Acheter la SCPI PFO2, Process et Documents
La SCPI PFO2 est la première SCPI verte du marché, acheter la SCPI PFO2. Précurseur en son domaine, la SCPI PFO2 parvient à allier rendement et revalorisation du prix de sa part. La valorisation du prix des parts dans le monde des SCPI n’est pas aussi courant. Certaines SCPI « stars » par exemple en termes de rendement voient le prix de leur part rester le même depuis leur lancement il y a plusieurs années. Même si la SCPI est un produit patrimonial à long terme voire viager. La revalorisation du prix des parts reste un facteur important. Le taux de distribution de la SCPI en 2022 est de 4.32%. Acheter la SCPI PFO2, Process et Documents. Analyse. Actualités et Avis.
Investir avec SCPI SOLUTION c’est profiter de l’offre la plus large du marché. Mais également de la meilleure offre commerciale. Un investissement en SCPI sans aucun frais c’est désormais possible. Contactez nos conseillers au 01 88 32 97 48 ou par email en cliquant ici.
Acheter la SCPI PFO2 Synthèse de la SCPI
La SCPI en chiffres.
Rendement 2022 : 4.32%.
Type : SCPI de rendement.
Capital : variable.
Catégorie : Bureaux – Europe (24,2%).
Prix de souscription : 164,00 €.
Minimum de souscription : 30 parts soit 4 920,00 €.
Délai de jouissance : 3 mois.
Prix de retrait : 150,06 €.
Capitalisation : 2 933,34 M€.
Nombre d’associés : 27 765.
Accessible : Au comptant. A crédit. En nue-propriété. En assurance vie.
Acheter la SCPI PFO2 – Analyse de la SCPI
La Stratégie de la Maison de gestion
La philosophie générale de la stratégie reste celle que PERIAL AM a adoptée depuis ses origines.
Dans le contexte particulier actuel, Périal AM sera donc, plus que jamais, stricts sur sa politique en termes d’allocations. La rigueur des choix d’investissements restant clé pour la performance future
des fonds gérés.
Parallèlement, Périal poursuit son élargissement dans la zone euro, hors de France, notre pays représentant encore aujourd’hui quelques 80% du patrimoine des fonds. Les pays cibles font partie de notre « étranger proche », comme l’Italie, l’Espagne, l’Allemagne ou le Benelux.
A cette heure – et qui plus est au vu de l’actualité en Ukraine – les investissements dans les pays de l’Est ne sont toujours pas à l’ordre du jour.
Plus globalement, Périal poursuivre pour chacun de ses fonds le travail d’asset management attendu sur les actifs, renforcer les liens avec ses locataires pour mieux répondre à leurs besoins et, continuer à développer l’approche ESG de chacune des SCPI, afin de rester en pointe sur ces sujets nouveaux pour lesquels les réglementations deviennent de plus en plus strictes.
Des conditions sine qua non pour sécuriser la valeur de leurs patrimoines et contribuer à la performance de ses véhicules.
Plus spécifiquement, PFO2 est la plus grande SCPI gérée par PERIAL Asset Management, et frise les 3 milliards d’euros de capitalisation. Elle fait partie aujourd’hui des dix SCPI les plus importantes du marché.
Le process de souscription
Comment souscrire, les documents légaux de la SCPI
Si vous êtes intéressé par la SCPI PFO2, nous vous recommandons dans un premier temps de prendre connaissance des documents légaux de la SCPI.
Son DIC (document d’informations clé). La note d’informations et les statuts de la SCPI. Le dernier rapport annuel de la SCPI. Et enfin son dernier bulletin d’informations. Vous retrouverez l’ensemble de ces éléments sur la page de la SCPI en cliquant ici.
Les documents d’entrée en relation et d’investissements :
Ces derniers se constituent de notre DER (document d’entre en relation). D’une lettre de mission. La fiche KYC ou fiche client. Un rapport d’adéquation vous informant sur l’ensemble des frais liés à votre investissement. Et enfin la mandat RTO. Réception Transmission d’ordre pour votre investissement proprement dit.
L’ensemble de ces documents sont disponibles en cliquant ici Bien entendu nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous renseigner au mieux et vous aider à remplir ces documents.
Ou bien vous pouvez les remplir directement en ligne avec signature électronique sur votre compte SCPI SOLUTION, si vous n’avez pas encore de compte SCPI SOLUTION ouvrez votre compte maintenant et profitez de la meilleure offre du marché des SCPI en devenant Epargnant Partenaire.
Le dossier de souscription de la SCPI :
Une fois la partie découverte client effectuée. Vous aurez le choix entre une souscription papier avec une signature manuscrite ou électronique sécurisée à votre convenance via notre partenaire Docusign. Soit une souscription directement en ligne dans votre espace client.
Dans le cadre d’une souscription en démembrement veuillez nous contactez au 01 8832 9748 ou par email à support@scpi-solution.com ou en utilisant notre formulaire de contact.
Le développement en Europe se poursuit
Un nouvel investissement en Italie
Le troisième trimestre de l’année 2022 marque le retour de PFO2 en Italie. La SCPI a en effet acheté l’immeuble de bureau « Urban Cube », situé au cœur du quartier Bicocca un quartier en pleine mutation, ultra connecté et situé à proximité du centre-ville de Milan.
L’immeuble entièrement restructuré propose des prestations de premier plan qui correspondent tout à fait aux besoins actuels et futurs des locataires. Il est loué à IL Sole 24 Ore, premier journal économique et financier italien.
Enfin, la certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) niveau GOLD pour l’utilisation efficace de ses ressources énergétiques et de l’eau ainsi que la certification BREEAM Core & Shell niveau Gold obtenues par l’immeuble, l’inscrivent parfaitement dans la stratégie ESG de la SCPI, notamment axée sur les économies d’énergies.
Cette acquisition participe au passage du cap symbolique du milliard d’actifs sous gestion localisé en zone Euro, et hors France, gérés par la société de gestion de PERIAL Asset Management (agréée par l’Autorité des Marchés Financiers) pour le compte de ses 4 SCPI. L’Europe, où est désormais localisé près de 25% du patrimoine de PFO2 à l’issue du 1er trimestre 2023, restera donc un axe fort de son développement pour la fin de l’année et l’année 2024 : un pourcentage important de ka collecte réalisée par PFO2 ce trimestre sera déployé au sein des métropoles les plus dynamiques de la zone.
Acheter la SCPI PFO2 – Notre avis
Que faut il en retenir ?
Tout d’abord la SCPI est accessible de multiples façons. C’est ainsi que vous pouvez en faire l’acquisition au comptant en pleine propriété. Mais également en nue propriété.
PFO2 est également accessible via des versements programmés sur le même modèle que ce qui se fait en assurance vie.
Vous pouvez également bénéficier de l’effet de levier pour un financement à crédit de votre investissement dans la SCPI PFO2. De nombreuses banques financent désormais la SCPI. Si toutefois votre établissement bancaire ne vous propose pas cette opportunité. Nos partenaires en financement pourront vous proposer plusieurs solutions de financement. Si les taux ont fortement augmenté ces derniers temps. L’option du crédit reste intéressante. En effet vous pourrez imputer les intérêts d’emprunt de votre investissement sur la partie française des revenus de votre SCPI.
Nous pouvons vous proposer la SCPI PF02 via notre contrat dont les frais sont de 0% à l’ouverture et sur tout vos versements. Nous vous offrons par ailleurs 50 euros par tranche d’investissement de 10 000 € en SCPI sur notre contrat d’assurance vie.
FAQ SCPI PFO2
Quel est le montant d’investissement minimum dans la SCPI PFO2 ?
Le montant d’investissement minimum dans la SCPI PFO2 est de 30 parts.
Quels sont les frais de souscription de la SCPI PFO2 ?
Les frais de souscription de la SCPI PFO2 sont de 10,20%
Quels sont les clés de répartition de démembrement de la SCPI PFO2 ?
Pour connaître les clés de répartition de démembrement de la SCPI PFO2 contactez-nous.
Comment investir dans la SCPI PFO2 en assurance vie ?
La SCPI PFO2 est disponible au sein de nos contrats d’assurance vie 0%, profitez-en.
Qui est SCPI SOLUTION, Pourquoi investir avec SCPI SOLUTION ?
Histoire
Notre histoire, nous sommes désormais dans notre 20ème année d’existence. Durant cette période nous avons accompagnés des centaines d’épargnants dans leurs investissements en SCPI. Que ce soit au comptant ou à crédit. En démembrement. Dans le cadre de contrats d’assurance vie ou de PER.
Mais également du conseil en assurance vie et sur vos PER. Des mandat de conseils en gestion d’actif au performance fee absolu sur vos comptes titres et PEA.
L’offre la plus large du marché en nue propriété physique.
Notre expérience en épargne salariale pour les entreprises.
Prés de 40 ans d’expérience de son fondateur dans le domaine de l’investissement en bourse et en immobilier.
Sécurité
Bien entendu nous sommes :
Membre de l’ORIAS.
Membre fondateur de l’ANACOFI CIF
Assurés auprès de AMLIN FRANCE en RC PRO et Garantie Financière.
Présent régulièrement dans les médias.
Offre
Et si vous pouviez faire baisser les frais de commercialisation de vos SCPI en SCPI à 0% ? C’est désormais possible..
Vous souhaitez en savoir plus ? contactez nous.