AGIL IMMO La Française, une nouvelle manière d’investir en SCPI.
Les changements majeurs liés aux défis environnementaux et sociétaux sont autant d’opportunités de reconsidérer l’avenir. Les nouveaux leviers identifiés constitueront la croissance et la performance financière de demain. C’est dans cet esprit que La Française, groupe de gestion, forge ses convictions d’investissement et conçoit sa mission. Organisé autour de 2 piliers que sont les « actifs financiers » et les « actifs immobiliers ». La Française déploie un modèle multi-boutiques auprès d’une clientèle institutionnelle et patrimoniale en France et à l’international. Convaincu des profondes transformations inhérentes à un monde plus digitalisé et connecté. Le Groupe a créé une plateforme d’innovation qui vient fédérer les nouvelles activités identifiées comme des business clés pour demain. AGIL IMMO La Française une réponse aux défis de demain.
Le concept.
Une révolution en cours.
La Française Real Estate Managers, première société de gestion de Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) en termes de capitalisation et de collecte brute avec 880 millions d’euros collectés (source : IEIF, 30/09/2020) et plus de 25 milliards d’euros d’actifs sous gestion (au 30/09/2020), annonce le lancement d’Agil’Immo.
Cette innovation, qui s’adresse aux personnes physiques investissant dans les SCPI gérées par La Française Real Estate Managers, simplifie considérablement l’accès à l’épargne immobilière et redéfinit
« l’accessibilité » de la pierre-papier.
C’est une nouvelle étape pour les SCPI du Groupe La Française : jusqu’alors, les épargnants en SCPI étaient contraints d’investir une somme précise, correspondant à un nombre de parts multiplié par le prix de ces parts.
Désormais, avec Agil’Immo, La Française Real Estate Managers propose une nouvelle façon d’épargner en SCPI : c’est l’associé qui définit librement le montant de sa souscription, au-delà d’un minimum qui varie selon les SCPI. L’épargnant s’affranchit ainsi de toute notion de nombre de parts et de valeur de part.
AGIL IMMO La Française.
Le fonctionnement.
1. L’associé peut opter pour des versements réguliers à un rythme adapté (mensuel, bimestriel, trimestriel ou semestriel) avec un engagement d’un an minimum. A titre d’illustration, un épargnant souhaite mettre en place une épargne immobilière au travers d’une SCPI qui privilégie les investissements franciliens. La mise en place de ce service requiert un versement initial d’environ 300 € minimum et un versement mensuel programmé dès 30 €.
2. L’associé peut également opter pour le réinvestissement de tout ou partie de la distribution des futurs acomptes trimestriels en fonction de ses besoins.
Ces deux options pourront être adaptées dans le temps. De plus, dans le cadre des versements réguliers et du réinvestissement de la distribution, la totalité de l’épargne versée est rémunérée, ce qui permet d’accélérer la constitution du patrimoine immobilier.
Marc-Olivier PENIN, Directeur général de La Française Real Estate Managers conclut, « L’innovation est dans l’ADN de La Française. Nous avons créé la première SCPI viticole, la première plateforme de
souscription 100 % dématérialisée de SCPI et avons mis en place dès 2018 le bulletin de souscription à exécution successive qui a permis de souscrire en nombre de parts par versements programmés.
Agil’Immo, c’est une nouvelle avancée. Avec Agil’Immo, nous continuons d’innover en rendant plus que jamais l’épargne immobilière accessible à tous ! »
Agil’Immo sera disponible sur toute la gamme de SCPI gérées par La Française Real Estate Managers à partir du premier trimestre 2021.
AGIL IMMO La Française.
Notre avis.
Quand La Française se réveille. Elle ne fait pas les choses à moitié. On peut noter déjà de nombreux changement. En effet depuis quelques temps une nouvelle politique apparaît. Tout d’abord au sein de la gestion des SCPI. Avec notamment de nombreux arbitrages. Le lancement de SCPI différentes. Sur le thème par exemple du vin. Mais aussi du Grand Paris.
Cette fois ci c’est dans le process d’investissement que se trouve la nouveauté. Plus de souplesse. Une plus grande accessibilité. C’est un signe positif que la maison de gestion envoie aux épargnants.
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