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SCPI Vendôme Régions Rendement 2020.

La crise sanitaire apparaît de plus en plus comme un juge de paix dans le monde de l’épargne. Et tout particulièrement comme un test grandeur nature. Dans ce test à échelle humaine dramatique. Les leçons en matière d’épargne sont nombreuses. Et au sein même de cet univers, dans le monde des SCPI. D’aucuns prévoyaient la fin du monde. Et avec un effondrement des SCPI. Si certaines SCPI vont souffrir de cette crise. On pense notamment à celles qui investissent majoritairement ou exclusivement dans le secteur touristique. Qu’il soit de loisirs ou d’affaires. Les autres SCPI s’en sortent particulièrement bien. Et parmi celle ci la SCPI Vendôme Région qui va distribuer encore cette année un rendement de près de 6%. SCPI Vendôme Régions Rendement 2020. Les perspectives de la maison de gestion. L’analyse et l’avis de nos experts.

La SCPI.

SCPI vendôme régions rendement

Présentation.

Une stratégie cohérente et opportuniste.

Priorité est donnée aux investissements en biens immobiliers privilégiant les revenus locatifs immédiats, avec des actifs principalement situés dans les grandes agglomérations régionales.

La stratégie s’articule sur 3 piliers.

  • Une sélection d’actifs disposant d’un potentiel de création de valeur.
  • Une politique de revalorisation du patrimoine en maximisant le niveau des loyers.
  • Et enfin, une intégration d’actifs différents quant à leur typologie mais complémentaires au sein d’un ensemble cohérent.

Des actifs immobiliers ciblés.

La composition des actifs immobiliers de petite et de moyenne valeur est uniquement orientée dans les activités tertiaires : immeubles de bureaux, commerces et locaux d’activités.

Une gestion proactive et maîtrisée.

Norma Capital, professionnel de l’immobilier, recherche la valorisation optimale du patrimoine de la SCPI Vendôme Régions à des coûts de souscription maîtrisés (une commission de gestion annuelle de 12% TTC des produits locatifs hors taxes encaissés et des produits nets financiers encaissés).

Un investissement performant.

Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM) a atteint 6,010% en 2019. Ainsi la SCPI figure parmi les plus performantes du marché en termes de rendement. D’autre part on notera également qu’elle est l’une des rares à améliorer son rendement en 2019 par rapport à 2018.

 

SCPI Vendôme Régions Rendement 2020.

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La Crise.

Quelle crise pourrait on dire. 2020 comme 2008 sera une année test. Encore une année marquée par une crise majeure. Et encore une fois les SCPI s’en sortent haut la main. Vendôme Régions en est la preuve. Le dividende au titre du second trimestre est de 9,63 € par part. Une performance. En effet nous sommes sur une base de rendement de 5,90% pour 2020.

Ainsi au titre du second trimestre, la SCPI encaisse 91% des loyers. La maison de gestion parvient également à négocier la prolongation de certains baux.

La collecte elle se monte à 14,5 millions d’euros. La capitation approchant désormais les 200 millions d’euros. 179 millions d’euros exactement.

L’immobilier joue à plein son rôle de valeur refuge. Les SCPI au sein de la poche immobilier en représentent elles même la valeur refuge. La valeur refuge de la valeur refuge en quelques sorte. De plus avec un rendement de 5,90% dans un tel contexte. La performance est exceptionnelle.

Il est évident que certains secteurs immobiliers vont souffrir. Tout particulièrement le tourisme. On note une forte baisse du taux de remplissage des hôtels. Qu’il s’agisse des lieux de villégiatures. Ou d’hôtels plus présents dans le secteur du tourisme d’affaires.

Vendôme Régions n’est pas présente sur ce secteur d’activités. Elle délivre donc un excellent rendement pour 2020.

 

SCPI Vendôme Régions Rendement 2020.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

La SCPI de par ses résultats et la reprise de sa collecte confirme nos impressions. A savoir le maintient d’une excellent TDVM et ce au travers d’une gestion enfin performante. Les équipes de NORMA CAPITAL réalisent un excellent travail. Nous commençons à avoir de nouvelles demandes sur cette SCPI. Nous la conseillons également pour ceux de nos clients qui détiennent les portefeuilles les plus étoffés. Et ce, dans la diversification de la poche optimisation du rendement. La SCPI est désormais également accessible à crédit.

Profitez également de notre offre crédit. Que vous soyez résident. Non résident. Ou enfin expatriés. Profitez également de notre offre assurance emprunteur.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.

Type : SCPI de Rendement.

Capital : Variable.

Catégorie : Diversifiée.

Prix de souscription : 655,00 €.

Prix de retrait : 589,50 €.

Capitalisation : 178,94 M€.

Nombre d’associés : 3 423.

 

La SCPI VENDOME REGIONS en détails.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Le site SCPI SOLUTION vous offre la possibilité d’investir sur la majorité des SCPI. Que ce soit au comptant. A crédit, dans le cadre d’un contrat d’assurance vie ou bien en démembrement. Parfois même lors du lancement d’une nouvelle SCPI nous pouvons vous proposer d’être membre fondateur d’une SCPI. Vous bénéficiez alors de nombreux avantages.

Nous pouvons vous proposer des packages complets. Investissement en SCPI + Financement + Assurance Emprunteur. Ou bien seulement l’investissement en SCPI. Ou bien uniquement l’assurance emprunteur. Que ce soit pour vos SCPI ou tout autre investissement immobilier.

Nos experts sont à votre disposition du lundi au vendredi de 8 heurs à 22 heures et le samedi de 8 heures à 18 heures.

 

Une question ? contactez nous. Cliquez ici.

 

 

 

 

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