La saison des publications des rendement des SCPI commence enfin, SCPI REMAKE LIVE rendement 2023, les performances toujours au rendez-vous. La SCPI Remake Live est l’une des SCPI 0%. Au-delà de l’intérêt qu’elle présente quant à cette particularité, la SCPI REMAKE LIVE est également celle qui a délivré le meilleur rendement en 2022. La société de gestion prévoyaut fin 2023 u taux de distribution de la SCPI compris entre 6.50% et 7,50% brut de fiscalité étrangère il est finalement de 7,79%. Si on ajoute à cela 2% de revalorisation du prix de la part en 2023, c’est près de 10% de performance pour la SCPI.
Analyse de la SCPI REMAKE LIVE
REMAKE LIVE est une SCPI récente gérée par Remake Asset Management. A l’issue de l’exercice 2022 et de la publication des résultats des SCPI REMAKE LIVE s’impose comme la SCPI la plus performante en termes de rendement avec un taux de distribution de 7,64%. Cette performance est renouvelée en 2023 en améliorant encore ce rendement.
La capitalisation de la SCPI au 31 décembre 2023 est 391,48 millions d’euros.
La stratégie de la SCPI repose sur la constitution d’actifs professionnels diversifiés tant d’un point de vue sectoriel que géographique. On retrouve ainsi parmi les actifs de la SCPI des bureaux, des commerces, des actifs liés au domaine de santé mais également de la logistique.
D’autre part la diversification géographique des actifs du patrimoine de la SCPI REMAKE LIFE lui assure une plus grande mutualisation de son risque locatif avec des investissements en France mais également à l’étranger et tout particulièrement en Espagne, Irlande, Royaume Uni et Pays-Bas.
Il est également intéressant de notre que REMAKE LIVE est une SCPI ISR (investissement socialement responsable) et que de plus elle a entamé dès son lancement une stratégie sociétal, ces investissements seront de 10% maximum du montant de sa collecte. Ainsi la SCPI pourra financer des logements sociaux ou bien des résidences étudiantes. Ces biens étant loués directement à des bailleurs sociaux la SCPI ne supporte donc aucun risque locatif sur cette partie de son patrimoine.
SCPI REMAKE LIVE rendement 2023, les performances de la SCPI
Les performances en 2023
Presque 10%. Voilà c’est dit. Un rendement proche de 8% en 2023 et une augmentation du prix de la part de 2%. Voilà des performances qui vont être difficile de battre. Du coté de la capitalisation, la SCPI comptabilise désormais 2 782 associés pour près de 400 millions d’euros de capitalisation.
Avec un dernier investissement le 29 décembre 2023, REMAKE LIVE termine l’année avec 3 millions d’euros de liquidités sur ses comptes. Ce chiffre qui peu paraître anodin est néanmoins particulièrement important. Il démontre la faculté qu’à la société de gestion à investir rapidement et de manière qualitative les montants qu’elle collecte. C’est également l’un des facteurs de la réussite de la SCPI.
Quel rendement pour la SCPI REMAKE LIVE en 2024 ?
Dans le contexte de marché actuel la société de gestion va continuer à distribuer le même dividende, c’est-à-dire 1,08 € par part et par mois.
Pour 2024, REMAKE LIVE vise un taux de distribution de 7% brut de fiscalité étrangère (performance non garantie). Pour rappel un Taux de Distribution de 7% permettrait d’atteindre un Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM) de 5,5% selon la société de gestion.
Du côté de la collecte la société vise un montant de 300 millions d’euros pour la SCPI REMAKE LIVE ce qui lui permettrait de dépasser largement les 500 millions d’euros de capitalisation dans le courant de l’année 2024.
En termes de stratégie, elle va rester la même, la constitution d’actifs diversifiés de qualité au niveau Européen (entre 65 et 70% du patrimoine de la SCPI).
Enfin des expertises de la valeur du patrimoine sont en cours, elles permettent déjà de rassurer sur les épargnants quant à la valeur de reconstitution du prix de la part qui demeure stable.
Faut-il investir dans la SCPI REMAKE LIVE ?
Performante, tant du point de vue du prix de la part que de celui du rendement. 0% de frais de souscription pour la SCPI REMAKE LIVE. Un patrimoine majoritairement Européen. Une multitude de possibilités d’investissements. Finançable à crédit, avec de possibles baisses des taux de crédit en 2024. Il est difficile de lui reconnaître des défauts. Voici néanmoins les points forts et les rares points faibles de la SCPI.
Les avantages de la SCPI REMAKE LIVE
- 0% de frais de souscription
- SCPI récente
- Diversification sectorielle et géographique
- Rendement performant
- SCPI Européenne
Les inconvénients de la SCPI REMAKE LIVE
- Des frais de gestion au-dessus de la moyenne du marché
- REMAKE LIVE n’est pas une SCPI 100% Européenne
SCPI REMAKE LIVE conclusions
Certains vont tirer la sonnette d’alarme sur les frais de gestion. Oui les frais de gestion sont au-dessus de la moyenne mais, il n’y a pas de frais de souscription. Et en cas de besoin de liquidités l’associé de la SCPI pourra revendre ses parts sans perte pécuniaire. De plus, nous serions tentés de dire qu’il faut mieux investir dans une SCPI performante à 18% de frais de gestion quand dans une SCPI avec des frais de gestion à 5% mais dont la performance est faible.
REMAKE LIVE pour les non-résidents s’avère être une SCPI particulièrement intéressante. Il faut noter qu’un investissement via une SCI à l’IS est également particulièrement intéressant.
Comment investir dans la SCPI REMAKE LIVE ?
Investir dans la SCPI REMAKE LIVE est particulièrement facile grâce à notre accompagnement pour la souscription en ligne ou bien sur support papier avec la signature électronique sécurisée de notre partenaire DOCUSIGN.
En investissant avec SCPI SOLUTION vous profiterez de notre programme Epargnant Partenaire qui est à ce jour la meilleure offre commerciale du marché, n’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
SCPI REMAKE LIVE rendement 2023, Les options de souscriptions disponibles
- Remake Live au comptant
- Remake Live à créidt
- Remake Live en démembrement
- Remake Live en versements programmés
- Remake Live le réinvestissement des dividendes
- Remake Live en assurance vie
- Remake Live en SCI à l’IS (ou pour tout autre personne morale)
Le mot de l’expert
REMAKE LIVE est probablement l’une des meilleures SCPI du marché, non seulement grâce au fait qu’il s’agisse d’une SCPI à 0% de frais de souscription, mais également par rapport à des performances spectaculaires tant en termes de rendement que de la valorisation du prix de sa part. Remake Live est l’une des rares SCPI qui convienne à tous les types d’épargnants.
