SCPI Primopierre T1 2022.
La SCPI Primopierre est une SCPI de rendement de chez Primonial. La société Primonial est l’une des plus importantes maison de gestion du marché. La SCPI Primopierre est une SCPI à capital variable. Elle a pour objectif de distribuer un rendement régulier à ses associés. Mais également de valoriser leur épargne. Pour ce faire la SCPI investi principalement dans l’immobilier de bureaux. La SCPI investi majoritairement à Paris et en Région Parisienne. Près de 90% du patrimoine de la SCPI. En 2021 la SCPI procure un rendement de 4.77% à ses associés. La SCPI dépasse désormais les 30 000 associés. SCPI Primopierre T1 2022. Analyse. Actualités. Avis. Les 3 A de l’investissement en SCPI. Tout ce que vous devez savoir avant d’investir.
La SCPI.
Analyse.
Les performances.
Avec Primopierre, vous bénéficiez potentiellement d’une distribution de revenus ainsi que d’une progression de la valeur du capital investi sur un horizon de placement de long terme. Le TRI3 sur 5 ans (2014-2018) s’élève à 4,68 %. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
Un patrimoine récent.
Le parc immobilier de Primopierre se compose notamment d’immeubles intégrant de nombreux services et des espaces de travail flexibles répondant ainsi aux nouvelles aspirations des salariés (conciergerie, salle de sport, restaurant d’entreprise, salles de réunions…).
Des actifs de taille significative.
Avec une capitalisation supérieure à 2,4 milliards d’euros, Primopierre se positionne sur des actifs de taille importante occupés par des entreprises de premier plan. Son patrimoine conséquent lui permet de diversifier les risques sur le plan locatif.
Source maison de gestion.
SCPI Primopierre T1 2022.
Actualités.
Primopierre a vocation à constituer un patrimoine immobilier diversifié, aujourd’hui essentiellement composé d’immeubles de bureaux en Île-de-France.
Au 1er trimestre 2022, la SCPI Primopierre a collecté 107,3 millions d’euros, portant ainsi sa capitalisation à près de 3,7 milliards d’euros au 31 mars 2022. Au cours du trimestre, votre SCPI a cédé un actif situé au 510, rue René Descartes à Aix-en-Provence (13) et un autre situé 11, chemin des Anciennes Vignes à Champagneau-Mont-d’Or (69) pour un montant total de 7,85 millions d’euros.
Les équipes de Transactions travaillent actuellement à la concrétisation de dossiers de qualité à Paris et en région parisienne pour le compte de la SCPI Primopierre.
Au 31 mars 2022, Primopierre compte 76 actifs de bureaux (détenus directement et indirectement) dont près de 88 % de la valeur est située à Paris et en région parisienne et à 100 % en France.
La distribution au titre du 1er trimestre 2022 s’élève à 3,00 € par part dont 1,20 € par part de distribution de plus-value.
SCPI Primopierre T1 2022.
Avis.
La SCPI possède un très beau patrimoine. Elle bénéficie pour cela du savoir faire de l’équipe de gestion et de sélection des actifs. La SCPI est également présente sur notre contrat d’assurance vie. Sans oublier sur notre PERP. Nous en profitons d’ailleurs pour vous rappeler que ces deux contrats sont à 0% de droits d’entrée et sur tous vos versements. La SCPI est également disponible en démembrement.
Le TDVM 2048 (rendement) de la SCPI se monte à 4,50%. Ce qui la place un peu au dessus du rendement moyen des SCPI en 2018. Ce dernier pour rappel se monte à 4,35%. Néanmoins, on notera que nombre de SCPI de la même catégorie procure un meilleur rendement. On notera également qu’à la différence d’autres SCPI, le rendement de la SCPI a baissé en 2018 par rapport à 2017.
La SCPI PRIMOVIE est d’une taille très importante. Elle dorénavant partie des grands classique du monde de la SCPI. Elle est facilement accessible à crédit.
Nous viendrons donc ajouter cette SCPI en diversification de la poche bureaux de nos propositions.
L’ESSENTIEL DE LA SCPI.
Type : SCPI classique.
Capital : Variable.
Catégorie : Bureaux.
Prix de souscription : 208,00 €.
Prix de retrait : 185,92 €.
Capitalisation : 3 739.88 M€.
Nombre d’associés : 31 995.
Découvrez la SCPI Primopierre en détails.
L’offre SCPI SOLUTION.
Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement. que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.
