ESG Pierre Capitale Actualités
Découvrez les dernières infos de la SCPI, ESG Pierre Capitale Actualités. Le bulletin trimestriel de la SCPI ESG Pierre Capitale. La SCPI ESG Pierre est une SCPI de rendement à capital variable. Elle investi principalement en immobilier de bureaux en France et en Europe. La SCPI ESG Pierre Capitale est gérée par la société de gestion Swiss Life AM. La SCPI ESG Pierre Capitale distribue un rendement de 5,05% à ses associés en 2022. Faut-il investir dans la SCPI ESG Pierre Capitale ? Eléments de réponses.
Investir avec SCPI SOLUTION c’est profiter de l’offre la plus large du marché. Mais également de la meilleure offre commerciale. Un investissement en SCPI sans aucun frais c’est désormais possible. Devenez Epargnant Partenaire Contactez nos conseillers au 01 88 32 97 48 ou par email.
SCPI ESG Pierre Capitale Actualités – La Synthèse de la SCPI.
Rendement 2022 : 5,05% (Taux de Distribution).
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM) 2022 : 4,93%.
Type : SCPI de rendement.
Capital : variable.
Catégorie : Diversifiée – Européenne (29,2%).
Prix de souscription : 205,00 €.
Minimum de souscription : 25 parts soit 5 125.00 €
Délai de jouissance : 5 mois
Prix de retrait : 185,00 €.
Capitalisation : 124,73 M€.
Nombre d’associés : 737.
Accessible : Au comptant. A crédit. Démembrement. Assurance Vie. Versements programmés.
SCPI ESG Pierre Capitale, la SCPI en détails.
ESG Pierre Capitale Analyse de la SCPI.
Les caractéristiques de la SCPI ESG Pierre Capitale.
La SCPI ESG Pierre Capitale est une SCPI dont le lancement remonte à 2017. Il s’agit donc d’une jeune SCPI de rendement. La SCPI ESG Pierre Capitale est gérée par Swiss Life AM. La société de gestion Swiss Life AM est agrée par l’Autorité des marchés financiers. ESG Pierre Capitale a pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier misant sur la diversification en France et en Europe. Pour le moment la SCPI privilégie le marché immobilier Allemand en raison de la qualité des fondamentaux de l’économie Allemande.
Le patrimoine de la SCPI se compose de 10 immeubles représentant une surface totale de 37 652 m2. ESG Pierre Capitale compte 10 locataires. Si cela peut sembler il faut noter que ces locataires sont des acteurs leaders dans leur secteur d’activité. Le patrimoine de la SCPI ESG Pierre Capitale se compose de :
- Bureaux.
- Actifs liés à l’hôtellerie et au bien être.
- Commerces.
- Actifs liés à la santé et à l’éducation.
La SCPI ESG Pierre Capitale est labélisée ISR.
Le taux d’occupation financier (TOF) de la SCPI ESG Pierre Capitale au premier trimestre 2023 est de 91,33%. Le taux d’occupation physique (TOP) est pour sa part de 98,15%.
Pour devenir associés de la SCPI ESG Pierre Capitale il vous faudra acheter 25 parts de la SCPI ce qui représente un investissement d’un peu plus de 5 000 € au prix actual de la part. Les parts de la SCPI porte jouissance au 1er jour du 6ème mois suivant la souscription.
Les dernières actualités de la SCPI ESG Pierre Capitale.
L’éditorial de la Société de Gestion (*).
À la suite de la récente crise inflationniste et de la remontée des taux directeurs, l’immobilier traverse aujourd’hui une période de rééquilibrage de ses valeurs d’expertises qui doivent s’adapter à ce nouveau contexte macroéconomique.
Ainsi, et suivant la recommandation de l’AMF, nous avons pris la décision de faire expertiser l’ensemble des actifs du patrimoine de la SCPI ESG Pierre Capitale au 30 juin 2023 afin de contrôler l’adéquation entre prix de souscription et réalité économique. Cette campagne fait ressortir une décote contenue à seulement -3,8% sur le semestre, permettant à nouveau de démontrer la résilience de notre
portefeuille d’actifs immobiliers.
Par ailleurs, d’un point de vue transaction, la fin de trimestre a été marquée par la cession d’un actif de bureau parisien situé dans le 13e arrondissement, permettant d’une part de cristalliser de la plus-value distribuable, et qui permettra d’autre part de réemployer le produit de la cession sur des niveaux de rendement supérieurs tenant compte du repricing constaté sur les différentes classes d’actifs
immobiliers, afin de soutenir le taux de distribution de ESG Pierre Capitale.
(*) Source société de gestion.
ESG Pierre Capitale avis – Faut il investir dans ESG Pierre Capitale ?
Les avantages de la SCPI.
- La qualité du patrimoine de la SCPI.
- Une SCPI labélisée ISR.
- Un rendement en nette progression.
- Une SCPI Européenne à plus de 30%.
- La solidité du groupe Swiss Life.
- Possibilité d’investir en versements programmés.
Les inconvénients de la SCPI.
- Un ticket d’entrée un peu élevé, plus de 5 000 € pour votre premier investissement dans la SCPI.
- Pas de réinvestissement possible des dividendes.
- Un financement à crédit peu aisé.
Conclusions.
La SCPI ESG Pierre Capitale est une SCPI récente. Toutefois la société de gestion appartient au groupe Swiss Life qui existe depuis 1857. On notera que le rendement de la SCPI géré par Swiss Life AM est en progression constante depuis le lancement de la SCPI en 2017. Hormis le rendement 2020 qui est un rendement à part à cause de la crise sanitaire. Avec plus de 5% de taux de distribution la SCPI devient particulièrement intéressante pour les épargnants.
Pourquoi investir avec SCPI SOLUTION ?
Histoire.
Notre histoire, nous sommes désormais dans notre 20ème année d’existence. Durant cette période nous avons accompagnés des centaines d’épargnants dans leurs investissements en SCPI. Que ce soit au comptant ou à crédit. En démembrement. Dans le cadre de contrats d’assurance vie ou de PER.
Mais également du conseil en assurance vie et sur vos PER. Des mandat de conseils en gestion d’actif au performance fee absolu sur vos comptes titres et PEA.
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Notre expérience en épargne salariale pour les entreprises.
Prés de 40 ans d’expérience de son fondateur dans le domaine de l’investissement en bourse et en immobilier.
Sécurité.
Bien entendu nous sommes :
Membre de l’ORIAS.
Membre fondateur de l’ANACOFI CIF
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