne représentent que 4% de la collecte des SCPI de rendement en 2005 contre 80% pour les SCPI dites classiques diversifiées.

Contactez nos spécialistes pour définir le type de SCPI qui vous conviendra le mieux.

CatégorieSCPIMaison de GestionCapitalCapitalisation 2017Rendement 2017
BureauxACCES VALEUR PIERREBNP PARIBAS REIMFixe1 292 M€4.36%
BureauxFrance INVESTIPIERREBNP PARIBAS REIMFixe   452 M€4.42%
BureauxSOPRORENTEBNP PARIBAS REIMFixe     80 M€4.46%
BureauxLOGIPIERRE 1FIDUCIAL GERANCEFixe   134 M€2.13%
BureauxLE PATRIMOINE FONCIERFONCIA PIERRE GESTIONFixe   120 M€4.48%
BureauxPLACEMENT PIERREFONCIA PIERRE GESTIONFixe   323 M€4.76%
BureauxFRUCTIPIERRENAMI AEWFixe   926 M€4.04%
BureauxFRUCTIREGIONS EUROPENAMI AEWFixe   234 M€4.80%
BureauxPF GRAND PARISPERIALVariable   560 M€4.35%
BureauxIMMO PLACEMENTVOISINFixe   206 M€5.51%
BureauxEDISSIMMOAMUNDIVariable2 627 M€4.23%
BureauxGENEPIERREAMUNDIVariable   746 M€4.47%
BureauxRIVOLI AVENIR PATRIMOINEAMUNDIVariable2 381 M€3.98%
BureauxACCIMMO PIERREBNP PARIBAS REIMVariable2 177 M€4.08%
BureauxEPARGNE FONCIEREFRANCAISE AMVariable2 094 M€4.54%
BureauxEUROFONCIERE 2FRANCAISE AMVariable   211 M€4.67%
BureauxMULTIMMOBILIER 2FRANCAISE AMVariable   783 M€4.60%
BureauxSELECTINVEST 1FRANCAISE AMVariable1 597 M€4.01%
BureauxALLIANZ PIERREIMMOVALOR GESTIONVariable1 091 M€4.22%
BureauxLAFFITTE PIERRENAMI AEWVariable   803 M€4.06%
BureauxPFOPERIALVariable   582 M€4.91%
BureauxPFO2PERIALVariable1 863 M€4.43%
BureauxPRIMOPIERREPRIMONIAL REIMVariable2 175 M€4.85%
BureauxEFIMMOSOFIDYVariable1 039 M€4.88%
CommercesPIERRE SELECTIONBNP PARIBAS REIMFixe   285 M€3.94%
CommercesACTIPIERRE 1CILOGERFixe     90 M€5.07%
CommercesACTIPIERRE 2CILOGERFixe   114 M€4.89%
CommercesFONCIA PIERRE RENDEMENTFONCIA PIERRE GESTIONFixe   397 M€4.59%
CommercesIMMORENTE 2SOFIDYFixe     67 M€2.98%
CommercesFONCIERE REMUSATVOISINFixe     55 M€5.35%
CommercesGEMMEO COMMERCESAMUNDIVariable     88 M€3.89%
CommercesACTIPIERRE EUROPECILOGERVariable   759 M€4.00%
CommercesPIERRE PLUSCILOGERVariable   668 M€4.00%
CommercesBTP IMMOBILIERFIDUCIAL GERANCEVariableAbsorbé par Ficommerce –
CommercesFICOMMERCEFIDUCIAL GERANCEVariable   654 M€4.52%
CommercesEUROPIMMO MARKETFRANCAISE AMVariable     28 M€4.00%
CommercesCRISTAL RENTEINTERGESTIONVariable     81 M€5.07%
CommercesNOVAPIERREPAREF GESTIONVariable   153 M€4.00%
CommercesPATRIMMO COMMERCEPRIMONIAL REIMVariable   558 M€4.95%
CommercesIMMORENTESOFIDYVariable2 728 M€4.73%
DiversifiéePIERRE EXPANSIONFIDUCIAL GERANCEFixe     39 M€4.94%
DiversifiéeSELECTIPIERRE 2FIDUCIAL GERANCEFixe   361 M€3.92%
DiversifiéeCAPIFORCE PIERREPAREF GESTIONFixe     59 M€4.92%
DiversifiéeIMMAUVERGNEVOISINFixeAbsor. Immo Placement
DiversifiéeBUROBOUTICFIDUCIAL GERANCEVariable   351 M€4.55%
DiversifiéeNORD EST HORIZONFONCIERES & TERRITOIRESVariable       5 M€5.23%
DiversifiéeOUEST CAP ATLANTIQUEFONCIERES & TERRITOIRESVariable       2 M€1.25%
DiversifiéeRHONE ALPES MEDITERRANEEFONCIERES & TERRITOIRESVariable       6 M€4.83%
DiversifiéeLF OPPORTUNITE IMMOFRANCAISE AMVariable   164 M€4.80%
DiversifiéeINTERPIERREPAREF GESTIONVariable     97 M€5.26%
DiversifiéePIERRE CAPITALESWISS LIFE REIMVariable     66 M€4.25%
DiversifiéeVENDOME REGIONSVENDOME CAPITAL PARTNERSVariable     23 M€ en 20166.13% en 2016
DiversifiéeEPARGNE PIERREVOISINVariable     203 M€5.97%
EuropéenneEUROVALYSADVENIS IMVariable   163 M€4.50%
EuropéenneLF EUROPIMMOFRANCAISE AMVariable   379 M€4.22%
EuropéenneNOVAPIERRE ALLEMAGNEPAREF GESTIONVariable   269 M€4.71%
Plus ValuePIERRE 48PAREF GESTIONVariable   282 M€1.55%
Plus ValuePATRIMMO CROISSANCEPRIMONIAL REIMVariable     59 M€NA
SpécialiséeLOGIPIERRE 3FIDUCIAL GERANCEVariable     57 M€5.16%
SpécialiséeSOFIPRIMESOFIDYFixe       8 M€0.00%
SpécialiséePIERVAL SANTEEURYALEVariable   278 M€5.05%
SpécialiséeFONCIA CAP HEBERGIMMOFONCIA PIERRE GESTIONVariable     48 M€4.98%
SpécialiséePRIMOVIEPRIMONIAL REIMVariable1 850 M€4.89%
SpécialiséePRIMOFAMILYPRIMONIAL REIMVariable     31 M€ND
SpécialiséeATREAM HOTELATREAMVariable     46 M€4.80%
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