SCPI Primovie avis.
La SCPI Primovie est une SCPI à capital variable de chez Primalliance. La SCPI investit principalement dans l’immobilier de santé et lié à l’éducation. Primovie fait partie des plus importantes capitalisation du marché avec plus de 3 milliards d’euros de capitalisation. Son rendement (TDVM) 2019 est de 4,51% Soit au dessus du rendement moyen 2019 qui se monte à 4,40%. Nous pouvons vous proposer cette SCPI au comptant et à crédit. Mais également en démembrement. Ou via notre contrat d’assurance vie à 0% de droits d’entrée. SCPI Primovie avis, analyse et actualités. Tout ce qu’il faut savoir.
La SCPI.
Description.
Primovie est un placement particulièrement intéressant pour l’investisseur. En effet les principaux secteurs sur lesquels intervient la SCPI sont décorellés de l’activité économique. En effet les entreprises locataires exercent des activités en rapport avec la santé et l’éducation. Elle nous apparaît donc comme une excellente source de diversification dans l’allocation de votre portefeuille de SCPI. On notera également que la SCPI Primovie a réalisé en 2017 la plus grosse collecte de toutes les SCPI en 2017.
Concernant le process d’investissement, les immeubles sont acquis avec des locataires en place. Et ce, pour délivrer un revenu potentiel immédiat. Cependant, la SCPI peut investir également, en fonction des opportunités, sur des immeubles en VEFA et des actifs de bureaux et de commerces. Enfin la SCPI suite à son excellent niveau de collecte en 2017 et 2018 fait son son entrée dans le TOP 10 des SCPI les plus capitalisées.
SCPI Primovie avis.
La maison de gestion face à la crise actuelle.
L’Europe est devenue l’épicentre de la pandémie du Covid-19, qui s’est traduite par des politiques de confinement extrêmement contraignantes pour les producteurs et les consommateurs. Le coronavirus a plongé l’économie mondiale en récession pour l’année 2020 et les marchés financiers ont subi un effondrement brutal. Dans ce contexte, il importe de rappeler que la chute des cours boursiers n’a pas d’influence directe sur les rendements immobiliers. L’immobilier est un investissement long terme qui a démontré au cours de l’Histoire sa capacité à résister à des crises économiques majeures.
La maison de gestion maintient sa confiance dans la capacité du secteur à absorber un choc économique significatif et dans la résilience de nos SCPI. Aussi au titre du 1er trimestre 2020, Primonial REIM versera des acomptes sur dividendes identiques à ceux versés au titre du 1er trimestre 2019 aux associés de ses SCPI.
L’actualité du trimestre.
Au 1er trimestre 2020, la SCPI Primovie a collecté plus de 134 millions d’euros, portant sa capitalisation à près de 3,10 milliards d’euros au 31 mars 2020. Durant cette période, Primonial REIM a finalisé pour le compte de la SCPI Primovie l’acquisition d’une clinique ophtalmologique en Allemagne pour un montant de 20,5 millions d’euros. Situé à Kiel, cet actif bénéficie d’une bonne situation locative avec un locataire
présentant des performances en ligne avec le marché et une longue durée de bail.
Au 31 mars 2020, le patrimoine immobilier de Primovie compte 196 actifs (directs et indirects), localisés en zone euro (hors France) à hauteur de 25,9 %. Le taux d’occupation financier de Primovie s’élève à 94,4%.
La distribution au titre du 1er trimestre 2020 s’élève à 2,23 € par part.
SCPI Primovie Avis.
L’avis de nos experts.
Primovie est une SCPI récente (création en 2012). Elle investit essentiellement sur un marché en plein essor. Celui lié à la santé et à l’éducation. C’est l’augmentation de la population en Europe ainsi que sont vieillissement qui ont conduit la maison de gestion à s’intéresser à ces sous-jacents immobiliers.
De par leur essence même la nature de ces biens immobiliers sont différents de l’immobilier de commerces ou de bureaux. Ce type de SCPI est donc particulièrement intéressante dans le cadre d’une gestion de bon père de famille. Le but de ce type de gestion étant bien entendu de diversifier au maximum ses placements.
L’ESSENTIEL DE LA SCPI.
Type : SCPI classique.
Capital : variable.
Catégorie : Thématique santé et éducation.
Prix de souscription : 203,00 €.
Prix de retrait : 184,43 €.
Capitalisation : 3 100,00 M€.
Nombre d’associés : 27 316.
Découvrez la SCPI Primovie en détails.
La Maison de Gestion.(*)
Le groupe Primonial imagine, sélectionne et conçoit des solutions de gestion patrimoniale en architecture ouverte, adaptées aux problématiques des épargnants français, possédant une véritable expertise en matière patrimoniale, financière, fiscale et juridique. Indépendance d’esprit, créativité, proximité, sens de la relation client et technicité sont les éléments clés qui lui ont permis de créer l’une des gammes les plus adaptées aux attentes des particuliers et des professionnels.
* source maison de gestion.
L’offre SCPI SOLUTION.
Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.
