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SCPI Epargne Pierre Europe

Synthèse :

Prix de souscription :

200,00 €
au 14/06/2024

Capitalisation :

111,86 M€
(au 31/03/2024)

TD 2023 :

6,26%

TDVM 2023 :

5,26%

TOF :

100,00%
(au 31/03/2024)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI Epargne Pierre Europe

Analyse de la SCPI Epargne Pierre Europe

La SCPI Epargne Pierre Europe est une SCPI de rendement à capital variable diversifiée. L’objectif de la SCPI Epargne Pierre Europe est de constituer un capital misant sur la diversification sectorielle de son patrimoine. La SCPI internationale Epargne Pierre Europe investira dans les grandes métropoles de la zone euro ainsi que dans des villes moyennes de la zone euro.

Pour la SCPI Epargne Pierre Europe il s’agit de :

Renforcer la diversification et la mutualisation des revenus fonciers. Diversification sectorielle d’abord, en acquérant des bureaux, commerces, locaux d’activités
principalement. Diversification géographique ensuite pour Epargne Pierre Europe, en ciblant les métropoles et villes intermédiaires dont le dynamisme, la profondeur, et les rendements sont porteurs. La mutualisation enfin, en privilégiant les actifs de taille unitaire raisonnée. Tout ceci en se positionnant sur des immeubles à même d’atteindre un objectif de rendement entre 5,00% et 5,50% brut de fiscalité (objectif non garanti).

Bénéficier de cycles différents entre les pays et de nouvelles conditions de marché plus favorables à la constitution d’un patrimoine immobilier. Pour accéder à ces opportunités, les épargnants pourront compter sur notre équipe de professionnels expérimentés et spécialistes des différents marchés. Citons notamment l’arrivée d’Arnaud Sournia qui prend la responsabilité des investissements en Europe, qui nécessitent une connaissance des marchés et des acteurs locaux ainsi qu’une présence sur les marchés.

Arnaud Sournia a passé plus de 20 ans au sein de BNP Real Estate et a développé l’activité internationale pour des investisseurs notamment allemands, anglo-saxons et français en Europe. Il apporte à ATLAND Voisin ses compétences et connaissances sur le marché européen. Cette compétence et le développement de notre présence dans différents pays de la zone Euro sont des facteurs clés pour constituer un patrimoine immobilier de qualité et répondant aux objectifs de la SCPI.

Epargne Pierre Europe fiscalité.

Profiter, éventuellement, d’une fiscalité allégée En investissant dans Epargne Pierre Europe. En effet, les revenus fonciers générés par Épargne Pierre Europe seront soumis aux régimes fiscaux en vigueur dans les pays où se trouveront les immeubles détenus. En pratique, les épargnants français ayant un taux marginal d’imposition élevé pourraient bénéficier d’une fiscalité plus légère qu’avec une SCPI qui investit en France. Tout cela reste toutefois à apprécier en fonction de votre situation fiscale personnelle.

Epargne Pierre Europe Politique ESG.

ATLAND Voisin prend en compte les impacts extra-financiers des actifs qu’elle gère. À cette fin, elle s’est engagée dans une démarche active de réduction de l’impact environnemental et
d’amélioration de l’impact sociétal de tout son patrimoine, auprès des parties prenantes au sein du bâtiment (locataires, property managers et prestataires de maintenance). Afin de continuer dans cette démarche, ATLAND Voisin travaille avec toutes ses équipes pour obtenir le label ISR pour la SCPI Épargne Pierre Europe avant la fin du 1er semestre 2023.

Maison de gestion ATLAND VOISIN

La création de ATLAND VOISIN remonte à 1968. Il s’agit d’une maison de gestion implanté en Régions. Tout particulièrement à Dijon en Bourgogne. La société de gestion est agréée par l'Autorité des Marchés Financiers (AMF). ATLAND VOISIN étant intégrée en 2015 à La Foncière ATLAND la maison de gestion possède ainsi également des bureaux à…
En savoir plus

Pourquoi investir dans la SCPI Epargne Pierre Europe ?

Epargne Pierre Europe est la version Européenne de la SCPI Epargne Pierre dont tous les épargnants en SCPI connaissent les performances. La même qualité de gestion et la même recherche de performance sera recherchée sur Epargne Pierre Europe. Une SCPI ISR. et les avantages des SCPI dont le patrimoine se trouve à l’étranger.

Stratégie d'investissement de la SCPI Epargne Pierre Europe

Epargne Pierre Europe analyse de la Stratégie.

Les investissements immobiliers porteront sur des actifs immobiliers de toute nature en Europe (Zone euro). La stratégie d’investissement d’Epargne Pierre Europe porte sur des actifs d’immobilier d’entreprise (notamment bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts), ainsi que sur tous types d’actifs immobiliers professionnels dans le secteur de la santé (cliniques, centres de santé, résidences séniors, EHPAD, centres médicaux…), de tourisme et loisirs (campings, hôtellerie, centres de loisirs…), de l’éducation (crèches, écoles de formation, écoles supérieures…) et dans des résidences gérées (résidences étudiantes, résidences de coliving). La SCPI Epargne Pierre Europe pourra à titre exceptionnel investir dans l’immobilier résidentiel.

Epargne Pierre Europe détiendra ses actifs de manière directe et/ou indirecte, par l’intermédiaire de sociétés de personnes, en totalité ou par le biais de co-investissements avec des opérateurs, gestionnaires ou investisseurs tiers.

Les investissements de la SCPI Epargne Pierre Europe seront effectués en portant une attention particulière à la combinaison des éléments suivants :

  • Profondeur du marché locatif.
  • Dynamisme de la zone géographique.
  • Qualité technique des immeubles.
  • Qualité du locataire et son potentiel de sédentarité dans les locaux.
  • Perspectives d’évolution de la zone et des valeurs locatives et vénales.

Caractéristiques de la SCPI Epargne Pierre Europe

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieDiversifiée, Européenne
LocalisationEurope
Sous-catégorieEuropéenne
ISROui
Capitalisation111 859 600,00 €
Nombre de parts559 298
Nombres d’associés2 133
Valeur de retrait180,00 €

Conditions de souscription de la SCPI Epargne Pierre Europe

Minimum d'investissement2 000,00 €
Prix de souscription200,00 €
Délai de jouissance1er jour du 6ème mois suivant la souscription
Dernier dividende versé12,51 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieNon
Possibilité de démembrementOui
Versement programméOui
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesNon

Frais de la SCPI Epargne Pierre Europe

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription12,00%
Frais de gestion12,00%

Ratio de la SCPI Epargne Pierre Europe

RAN (report à nouveau)N/A
Provision pour travauxN/A

Comment investir dans la SCPI Epargne Pierre Europe

Investir maintenant en ligne

Vous pouvez investir dans la SCPI Epargne Pierre Europe en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI Epargne Pierre Europe

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20 avril 2023

Documentation SCPI Epargne Pierre Europe

Analyse du patrimoine de la SCPI Epargne Pierre Europe

Analyse du Patrimoine de la SCPI.

Du point de vue géographique la SCPI mise se le dynamisme des grandes métropoles Européennes situés en zone euros mais également des villes moyennes de cette même zone euros. Au 31 mars 2024 la SCPI Epargne Pierre est présente aux Pays-Bas mais également en Espagne. D’autres opportunités d’investissement sont à l’études dans les bureaux de la maison de gestion afin de venir enrichir le patrimoine de la SCPI Epargne Pierre Europe. Le but étant bien entendu de venir optimiser le rendement de la SCPI tout en mutualisant autant que faire se peu le risque locatif de la SCPI Epargne Pierre Europe.

Concernant la répartition sectorielle de la SCPI Epargne Pierre Europe, le champs des possibles investigué par la SCPI Epargne Pierre Europe n’est pas limitatif. Au décembre 2022 le patrimoine de la SCPI Epargne Pierre Europe se constitue de bureaux, de murs de commerces et de locaux d’activités. D’autres secteurs de l’économie pourront venir s’ajouter au patrimoine de la SCPI Epargne Pierre Europe, comme par exemple les secteurs suivants :

  • Santé.
  • Hôtels et Tourisme.
  • Education.
  • Logistique
  • Résidentiel

Ces secteurs n’étant pas limitatifs au regard de la note d’information de la SCPI Epargne Pierre Europe, la SCPI aura toute faculté d’investir au sein des secteurs d’activité lui semblant les plus opportuns en termes de rentabilité et de valorisation dans le temps pour la SCPI Epargne Pierre Europe.

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI Epargne Pierre Europe

Epargne Pierre Europe - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

Epargne Pierre Europe - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

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Questions fréquemment posées

Au 31/12/2022 le patrimoine de la SCPI Epargne Pierre Europe se réparti entre les Payx-Bas et l’Espagne

Les frais de souscription de la SCPI Epargne Pierre Europe sont de 12% TTC

Pour les perspectives de rendement qu’offre l’immobilier Européen et son attrait fiscal

Le prix de la part de la SCPI Epargne Pierre Europe est de 200 euros.

Le minimum d’investissement dans la SCPI Epargne Pierre Europe est de 2 000 euros.

Le rendement de la SCPI Epargne Pierre Europe est 6,26% en 2023 (Taux de Distribution).

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RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
610 €
Min. d'investissement :
6 100,00 €
Capitalisation :
1 179,30 M€
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