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SCPI PFO2

Synthèse :

Prix de souscription :

164,00 €
au 13/04/2024

Capitalisation :

2 445,40 M€
(au 31/12/2023)

TD 2023 :

4,10%

TDVM 2023 :

4,06%

TOF :

91,70%
(au 31/12/2023)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI PFO2

PFO2 SCPI bureaux est une SCPI de rendement à capital variable. Il s’agit de la première SCPI « verte » du marché. Le lancement de PFO2 remonte à 2009. Elle est gérée par Périal AM l’un des premiers acteurs dans le monde la SCPI. PFO2 est la première SCPI à avoir anticipé les nouvelles normes ESG et ISR. La SCPI est bien évidemment l’une des premières à avoir obtenu le label ISR. Sa capitalisation approche les 3 milliards d’euros et à ce titre PFO2 est l’une des principales capitalisations du marché.

En termes de performances on notera que le rendement de la SCPI est dans la moyenne du rendement des SCPI chaque année. PFO2 procure même régulièrement un rendement meilleur que la moyenne des SCPI de sa catégorie. La SCPI PFO2 sait également investir de manière à ce que la valorisation du prix de sa part se voit régulièrement augmenter.

PFO2 est accessible à crédit, En démembrement, assurance vie et en versements programmés.

Maison de gestion PERIAL

 PERIAL AM Il s’agit de la maison de gestion qui a inventé les SCPI. PERIAL AM investi dans l’immobilier depuis plus de 50 ans. La maison de gestion gère plus de 5 milliards d’euros d’encours au travers de 4 SCPI pour le compte de plus de 50 000 associés. Ces derniers se répartissant la propriété de…
En savoir plus

Pourquoi investir dans la SCPI PFO2 ?

PFO2 est la première SCPI ISR du marché avec l’une des plus importantes capitalisations du marché et un rendement supérieur à la moyenne de sa catégorie. PFO2 est disponible en assurance vie.

Stratégie d'investissement de la SCPI PFO2

PFO2 va privilégier l’immobilier de bureaux dans sa stratégie. La SCPI investit sur des actifs de taille significative qui répondent aux besoins des entreprises de taille importante. Les facteurs ESG ISR étant désormais au coeur des exigences de ces entreprises et de leurs collaborateurs. Au départ exclusivement Française, la SCPI PFO2 investit également hors de nos frontières. Près de 25% du patrimoine de la SCPI se trouve désormais en Europe. L’amélioration de la qualité du portefeuille implique une rotation des actifs qui le compose. Cette stratégie dynamique de gestion de PERIAL AM se fonde sur le besoin de renouvellement continu des patrimoines immobiliers afin de maintenir leurs performances et leurs valorisations dans le temps.

Caractéristiques de la SCPI PFO2

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieBureaux, Européenne
LocalisationEurope, Île-de-France, Paris, Régions
Sous-catégorieEuropéenne (21.5%)
ISROui
Capitalisation2 445 400 064,00 €
Nombre de parts14 853 168
Nombres d’associés28 032
Valeur de retrait150,06 €

Conditions de souscription de la SCPI PFO2

Minimum d'investissement4 920,00 €
Prix de souscription164,00 €
Délai de jouissance1er jour du 4ème mois suivant la souscription
Dernier dividende versé7,89 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieOui
Possibilité de démembrementOui
Versement programméOui
Éligible PEROui
Réinvestissement des dividendesOui

Frais de la SCPI PFO2

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription10,20%
Frais de gestion13,80%

Ratio de la SCPI PFO2

RAN (report à nouveau)0,49%
Provision pour travaux0,37%

Comment investir dans la SCPI PFO2

Vous pouvez investir dans la SCPI PFO2 en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI PFO2

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24 avril 2023

Documentation SCPI PFO2

Analyse du patrimoine de la SCPI PFO2

Première SCPI « Verte » du marché et l’une des premières SCPI à avoir été labélisé ISR, La SCPI PFO2 s’engage par sa politique ESG à être irréprochable en termes d’ISR.

SCPI de bureaux, PFO2 se constitue à près de 90% d’immobilier de bureaux. Les 10% restant se répartissant entre des commerces, des locaux liés à la santé et à l’éducation. Mais PFO2 est également présente dans les hôtels et les loisirs. Et enfin dans une faible mesure dans locaux liés à la logistique.

Géographiquement le patrimoine de la SCPI évolue puisque désormais c’est un peu plus de 20% du patrimoine de la SCPI qui se tourne vers l’étranger et tout particulièrement la zone euro. Pour le reste environ 40% du patrimoine se situe en Ile de France, Paris étant faiblement représente au sein de cette poche géographique avec environ 3% du patrimoine de PFO2. Les Régions et tout particulièrement les grandes métropoles régionales représentent quant à elle environ 40% du patrimoine de la SCPI

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI PFO2

PFO2 - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

PFO2 - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

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Questions fréquemment posées

En tant que première SCPI « verte » du marché, la SCPI PFO2 est également l’une des premières SCPI à avoir reçu le label ISR

Au 31/12/2022 près de 25% du patrimoine de la SCPI PFO2 se situe à l’étranger.

Hormis la France, la SCPI PFO2 a investi en Allemagne, Belgique, Espagne, Italie, Pays-Bas et Portugal

En 2022 le rendement de la SCPI PFO2 atteint 4.32% pour son Taux de Distribution (TD) et 4.23% pour son Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)

Vous pouvez investir dans la SCPI PFO2 en nous contactant au 01 88 32 97 48, vous pouvez également nous contactez via notre formulaire de contact.

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Le lancement de la SCPI Activimmo remonte à 2019. En quelques années la SCPI Activimmo a su se développer très rapidement en termes de taille tout en maintenant un excellent rendement toujours situé au-dessus de la moyenne des SCPI mais également de celle de sa catégorie. Activimmo est la meilleure SCPI ogistique à ce jour.
RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
610 €
Min. d'investissement :
6 100,00 €
Capitalisation :
1 136,11 M€
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