fbpx

SCPI Primopierre Bulletin Trimestriel T3 2020.

La SCPI Primopierre est l’une des plus importantes capitalisation du marché des SCPI. En effet cette dernière se monte à plus de milliards d’euros. En 2019, le rendement de la SCPI quant à lui est de 5,92%. Ce dernier comprenant le rendement en lui même. Mais également une plus value sur cession d’une partie du patrimoine de la SCPI. Primopierre est une SCPI à capital variable. Le patrimoine de la SCPI se compose essentiellement de bureaux. La SCPI investi uniquement en France. SCPI Primopierre bulletin trimestriel du 3ème trimestre 2020. Les 3A de l’investissement en SCPI. Analyse, Actualité, Avis. Tout ce que vous devez connaître avant d’investir.

 

La SCPI.

scpi primopierre bulletin trimestriel

Présentation. (*).

Les performances.

Avec Primopierre, vous bénéficiez potentiellement d’une distribution de revenus ainsi que d’une progression de la valeur du capital investi sur un horizon de placement de long terme. Le TRI sur 5 ans (2014-2018) s’élève à 4,68 %. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

Un patrimoine récent.

Le parc immobilier de Primopierre se compose notamment d’immeubles intégrant de nombreux services et des espaces de travail flexibles répondant ainsi aux nouvelles aspirations des salariés (conciergerie, salle de sport, restaurant d’entreprise, salles de réunions…).

Des actifs de taille significative.

Avec une capitalisation supérieure à 2,4 milliards d’euros, Primopierre se positionne sur des actifs de taille importante occupés par des entreprises de premier plan. Son patrimoine conséquent lui permet de diversifier les risques sur le plan locatif.

(*) Source maison de gestion.

 

SCPI Primopierre Bulletin Trimestriel.

SCPI Primopierre bulletin trimestriel

L’actualité de la SCPI.

Au 3e trimestre 2020, Primopierre a collecté plus de 95 millions d’euros, portant sa capitalisation à plus de 3,2 milliards d’euros au 30 septembre 2020.

La SCPI Primopierre s’est portée acquéreur d’une participation dans un club deal portant sur l’actif Cinetika. Il s’agit d’une VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) située à proximité de la Porte de Saint-Ouen.
Le futur actif bénéficie d’une adresse parisienne et d’une excellente connexion aux réseaux de transports parisiens. La livraison doit intervenir fin 2022.

La SCPI a également finalisé l’acquisition de 4 immeubles à usage principal de bureaux au sein de « M Campus » à Meudon (92). D’une surface totale de 21 500 m2 les 4 bâtiments acquis par votre SCPI ont été entièrement loués en 2020 à Thales dans le cadre de baux de 12 ans fermes. Ces immeubles jouissent d’une excellente visibilité grâce à leur linéaire de façade de 450 m sur la Seine. Les actifs, faisant l’objet d’une rénovation complète, offrent des prestations adaptées aux nouvelles tendances de travail : des plateaux lumineux et divisibles, ainsi qu’une vaste gamme de services.

Au cours du trimestre, la SCPI Primopierre a également cédé 2 actifs situés au Kremlin-Bicêtre (94) et à Courbevoie (92). Le patrimoine de Primopierre affiche un taux d’occupation financier(1) de 91,8 % au 3e
trimestre 2020.

Suite à l’approbation par les associés de la 7e résolution de l’assemblée générale du 7 juillet 2020, une distribution de plus-value de 1,12 € par part a été réalisée correspondant au montant de l’impôt sur la plus-value acquitté pour le compte des associés imposés à l’impôt sur le revenu et venant en compensation de leur dette à ce titre.

 

SCPI Primopierre Bulletin Trimestriel T3 2020.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

Une valeur sûre des SCPI de bureaux en France. Un rendement régulièrement au dessus de la moyenne du rendement des SCPI. L’accès à la SCPI est très large et diversifiée. En effet vous pourrez la SCPI Primopierre au travers des opportunités suivantes.

  • Au comptant.
  • A crédit.
  • En nue-propriété.
  • En assurance-vie. (via notre contrat 0%).
  • Sur notre PERIN. (toujours avec 0% de frais).

 

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Bureaux.

Prix de souscription : 208,00 €.

Prix de retrait : 185,92 €.

Capitalisation : 3 251,94 M€.

Nombre d’associés : 26 605.

 

Découvrez la SCPI Primopierre en détails.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition. Nous vous accompagnons dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI. C’est en étant à votre écoute. En fonction de vos objectifs de durée. Vos objectif patrimoniaux. Mais aussi successoraux. Nous déterminerons alors la meilleure allocation possible.

Nous vous proposons également.

Le financement de vos SCPI.
L’investissement en démembrement. (Nue Propriété et usufruit). Qu’il s’agisse de démembrement viager ou temporaire.
La meilleure offre en assurance emprunteur sur tous vos financement immobiliers.
Le meilleur contrat d’assurance vie du marché avec les meilleures SCPI.
Nos mandats de conseils en gestion d’actifs (PEA & Comptes Titres).
L’épargne salariale pour votre entreprise.
De la Trésorerie d’entreprise.

 

Contactez nos experts pour plus d’informations.

 

 

 

Share This