IROKO ZEN versements programmés
La SCPI Iroko Zen est l’une des SCPI les plus récentes du marché des SCPI, SCPI Iroko Zen versements programmés, la nouvelle attendue par de nombreux épargnants. Ce qui n’empêche pas la SCPI de dépasser désormais 250 millions d’euros de capitalisation. Au-delà de son rendement supérieur à 7%, le succès de la SCPI réside dans ses frais de souscription à 0%. Le prix de souscription de la SCPI est de 200 euros. Le montant d’investissement minimum dans la SCPI Iroko Zen est de 5 000 euros, ce qui représente un premier investissement de 5 000 euros. Nous sommes heureux de vous annoncer la mise en placement des versements programmés sur la SCPI Iroko Zen, cette solution d’investissement performante vous permettant d’épargner sans plus vous soucier de devoir signer de nouveaux documents. Les règlements des versements programmés se faisant par prélèvements sur votre compte bancaire.
Iroko Zen versements programmés – La Synthèse de la SCPI
Rendement 2023 : 7.12% (Taux de Distribution).
Taux de Distrtibution sur Valeur de Marché (TDVM) : 6.13%
Type : SCPI de rendement.
Capital : variable.
Catégorie : Diversifiée – Européenne (51%).
Prix de souscription : 200,00 €.
Minimum de souscription : 25 parts soit 5 000.00 €
Délai de jouissance : 1 jour du 4ème mois de la souscription.
Prix de retrait : 200,00 €.
Capitalisation : 467,20 M€.
Nombre d’associés : 10 951.
Accessible : Au comptant. A crédit. Démembrement. Versements programmés. Réinvestissement des dividendes. En assurance vie.
La SCPI Iroko Zen en détails, analyse complète.
Investir dans la SCPI Iroko Zen
Analyse de la SCPI Iroko Zen
Iroko Zen versements programmés – Caractéristiques de la SCPI Iroko Zen
Le lancement de la SCPI Iroko Zen remonte à 2020, il s’agit donc d’une jeune SCPI de rendement. Iroko Zen est une SCPI de rendement à capital variable. La SCPI connaît un franc succès dès son lancement grâce à sa politique de frais de souscription à 0%. C’est une volonté de la part des fondateurs de la société de gestion de permettre aux épargnants d’avoir accès à une SCPI performante sans aucun frais de succession. Les fondateurs d’Iroko ont également décidé qu’Il n’y a pas de frais de revente de la SCPI non plus sauf si vous revendez vos parts dans les 3 ans suivant votre investissement. Dans ce cas il vous sera facturé 5% de frais de revente, mais les SCPI étant un placement patrimonial avec un horizon de placement conseillé supérieur à 8 ans, il est rare de voir des épargnants revendre leurs parts de SCPI à court terme. La société de gestion Iroko est agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).
Les épargnants ont également la joie de constater que les dividendes de la SCPI Iroko Zen sont versés mensuellement contrairement à la majorité des SCPI qui versent leurs dividendes de manière trimestrielle.
Après ce succès lié à sa politique tarifaire la SCPI poursuit son développement par des acquisitions régulières de nouveaux actifs tout au long de l’année 2022 et depuis le début de l’année 2023. Du coté du rendement, la SCPI se montre particulièrement performante avec un rendement de 7,04% en 2022.
Pour devenir associé de la SCPI Iroko Zen il faut réaliser un premier investissement de 5 000 euros, ce qui correspond à 25 parts de la SCPI au prix de 200 euros par part. Le délai de jouissance de la SCPI Iroko Zen est fixé au 1er jour du 4ème mois suivant la souscription.
Quelle est la stratégie de la SCPI Iroko Zen ?
Iroko Zen versements programmés – Stratégie de la SCPI Iroko Zen
La stratégie de la SCPI Iroko Zen s’appuie sur deux moteurs de performances. Iroko Zen versements programmés, les moteurs de performances de la SCPI. D’une part la société de gestion mise sur la diversification sectorielle des actifs qui constituent le patrimoine de la SCPI. On retrouve ainsi au sein du patrimoine de la SCPI des actifs des secteurs suivants :
- Bureaux
- Commerces
- Logistique
- Education
- Santé
Le montant d’acquisition des actifs de la SCPI est également un élément important dans la stratégie de la SCPI. Cette dernière se positionnant sur des actifs aux montants d’acquisitions raisonnables afin de pouvoir conserver cette diversification sectorielle au fur et à mesure de la croissance de la SCPI. La SCPI privilégie également la qualité des locataires et des baux de longue durée.
Le second facteur de croissance de la SCPI réside dans sa diversification géographique, les actifs de la SCPI Iroko Zen se situent dans les pays suivants :
- Allemagne
- Espagne
- France
- Irlande
- Pays-Bas
Il convient également de noter que la société de gestion accorde également une grande importante à l’Investissement Socialement Responsable (ISR), ce label lancé en 2020 est obtenu par la SCPI dès 2021. Iroko Zen est l’une des premières SCPI à avoir obtenu le label ISR et la plus récente.
C’est quoi les versements programmés ?
Iroko Zen versements programmés – Fonctionnement des versements programmés
Les épargnants en assurance-vie connaissent déjà bien les versements programmés. C’est la même méthode qui s’applique aux SCPI. Lors de votre premier investissement, suite à ce dernier, vous pouvez opter pour des versements programmés en complément de votre investissement initial. Vous allez signer un document complémentaire stipulant que vous souhaitez investir dans la SCPI Iroko Zen de manière régulière. Le règlement de ces souscriptions complémentaires se faisant par prélèvements bancaires sur votre compte via la signature d’un mandat SEPA. Votre investissement programmé dans la SCPI pouvant se faire par exemple mensuellement.
Iroko Zen versements programmés – Comment çà marche ?
Après votre premier investissement initial de 25 parts dans la SCPI Iroko Zen vous pouvez opter pour les versements programmés. Cette option est disponible lors de votre premier investissement ou par la suite, par exemple pour les associés qui possèdent déjà des parts de la SCPI. Cette option s’avère particulièrement intéressante, la société de gestion ayant souhaité démocratiser au maximum l’accès de l’épargne immobilière à tous, le montant d’investissement programmé minimum dans la SCPI Iroko Zen est de 50 euros par mois.
Si l’on couple cette option versement programmés avec le réinvestissement des dividendes, l’épargnant a du coup accès à un formidable outil de création de valeur grâce aux versements programmés.
Iroko Zen versements programmés – Comment investir dans la SCPI Iroko Zen en versements programmés ?
Pour investir dans la SCPI Iroko Zen en versements programmés il vous suffit de contacter votre conseiller SCPI SOLUTION habituel, si vous n’êtes pas encore client chez SCPI SOLUTION créer votre compte maintenant ou contactez-nous. Il suffit par la suite de déterminer le montant des versements programmés que vous souhaitez mettre en place et la fréquence de ces derniers.
Les versements programmés en nue-propriété c’est quoi ?
La société de gestion IROKO rajoute une corde à son arc. Ou plus exactement vous propose un nouveau processus d’investissement. Les versements programmés en nue-propriété, ou comment bénéficier de l’effet de levier sans augmenter votre taux d’endettement. Investir en SCPI à crédit permet de bénéficier de l’effet de levier. Cependant, les taux sont encore élevés et ce pour un moment malgré les prévisions de baisse des taux fin 2024 début 2025 par la BCE.
IROKO va vous permettre de bénéficier d’un effet de levier quasiment similaire en investissant dans la SCPI Iroko Zen en nue-propriété via des versements programmés
Comment çà marche ?
Vous allez définir une durée de démembrement. Puis, si vous n’êtes pas encore associés de la SCPI, vous réaliserez un premier investissement de 25 parts dans la SCPI soit 5 000 euros au prix actuel de la part. Vous pourrez alors opter pour des versements par exemple mensuel à partir de 50 euros en nue-propriété.
Chaque année la décote du prix de la part et donc le nombre de parts en nue-propriété s’adaptera automatiquement à la durée de démembrement qu’il reste à courir. Vous pouvez moduler vos versements en termes de montants et de fréquence tout au long de la durée du démembrement.
Notre astuce :
Nous vous conseillons d’opter pour des versements conséquents les premières années si vous le pouvez dans la mesure où la décote est plus importante au départ.
Faut-il investir dans la SCPI Iroko Zen en versements programmés ?
Iroko Zen versement programmés avis.
La SCPI Iroko Zen est désormais l’un des acteurs incontournables du marché des SCPI. Des performances au rendez-vous, des performances nettement au-dessus du rendement moyen des SCPI, une diversification sectorielle et géographique bien présente, elle figure régulièrement dans nos recommandations d’allocations. De plus avec cette option Iroko Zen versements programmés vous allez la possibilité de vous déchargez de toutes les contraintes administratives liés à des investissements ultérieurs. Il suffit de signer quelques documents une fois votre décision prise pour voir votre patrimoine dans la SCPI Iroko Zen croître de manière régulière. De plus nous pouvons vous proposer la souscription en ligne pour vos versements programmés et la signature électronique. Enfin il est à noter que cette option est également particulièrement intéressante pour les épargnants ne pouvant ou ne voulant pas investir en SCPI à crédit. En effet il est possible de mettre fin aux prélèvements à tout moment.
Le mot de l’expert
L’une des SCPI les plus performantes du marché en termes de rendement. Une politique ISR importante décidée par la société de gestion. Des frais de commercialisation à 0%. La possibilité d’investir dans la SCPI en assurance vie, en versement programmés avec en plus l’option réinvestissement des dividendes. L’ensemble de ces éléments nous incitent à recommander régulièrement la SCPI Iroko Zen dans nos propositions d’allocations.
Investir en SCPI nécessite plus que jamais de faire appel à des experts. SCPI SOLUTION appartient à DCI delta consulting international cabinet de conseil en gestion de patrimoine existant depuis plus de 20 ans. Contactez maintenant votre conseiller SCPI SOLUTON pour bénéficier de notre expérience et de nos conseils.
