Prix de souscription :
Capitalisation :
TD 2023 :
TDVM 2023 :
TOF :
La SCPI Remake Live est la 3ème SCPI sans frais de souscription du marché. Son lancement remonte à 2022 par la société de gestion Remake Live. Après un excellent exercice 2022 où la SCPI procure à ses associés un rendement de 7,64% (Taux de Distribution) – les performances passées ne préjugent pas des performances futures, la SCPI continue de grandir rapidement avec une capitalisation qui dépasse déjà les 300 millions d’euros à l’heure où nous écrivons ces lignes.
La société de gestion accorde une grande importante à l’ISR. Remake Live met cet aspect au coeur de sa stratégie d’investissement. Les actifs visés par la SCPI se trouvent dans des agglomérations d’au moins 250 000 habitants en France et en Europe. La SCPI au-delà de l’aspect du rendement et de la valorisation souhaite être un acteur majeur du développement économique des territoires en mutation au sein de l’Union Européenne.
En appliquant cette stratégie, la SCPI tend à procurer à ses associés un rendement potentiel nettement supérieur à la moyenne comme on peut le voir au travers de son rendement en 2022. Mais cette stratégie permet également d’envisager de réelles opportunités d’augmentation du prix de la part à long terme. On note d’ailleurs une valorisation du prix de la part de Remake Live en 2023. La SCPI lancé au prix de 200 euros voit son prix passer à 204 euros en 2023. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Il nous parait particulièrement intéressant d’investir dans la SCPI Remake Live. Au-delà de l’aspect des frais de souscription à 0% (*), Remake Live est un excellent outil de diversification de votre portefeuille de SCPI. La SCPI mise sur la diversification sectorielle et géographique des actifs qui vont constituer son patrimoine. Fort du savoir-faire de ses dirigeants la SCPI est capable d’aller chercher de la performance potentielle en allant investir sur des zones que les autres sociétés de gestion maîtrisent moins bien et sur lequelles elles ne souhaitent pas investir.
Cette stratégie et ce savoir-faire expliquent en grande partie les performances de la SCPI. Toujours répondant à son souci sociétal, la SCPI se veut également accessible au plus grand nombre. Il suffit donc d’acheter une seule part de la SCPI pour devenir associé de Remake Live. Soit un investissement de 204 euros.
On notera également que la SCPI est disponible au sein de nombreux contrats d’assurance vie.
(*) en contrepartie d’une commission de retrait limitée aux 5 premières années et d’une commission de gestion de 18 % TTC (15 % HT) par an des produits locatifs.
La SCPI Remake Live a une approche contrariante quant à sa stratégie par rapport à la majorité des autres SCPI. Remake Live mise sur le long terme. Sa préférence va vers des investissements dans des territoires en pleine transition. En contrepartie de ce risque assumée mais néanmoins mesurée, les rendements locatifs peuvent être beaucoup plus élevés et les perspectives de valorisation du patrimoine à terme accrues.
Cette stratégie disruptive est également opportuniste. La SCPI va investir majoritairement dans des actifs immobiliers liés au secteur tertiaire
Remake AM perçoit les profondes mutations du rapport au travail. Il faut donc adopter l’immobilier aux besoins de demain qui se dessinent aujourd’hui. On peut penser par exemple à une grande adaptibilité et flexibilité des locaux professionnels. C’est sur ces axes que se dessine le coeur de la stratégie de la SCPI. Remake Live peut ainsi contribuer au dynamisme économique des territoires, et les associés de la SCPI en bénéficier au regard du rendement et de la valorisation de la SCPI.
La société de gestion garde également présent à l’esprit qu’on ne peut pas développer l’économie des territoires sans penser à ses habitants.
Remake Live investit donc dans l’immobilier résidentiel social et équipements collectifs au sein de territoires en devenir, sans anticipation de revenus, et ce à hauteur de 5 à 10 % des capitaux collectés. Ce type d’investissement ayant pour objectif de faire profiter au plus grand nombre de cette phase de mutation.
| Type de SCPI | Rendement |
| Capital | Variable |
| Catégorie | Diversifiée, Européenne |
| Localisation | Europe, Île-de-France, Régions |
| ISR | Oui |
| Capitalisation | 391 480 000,00 € |
| Nombre de parts | 1 919 000 |
| Nombres d’associés | 2 782 |
| Valeur de retrait | 204,00 € |
| Minimum d'investissement | 204,00 € |
| Prix de souscription | 204,00 € |
| Délai de jouissance | 1er jour du 4ème mois suivant la souscription |
| Dernier dividende versé | 15,58 € |
| Période de confrontation | Mensuelle |
| Eligible Assurance Vie | Oui |
| Possibilité de démembrement | Oui |
| Versement programmé | Oui |
| Éligible PER | Non |
| Réinvestissement des dividendes | Non |
L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables dans la partie documentation de la SCPI
| Frais de souscription | 0,00% |
| Frais de gestion | 18,00% |
| RAN (report à nouveau) | N/A |
| Provision pour travaux | N/A |
Vous pouvez investir dans la SCPI Remake Live en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.
La SCPI Remake Live mise sur une double diversification. Cette dernière est la fois géographique et sectorielle. L’objectif étant de lisser au maximum le coté cylcique de l’économie tant au niveau de la rotation des performances de l’immobilier par type de sous-jacent que de leur emplacement en Europe.
Géographiquement le patrimoine de la SCPI se situe en France à hauteur de 32,50% du patrimoine, 37,91% en Espagne, les Pays Bas représentent 5,69% et enfin l’Irlande où se situe 23,90% du patrimoine de Remake Live.
D’un point de vue sectoriel, les bureaux constitue la proportion la plus importante du patrimoine de Remake Live avec 50,11% des actifs de la SCPI, viennent ensuite les commerces pour 17,46%, la logistique et les locaux d’activités pour 16.83%, les actifs liés à la santé et l’éducation pour 12,59%, l’immobilier alternatif et le résidentiel représentant 3.01% du patrimoine de la SCPI
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Le rendement de la SCPI Remake Live est de 7,79% en 2023 (Taux de Distribution). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Pour investir dans la SCPI Remake Live contactez SCPI SOLUTION au 01 88 32 97 48 ou par email.
La capitalisation de la SCPI Remake Live est supérieure à 391,48 millions d’euros.
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