SCPI Vendôme Régions

Analyse de la SCPI Vendôme Régions.

Vendôme Région est une SCPI de rendement à capital variable dont le lancement remonte à 2015. Cette SCPI a pour objectif d’allier rendement et valorisation du prix de la part au profit de ses associés. Vendôme Régions parvient à allier ses deux objectifs avec un rendement régulièrement au-dessus du rendement moyen des SCPI mais également de celui de sa catégorie. Concernant la valorisation de la part, Vendôme Régions n’est pas en reste avec un prix de sa part qui se voit régulièrement revaloriser. Afin de parvenir à ces résultats, la SCPI Vendôme Régions constitue un patrimoine dans les grandes métropoles françaises régionales se constituant de bureaux, commerces et locaux d’activités.

Il s’agit de l’une des meilleures SCPI du marché en termes de rendement et revalorisation

• Le risque de perte en capital : il n’existe pas de garantie sur le prix de la part des SCPI celui-ci peut varier en fonction des mouvements du marché immobilier
• Le risque de variation des revenus, les revenus des SCPI peuvent varier à la hausse comme à la baisse
• Le risque de liquidité, en fonction des conditions de marchés la revente des SCPI peut s’avérer difficile

Politique d’Investissement de la SCPI Vendôme Régions.

Dans une optique d’assurer le meilleur équilibre possible entre un rendement satisfaisant et une valorisation à terme du patrimoine, la politique d’investissement de la SCPI Vendôme Régions vise à développer un patrimoine immobilier diversifié en immobilier de bureau, d’activité et de commerce à travers une stratégie d’investissement opportuniste qui privilégie les revenus locatifs immédiats, mais également leur potentiel d’optimisation.
La SCPI Vendôme Régions investira principalement, pour une part, dans des locaux à usage de bureaux et/ou des locaux d’activité et, d’autre part, dans des locaux à usage de commerce (boutique, retail park et galeries commerciales) ; accessoirement, des investissements pourront être réalisés dans d’autres typologies d’actifs immobiliers tertiaires (hôtellerie, loisirs, cliniques, etc.) et dans des actifs mixtes si la proportion d’habitation est inférieure à 25 %. Les immeubles seront acquis construits ou en état futur d’achèvement.
La SCPI Vendôme Régions prévoit de concentrer ses investissements dans les grandes agglomérations de province, et de manière plus ponctuelle en région Île-de-France ainsi que sur tout site pouvant être adapté à chacune des classes d’investissement. Si le marché immobilier des capitales et grandes métropoles de l’Union Européenne (relevant de zone euro) se
révèle porteur, la SCPI pourra y réaliser jusqu’à 20 % maximum de ses investissements afin de diversifier son patrimoine.
Même si la SCPI Vendôme Régions privilégie deux pôles d’investissement (bureaux/activités et commerces), elle ne se fixe pas de proportion stable et intangible dans les répartitions
géographique et typologique de son patrimoine immobilier. En effet, la SCPI entend, à travers son investissement, se concentrer sur une vision mixant le niveau local et le niveau national – par opposition à une vision purement nationale – en accompagnant l’implantation immobilière des entreprises locales, régionales ou nationales au niveau local.

Vous pouvez investir dans la SCPI Vendôme Régions en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.