SCPI Primopierre

Analyse de la SCPI Primopierre.

La SCPI Primopierre a été lancée en 2008. SCPI de bureaux de chez Primonial Primopierre est une SCPI de rendement à capital variable. Avec près de 4 milliards d’euros de capitalisation c’est l’une des plus importantes SCPI de rendement en termes de taille. Au départ exclusivement investie en France, la SCPI Primopierre entame depuis quelques années une ouverture de son patrimoine au marché immobilier Européen. Le taux de distribution de la SCPI Primopierre est de 4.21% en 2022. Son taux de distribution sur valeur de marché ou TDVM est de 3.97%. Le minimum de souscription dans la SCPI pour un premier investissement est de 10 part soit un montant de 2 080 euros au prix actuel de la SCPI. La SCPI Primopierre compte 75 actifs qui développent une surface totale de 655 273 M2

Une des plus importantes capitalisations du marché.  La SCPI Primopierre est disponible en assurance vie et sur le PER.

Politique d’Investissement de la SCPI Primopierre.

La politique d’investissement de Primopierre, SCPI de type “classique diversifiée”, vise à constituer un patrimoine de biens immobiliers mutualisés sur le plan locatif et géographique.
Dans le cadre de l’acquisition des actifs immobiliers, la société de gestion est attentive à la performance énergétique et aux caractéristiques environnementales des immeubles, attestée par les normes et les certifications en vigueur. Elle ne se fixe néanmoins aucune contrainte d’investissement en la matière.
Primopierre investira principalement directement ou indirectement dans des actifs immobiliers construits, à construire, anciens ou neufs sélectionnés :

• par la mise en œuvre d’une politique d’investissement sans limitation quant à la diversification sectorielle (bureau, commerces de pieds d’immeubles, centres commerciaux,
  logistique) ;
• en règle générale, les immeubles seront acquis avec des locataires en place au moment de la signature de l’acte pour délivrer un rendement potentiel immédiat ; toutefois en fonction des opportunités, des investissement sen état futur d’achèvement sont susceptibles d’être réalisés (dans ce cas, la date prévisionnelle des premiers revenus locatifs
  des actifs acquis en état futur d’achèvement interviendra au plus tôt le jour de la livraison de l’actif.

Les acquisitions réalisées seront localisées majoritairement en France, ou par opportunité dans des pays de la zone euro, étant entendu que ces acquisitions pourront notamment prendre la forme de prises de participations dans toutes sociétés et fonds de droit étranger de quelque nature qu’ils soient, y compris gérées par Primonial REIM ou par une société liée à Primonial REIM, la notion de société liée recouvrant toute société contrôlée par Primonial REIM ou placée sous le contrôle d’une société contrôlant elle-même Primonial REIM au sens
de l’article L. 233-3, I et II du Code de commerce.

Vous pouvez investir dans la SCPI Primopierre en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.