Epargne Pierre Europe Comment investir
La société de gestion ATLAND VOISIN vient de lancer sa première SCPI Européenne, Epargne Pierre Europe comment investir dans la SCPI. Pourquoi faut-il investir dans la SCPI ? Analyse, actualités et avis sur la nouvelle SCPI de la société de gestion ATLAND VOISIN. La SCPI Epargne Pierre Europe est une SCPI de rendement à capital variable qui va appliquer à l’Europe la stratégie d’investissement de la SCPI Epargne Pierre. Avec Epargne Pierre Europe la société de gestion vise un rendement supérieur à 6% en 2023. De telles performances devrait situer la SCPI Epargne Pierre Europe parmi les meilleures SCPI sur lesquelles investir en 2023. Epargne Pierre Europe comment investir ? Tout ce que vous devez savoir.
Investir avec SCPI SOLUTION c’est profiter de l’offre la plus large du marché. Mais également de la meilleure offre commerciale. Un investissement en SCPI sans aucun frais c’est désormais possible. Devenez Epargnant Partenaire Contactez nos conseillers au 01 88 32 97 48 ou par e-mail.
Epargne Pierre Europe Comment Investir ? Synthèse de la SCPI.
Rendement 2022 : N/A (SCPI lancée en 2022).
Type : SCPI de rendement.
Capital : variable.
Catégorie : Diversifiée – Européenne (100%).
Prix de souscription : 200,00 €.
Minimum de souscription : 25 parts soit 5 000.00 €
Délai de jouissance : 1 jour du 4ème mois de la souscription.
Prix de retrait : 180,00 €.
Capitalisation : 15 M€.
Nombre d’associés : 597.
Accessible : Au comptant. A crédit. Démembrement. Versements programmés.
Epargne Pierre Europe analyse de la SCPI.
Les caractéristiques de la SCPI Epargne Pierre Europe.
Le lancement de la SCPI Epargne Pierre Europe remonte au courant de l’année 2022. Epargne Pierre Europe comment investir ? Cette nouvelle SCPI de chez ATLAND GESTION vise à acquérir et gérer un patrimoine d’actifs immobiliers professionnels en Europe. La société de gestion est agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Epargne Pierre Europe va miser sur la diversification sectorielle et géographique du patrimoine de la SCPI.
Epargne Pierre Europe comment investir ? La société de gestion a pris la décision de se maintenir pour le moment à des investissements uniquement au sein de la zone euro. L’objectif étant d’optimiser votre fiscalité grâce à la fiscalité favorable des SCPI Européennes. Le couple/rendement risque est également optimisé en se cantonnant à la zone euro et éviter ainsi les risque de change.
Les premiers investissements de la SCPI Epargne Pierre Europe
Au cours du premier trimestre 2023, la SCPI Epargne Pierre Europe réalisent ses premières acquisitions aux Pays-Bas et en Espagne
Aux Pays-Bas dans le secteur de Rotterdam et La Haye la SCPI a fait l’acquisition d’un local à usage de locaux d’activités et de bureaux loué au leader mondial de la fabrication de produits et technologie lié au domaine dentaire. Cet actif développe une surface de 2 153 m2.
En Espagne il s’agit de l’acquisition d’un actif lié au secteur de la distribution alimentaire à Barcelone et d’un actif lié au domaine de la logistique à Oviedo.
A Barcelone un supermarché DIA en pied d’immeuble qui se situe dans un quartier résidentiel du « Grand Barcelone »
A Oviedo il s’agit d’un bâtiment de logistique dont le groupe DIA est locataire depuis 2006. Cet actif se situe en plein cœur d’un important nœud logistique à Oviedo. Des entreprises leaders mondiales comme Amazon ont installé leurs centres logistiques dans cette zone.
SCPI Epargne Pierre Europe quel rendement en 2023 ?
La stratégie de la SCPI Epargne Pierre Europe.
Epargne Pierre Europe comment investir ? La stratégie d’investissement d’EPARGNE PIERRE EUROPE se tourne vers des actifs d’immobilier professionnels (notamment bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts), ainsi que sur l’ensemble des actifs immobiliers d’entreprise du secteur de la santé (cliniques, centres de santé, résidences séniors, EHPAD, centres médicaux…), de tourisme et loisirs (campings, hôtellerie, centres de loisirs…), de l’éducation (crèches, écoles de formation, écoles supérieures…) et dans des résidences gérées (résidences étudiantes, résidences de coliving).
A titre exceptionnel et selon les opportunités de marché la SCPI Epargne Pierre Europe pourra investir dans de l’immobilier résidentiel.
La stratégie de la SCPI permet d’acquérir des actifs achevés ou en état futur d’achèvement.
Quel rendement pour la SCPI Epargne Pierre Europe en 2023 ?
Epargne Pierre Europe comment investir ? En à peine un an d’existence la SCPI parvient à constituer un patrimoine de qualité dans plusieurs pays
Epargne Pierre Europe comment investir ? Si l’objectif de rendement annuel annoncé par la société de gestion est de 5 à 5,50% pour 2023. Lorsque l’on se penche de plus près sur l’analyse des acquisitions qui constituent le patrimoine de la SCPI, le rendement de ces acquisitions est supérieur à 6%. Cela laisse entrevoir la possibilité que le rendement de la SCPI Epargne Pierre Europe en 2023 soit au-delà des prévisions de la société de gestion lors du lancement de la SCPI.
Epargne Pierre Europe comment investir ? Investir 20 000 euros dans la SCPI Epargne Pierre pendant 10 ans avec un rendement de 5,50% par an permettrait de vous constituer un patrimoine de 31 0000 euros. (net de frais de gestion et avant imposition)
Les 3 raisons d’investir dans la SCPI Epargne Pierre Europe
Augmenter la diversification et la mutualisation de vos revenus fonciers
Epargne Pierre Europe comment investir ? En investissant dans la SCPI Epargne Pierre Europe, vous vous portez acquéreur d’un patrimoine immobilier diversifié sectoriellement et géographiquement. La stratégie de la SCPI cible des grandes métropoles européennes de la zone euro dont la bonne santé économique, la profondeur de marché et les rendements immobiliers sont porteurs.
Tirer avantage des différences de cycles entre les pays membres de la zone euro
Epargne Pierre Europe comment investir ? Afin de bénéficier de ces opportunités vous pouvez faire confiance aux équipes d’experts de la société de gestion. Ces dernières ont déjà prouvé leur qualité au regard des performances de la SCPI Epargne Pierre. De nouveaux collaborateurs spécialistes des marchés immobiliers européens sont venus se joindre aux équipes existantes afin de constituer un patrimoine immobilier de qualité.
Optimiser la fiscalité des revenus fonciers
Epargne Pierre Europe comment investir ? Le patrimoine de la SCPI se situant à l’étranger, la fiscalité des loyers de la SCPI est donc prélevée à la source dans chacun de ces pays. Les dividendes de la SCPI Epargne Pierre Europe que vous aller toucher sont donc nets de fiscalité Européenne. Grâce au jeu des conventions fiscales entre les différents membres de la zone euro afin d’éviter la double taxation la fiscalité sera donc beaucoup plus légère que pour une SCPI 100% française.
Comment investir dans la SCPI Epargne Pierre Europe ?
Vous souhaitez des revenus immédiats
Vous allez donc investir dans la SCPI Epargne Pierre Europe au comptant. Vous pourrez par exemple placer les sommes qui dorment sur votre courant et donc qui se déprécient à cause de l’inflation sur la SCPI Epargne Pierre Europe. Vous pourrez ainsi percevoir des dividendes trimestriellement et compléter vos revenus. Epargne Pierre Europe comment investir ? Pourquoi pas en versements programmés ?
Vous souhaitez constituer un capital
Utilisez votre capacité d’endettement pour accroître votre patrimoine. A titre d’exemple si vous investissez 100 000 euros à crédit dans la SCPI Epargne Pierre Europe sur une durée de 15 ans, votre effort d’épargne mensuel sera d’environ 300 euros par mois sur la base des taux de crédit actuel. Cet important patrimoine vous permettra de percevoir des revenus conséquents à l’issue de la durée du crédit. Epargne Pierre Europe comment investir ? Investissez au comptant dans la SCPI Epargne Pierre Europe.
Vous souhaitez créer des revenus complémentaires futurs
Vous êtes inquiets du fait de la baisse de vos revenus au moment de la retraite, toutefois, vous ne souhaitez pas faire appel au crédit, ni augmenter votre pression fiscale actuelle. Vous disposez de liquidités à investir. Alors l’investissement en nue-propriété temporaire ou viagère vous permet d’optimiser votre stratégie patrimoniale et fiscale. Que l’on parle de fiscalité sur le revenu ou de fiscalité sur la succession. Epargne Pierre Europe comment investir ?
Découvrez quelle est la meilleure solution pour vous.
SCPI Epargne Pierre Europe Avantages et Inconvénients.
Les avantages de la SCPI Epargne Pierre Europe
- Le savoir-faire de la société de gestion quant à délivrer de la performance sur le rendement et la valorisation du patrimoine
- Une SCPI Européenne pour une fiscalité plus légère
- Une SCPI disponible en démembrement et en versements programmés
- La mutualisation du risque locatif grâce à sa diversification sectorielle et géographique
- Des premières acquisitions permettant d’envisager un rendement supérieur à l’objectif initial de la société de gestion.
Les inconvénients de la SCPI Epargne Pierre Europe
- Le manque de « track-record » La SCPI venant d’être créée
- Pas de possibilité de réinvestissement des dividendes
- Quelques difficultés au départ à financer la SCPI à crédit selon les établissements bancaires
SCPI Epargne Pierre Europe avis
La société de gestion dispose d’un savoir faire évident sur la manière de gérer des SCPI, de délivrer un rendement performant et une valorisation à long terme de votre épargne. Le patrimoine Européen de la SCPI permet également d’optimiser votre fiscalité. Se limiter au seul territoire de la zone euro est encore la preuve de la volonté de la société de gestion de mutualiser son risque locatif en échappant au risque de change.
Le mot de l’expert
Une nouvelle SCPI Européenne performante est née. Investissez dans une SCPI sachant optimiser le couple rendement/risque grâce à sa diversification sectorielle et géographique tout en échappant au risque de change en maintenant ses investissement au sein de la zone euro. Epargne Pierre Europe comment investir ? Contactez votre conseiller qui vous guidera vers la meilleure solution d’investissement dans la SCPI Epargne Pierre Europe en fonction de votre profil et de vos objectifs.
Pourquoi investir avec SCPI SOLUTION ?
Histoire
Notre histoire, nous sommes désormais dans notre 20ème année d’existence. Durant cette période nous avons accompagné des centaines d’épargnants dans leurs investissements en SCPI. Que ce soit au comptant ou à crédit. En démembrement. Dans le cadre de contrats d’assurance vie ou de PER.
Mais également du conseil en assurance vie et sur vos PER. Des mandats de conseils en gestion d’actif au performance fee absolu sur vos comptes titres et PEA.
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Notre expérience en épargne salariale pour les entreprises.
Prés de 40 ans d’expérience de son fondateur dans le domaine de l’investissement en Bourse et en immobilier.
Sécurité
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