Interpierre France labélisé ISR.
La SCPI Interpierre France est une SCPI de rendement à capital variable. C’est l’une des SCPI phares du groupe Paref Gestion. Paref Gestion qui est désormais dans le giron du groupe Fosun est en pleine évolution. Un nouveau staff. Des équipes sur le terrain foncier et marketing plus présentes et plus performantes. Une offre de SCPI des plus complètes. La SCPI interpierre France c’est plus de 200 millions d’euros de capitalisation. C’est également plus de 3 000 associés qui bénéficie d’un rendement de plus de 5% en 2021. Si la SCPI peut être considérée comme une SCPI de bureaux. Il est intéressant de noter que ces derniers sont liés à la logistique et aux entrepôts. D’où l’excellent rendement de la SCPI en 2021. il ne manquait plus que le label ISR. C’est désormais chose faite. Interpierre France labélisé ISR. Tout ce qu’il faut retenir.
Interpierre France labélisé ISR.
Analyse.
Interpierre France est une SCPI classique à capital variable qui a vocation à distribuer un revenu trimestriel potentiel. L’objectif est de constituer un patrimoine immobilier locatif diversifié. Ce dernier se compose d’immeubles principalement à usage d’entreprise (bureaux, locaux d’activités…). Ils se situent principalement en région parisienne (à 95%). Ayant eu recours à l’endettement, cette SCPI allie un rendement potentiel et une capitalisation liés à l’effet de levier. La disparition progressive de la charge financière (intérêts d’emprunt), l’affectation partielle de la collecte au remboursement par anticipation des crédits, et la réalisation au comptant de nouveaux investissements, amélioreront le rendement distribuable de la SCPI.
Le remboursement progressif des intérêts et du capital emprunté a permettant à la SCPI de consacrer une plus grande partie de ses revenus au versement des dividendes. Ce qui explique l’amélioration du TDVM ces dernières années.
Interpierre France recherche une diversification sectorielle de son portefeuille d’actifs qui assure une mutualisation optimale du risque. La répartition entre locaux d’activités, bureaux et logistique permet de lisser les effets de cycles qui ont tendance à se compenser entre ces différents segments.
Interpierre France labélisé ISR.
Actualités. (*)
Fruit d’une réflexion engagée, le groupe PAREF a formalisé son approche sur le développement durable sous la forme d’un plan stratégique « Create MORE » s’articulant autour de trois piliers : REgenerate Nature, REunite People, REinforce Community. « Create MORE » place ainsi au coeur de la stratégie du groupe la nécessité d’une démarche responsable en tant qu’acteur 360° de l’Immobilier et vient soutenir la création de valeur pour l’ensemble des clients, associés, locataires, actionnaires et parties-prenantes.
Dans cette perspective, le groupe a décidé de contribuer à 12 des 17 objectifs de développement durable (ODD) fixés par les Nations Unies, pour lesquels il s’est engagé en tant que signataire des UN PRI1 et de l’UNGC2 C’est dans cette dynamique que la SCPI Interpierre France a obtenu son Label ISR et pour lequel PAREF Gestion a pris des engagements forts sur le portefeuille d’actifs de bureaux, locaux d’activité et logistique de la SCPI, afin de maîtriser l’empreinte environnementale des immeubles du portefeuille et d’optimiser la qualité de vie au travail des locataires au travers d’une gouvernance renforcée.
Chaque actif, qu’il soit déjà en portefeuille ou à l’acquisition, fait ainsi l’objet d’une notation initiale sur la base d’une soixantaine de critères permettant de mettre en place des plans d’actions dédiés sur les 3 prochaines années avec pour but d’assurer l’amélioration continue du portefeuille.
« L’obtention du Label ISR pour notre SCPI Interpierre France était pour nous un objectif et une évidence. Un objectif car ce premier label constitue une nouvelle étape dans la stratégie ESG ambitieuse que s’est fixé le groupe. Une évidence car il nous semblait naturel de commencer notre démarche de labellisation par l’une de nos SCPI historiques »
(*) Source maison de gestion.
Interpierre France labélisé ISR.
Avis.
INTERPIERRE FRANCE est l’une des meilleures SCPI du marché en termes de rendement. Elle est accessible en nue propriété. Nous regrettons simplement qu’elle ne le soit pas en assurance vie. La maison de gestion PAREF GESTION est l’une des plus attractives de par la qualité de son management et de sa gestion.
C’est une SCPI que nous recommandons régulièrement dans le cadre d’une allocation diversifiée.
L’essentiel de la SCPI.
Type : SCPI classique.
Capital : Variable.
Catégorie : Diversifiée – Logistique
Prix de souscription : 1 050 €.
Minimum de souscription : 5 parts soit 5 250 €.
Prix de retrait : 945,00 €.
Capitalisation : 222,69 M€.
Nombre d’associés : 3 090.
La SCPI Interpierre en détails, analyse et graphiques.
L’offre SCPI SOLUTION.
Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement. que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.
