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SCPI Primopierre T2 2021.

Primopierre est une SCPI de rendement à capital variable. Il s’agit de la SCPI « Bureaux  » de chez Primonial. Son rendement en 2020 est de 5,04%. Soit largement au dessus du rendement moyen des SCPI pour la même année. Pour rappel ce dernier étant de 4,18%. La SCPI à l’issue du 1er semestre 2021 capitalise plus de 3,5 milliards d’euros. Primopierre compte 29 181 associés. SCPI Primopierre T2 2021. Tout ce que vous devez savoir avant d’investir. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI.

 

La SCPI.

SCPI Primopierre t2 2021

Analyse.

Les performances.

Avec Primopierre, vous bénéficiez potentiellement d’une distribution de revenus ainsi que d’une progression de la valeur du capital investi sur un horizon de placement de long terme. Le TRI3 sur 5 ans (2014-2018) s’élève à 4,68 %. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

Un patrimoine récent.

Le parc immobilier de Primopierre se compose notamment d’immeubles intégrant de nombreux services et des espaces de travail flexibles répondant ainsi aux nouvelles aspirations des salariés (conciergerie, salle de sport, restaurant d’entreprise, salles de réunions…).

Des actifs de taille significative.

Avec une capitalisation supérieure à 2,4 milliards d’euros, Primopierre se positionne sur des actifs de taille importante occupés par des entreprises de premier plan. Son patrimoine conséquent lui permet de diversifier les risques sur le plan locatif.

Source maison de gestion.

 

SCPI Primopierre T2 2021.

scpi primopierre T2 2021

Actualités. (*).

Primopierre a vocation à constituer un patrimoine immobilier diversifié, aujourd’hui essentiellement composé d’immeubles de bureaux en Île-de-France.

Au 2e trimestre 2021, la SCPI Primopierre a collecté 120,3 millions d’euros, portant ainsi sa capitalisation à près de 3,5 milliards d’euros au 30 juin 2021. Au cours du 2e trimestre 2021, votre SCPI a pris une participation de 30 % dans une SCI (gérée par Primonial REIM) pour un montant de 7,2 millions d’euros. Cette SCI détient un actif en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) situé à Gennevilliers (92) qui totalisera environ 15 500 m2 de bureaux et activités et dont la livraison est prévue en mars 2023. Cet actif est entièrement loué pour 10 années à l’entreprise UP (anciennement Chèque Déjeuner).

Plusieurs investissements significatifs sont en cours de finalisation en première couronne parisienne mais également à Lille et à Lyon. Ces investissements intégreront le patrimoine de la SCPI au 3e
et au 4e trimestre 2021.

Au 30 juin 2021, Primopierre compte 75 actifs de bureaux dont plus de 89 % de la valeur est située à Paris et en région parisienne, et à 100 % en France. La distribution au titre du 2e trimestre 2021 s’élève à 2,09 € par part.

(*) Source maison de gestion.

 

SCPI Primopierre T2 2021.

meilleures scpi en 2020

Avis.

La SCPI jouit d’un trés beau patrimoine. Elle bénéficie pour cela du savoir faire de l’équipe de gestion et de sélection des actifs. La SCPI est également présente sur notre contrat d’assurance vie. Sans oublier sur notre PERP. Nous en profitons d’ailleurs pour vous rappeler que ces deux contrats sont à 0% de droits d’entrée et sur tous vos versements. La SCPI est également disponible en démembrement.

Le TDVM 2048 (rendement) de la SCPI se monte à 4,50%. Ce qui la place un peu au dessus du rendement moyen des SCPI en 2018. Ce dernier pour rappel se monte à 4,35%. Néanmoins, on notera que nombre de SCPI de la même catégorie procure un meilleur rendement. On notera également qu’à la différence d’autres SCPI, le rendement de la SCPI a baissé en 2018 par rapport à 2017.

La SCPI PRIMOVIE est d’une taille très importante. Elle dorénavant partie des grands classique du monde de la SCPI. Elle est facilement accessible à crédit.

Nous viendrons donc ajouter cette SCPI en diversification de la poche bureaux de nos propositions.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Bureaux.

Prix de souscription : 208,00 €.

Prix de retrait : 185,92 €.

Capitalisation : 3 516,30 M€.

Nombre d’associés : 29 181.

 

Découvrez la SCPI Primopierre en détails.

 

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Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement. que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

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