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SCPI Vendôme Régions

Synthèse :

Prix de souscription :

670,00 €
au 22/02/2024

Capitalisation :

853,09 M€
(au 31/12/2023)

TD 2023 :

6,01%

TDVM 2023 :

6,01%

TOF :

95,00%
(au 31/12/2023)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI Vendôme Régions

Analyse de la SCPI Vendôme Régions.

Vendôme Région est une SCPI de rendement à capital variable dont le lancement remonte à 2015. Cette SCPI a pour objectif d’allier rendement et valorisation du prix de la part au profit de ses associés. Vendôme Régions parvient à allier ses deux objectifs avec un rendement régulièrement au-dessus du rendement moyen des SCPI mais également de celui de sa catégorie. Concernant la valorisation de la part, Vendôme Régions n’est pas en reste avec un prix de sa part qui se voit régulièrement revaloriser. Afin de parvenir à ces résultats, la SCPI Vendôme Régions constitue un patrimoine dans les grandes métropoles françaises régionales se constituant de bureaux, commerces et locaux d’activités.

 

Maison de gestion NORMA CAPITAL

norma capital maison de gestion
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Pourquoi investir dans la SCPI Vendôme Régions ?

Il s’agit de l’une des meilleures SCPI du marché en termes de rendement et revalorisation

Stratégie d'investissement de la SCPI Vendôme Régions

Politique d’Investissement de la SCPI Vendôme Régions.

Dans une optique d’assurer le meilleur équilibre possible entre un rendement satisfaisant et une valorisation à terme du patrimoine, la politique d’investissement de la SCPI Vendôme Régions vise à développer un patrimoine immobilier diversifié en immobilier de bureau, d’activité et de commerce à travers une stratégie d’investissement opportuniste qui privilégie les revenus locatifs immédiats, mais également leur potentiel d’optimisation.
La SCPI Vendôme Régions investira principalement, pour une part, dans des locaux à usage de bureaux et/ou des locaux d’activité et, d’autre part, dans des locaux à usage de commerce (boutique, retail park et galeries commerciales) ; accessoirement, des investissements pourront être réalisés dans d’autres typologies d’actifs immobiliers tertiaires (hôtellerie, loisirs, cliniques, etc.) et dans des actifs mixtes si la proportion d’habitation est inférieure à 25 %. Les immeubles seront acquis construits ou en état futur d’achèvement.
La SCPI Vendôme Régions prévoit de concentrer ses investissements dans les grandes agglomérations de province, et de manière plus ponctuelle en région Île-de-France ainsi que sur tout site pouvant être adapté à chacune des classes d’investissement. Si le marché immobilier des capitales et grandes métropoles de l’Union Européenne (relevant de zone euro) se
révèle porteur, la SCPI pourra y réaliser jusqu’à 20 % maximum de ses investissements afin de diversifier son patrimoine.
Même si la SCPI Vendôme Régions privilégie deux pôles d’investissement (bureaux/activités et commerces), elle ne se fixe pas de proportion stable et intangible dans les répartitions
géographique et typologique de son patrimoine immobilier. En effet, la SCPI entend, à travers son investissement, se concentrer sur une vision mixant le niveau local et le niveau national – par opposition à une vision purement nationale – en accompagnant l’implantation immobilière des entreprises locales, régionales ou nationales au niveau local.

Caractéristiques de la SCPI Vendôme Régions

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieDiversifiée
LocalisationÎle-de-France, Régions
Sous-catégorieRégions
ISROui
Capitalisation853 092 553,00 €
Nombre de parts1 290 080
Nombres d’associés18 864
Valeur de retrait603,00 €

Conditions de souscription de la SCPI Vendôme Régions

Minimum d'investissement3 350,00 €
Prix de souscription670,00 €
Délai de jouissance1er jour du 6ème mois suivant la souscription
Dernier dividende versé40,24 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieNon
Possibilité de démembrementOui
Versement programméNon
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesNon

Frais de la SCPI Vendôme Régions

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription12,00%
Frais de gestion12,00%

Ratio de la SCPI Vendôme Régions

RAN (report à nouveau)0,20%
Provision pour travaux0,30%

Comment investir dans la SCPI Vendôme Régions

Vous pouvez investir dans la SCPI Vendôme Régions en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI Vendôme Régions

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13 avril 2023

Documentation SCPI Vendôme Régions

Analyse du patrimoine de la SCPI Vendôme Régions

Analyse du Patrimoine de la SCPI Vendôme Régions.

Afin de parvenir aux meilleurs résultats possible tant en termes de rendement que de valorisation la SCPI mise sur l’expérience de son équipe de recherches d’actifs immobiliers. De fait le patrimoine de la SCPI se répartit essentiellement entre les bureaux et les commerces. D’un point de vue géographique la SCPI Vendôme Régions mise sur le dynamisme des grandes métropoles régionales françaises.

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI Vendôme Régions

Vendôme Régions - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

Vendôme Régions - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

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Questions fréquemment posées

La capitalisation de la SCPI Vendôme Régions est de 853.09 M€ au 31/12/2023.

Nous vous proposons plusieurs durées de démembrement pour investir en démembrement dans la SCPI Vendôme Régions

Les frais de souscription de la SCPI Vendôme Régions sont de 12% TTC.

Les frais de gestion de la SCPI Vendôme Régions sont de 12% TTC.

Le TOF de la SCPI Vendôme Régions est de 97%

En 2023 la SCPI Vendôme Régions procure à ses associés un rendement de 6,01%.

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RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
610 €
Min. d'investissement :
6 100,00 €
Capitalisation :
1 136,11 M€
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