Altixia Cadence XII quel rendement en 2023 ?
La SCPI Altixia Cadence XII est une SCPI de rendement à capital variable, Altixia Cadence XII objectif 2023. Les prévisions de la société de gestion concernant le rendement de la SCPI Altixia Cadence XII en 2023. La capitalisation de la SCPI est de 159,05 millions d’euros à l’issue du 3ème trimestre 2023. Elle devrait approcher le seuil des 200 millions d’euros à la fin de l’année 2023. En termes de rendement l’objectif de la société de gestion est de distribuer un rendement de 5,60% aux associés de la SCPI Altixia Cadence XII en 2023.
Altixia Cadence XII Objectif 2023 – Synthèse de la SCPI
Rendement 2022 : 5.51%. Taux de Distribution (TD).
Type : SCPI de rendement.
Capital : variable.
Catégorie : Diversifiée.
Prix de souscription : 200,00 €.
Minimum de souscription : 10 parts soit 2 000,00 €.
Délai de jouissance : 5 mois.
Prix de retrait : 182,00 €.
Capitalisation : 159,05M€ au 30/09/2023.
Nombre d’associés : 1 870 au 30/09/2023.
Accessible : Au comptant. A crédit. Démembrement. Versements programmés. Assurance vie.
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Analyse de la SCPI Altixia Cadence XII
Quelles sont les caractéristiques d’Altixia Cadence XII
Le lancement de la SCPI Altixia Cadence XII remonte à 2019. L’objectif de la SCPI est de permettre aux épargnants de pouvoir investir dans l’immobilier de manière diversifiée et en mutualisant leur risque locatif grâce à une diversification géographique.
Le patrimoine de la SCPI se constitue de :
- Bureaux : 36%
- Commerces : 25%
- Locaux d’activités : 39%
D’un point de vue géographique le patrimoine de la SCPI se répartie de la manière suivante :
- Paris : 4%
- Ile de France : 20%
- Régions : 76%
Si la SCPI a la faculté de pouvoir investir sur le marché immobilier Européen Altixia Cadence XII se cantonne pour le moment au marché immobilier français. Cependant, la société de gestion profitera d’éventuelles opportunités d’investissements sur le marché Européens le cas échéant.
Posez-nous vos questions directement sur la SCPI Altixa Cadence XII.
La société de gestion.
La société de gestion Altixia REIM est une jeune société de gestion qui a reçu son agréement de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) en 2015. La volonté de la société de gestion est de permettre aux épargnants de bénéficier du savoir-faire historiques en création de valeur de ses experts immobiliers.
Pour chacun de ses véhicules d’investissements immobiliers, la société de gestion Altixiam REIM procède à une sélection rigoureuse de chacun des actifs qui vont constituer le patrimoine de ses SCPI.
Altixia REIM propose les véhicules d’investissements immobiliers suivants :
- SCPI
- OPCI
- Club Deals
Altixia Cadence XII, un objectif de 5,60% de rendement en 2023
Un rendement en hausse en 2023 par rapport à 2022
La SCPI Altixia Cadence XII poursuit ses investissements afin d’atteindre ses objectifs en 2023 avec un nouvel investissement en septembre 2023. Altixia REIM a acquis le 28 septembre 2023 un ensemble immobilier neuf en pleine propriété, idéalement situé dans le quartier d’activités Mantes Innovaparc à Buchelay, dans les Yvelines (78). (*)
Une zone géographique prisée, en plein essor
Ce bien d’une superficie de 3 562 m2, à usage d’entrepôt, bénéficie de 30 emplacements de stationnement et jouit d’une situation géographique privilégiée. Il est avantageusement implanté au sein du quartier d’activités Mantes Innovaparc qui s’étend sur 58 hectares, dans la commune de Buchelay.
Cette zone d’activités de l’agglomération prisée de Mantes-la-Jolie est accessible par l’A13 et sa proximité avec Paris la Défense, à environ 30 minutes, et Rouen, à 45 minutes, en fait un emplacement stratégique alliant environnement de vie paisible et distance raisonnable de la capitale.
Un actif Core
Dans le contexte actuel, cette acquisition s’inscrit dans une démarche patrimoniale sécurisée grâce à des rendements prévisionnels stables sur le long terme. L’actif sera occupé par un locataire unique et fiable – spécialisé dans la gestion du cycle de vie des équipements technologiques – dans le cadre d’un bail commercial (signé en BEFA) d’une durée de 9 années, dont 6 ans ferme. Ce dernier a par ailleurs prévu de faire d’importants travaux d’aménagement au moment de son installation. Il s’agit à date de l’unique plateforme de l’entreprise en France.
De plus, cet actif fait l’objet d’une démarche environnementale aboutie avec 933 m2 de panneaux photovoltaïques en toiture et une labellisation BREEAM GOOD (standard de certification relatif à l’évaluation environnementale des bâtiments) attestant de son engagement envers la durabilité.
(*) Source société de gestion
Faut-il investir dans la SCPI Altixia Cadence XII ?
Les points forts de la SCPI
La SCPI Altixia Cadence XII est une SCPI diversifiée récente, à ce titre elle n’est pas impacté par la baisse récente de certains secteurs de l’immobilier professionnel. Bien au contraire la SCPI étant en plein développement de son patrimoine, elle bénéficie d’opportunités d’investissements à bon compte lui permettant à terme de voir le prix de la part se valoriser.
Une stratégie diversifiée qui porte déjà ses preuves. Non seulement la SCPI Altixia Cadence XII parviendra à conforter l’excellent rendement qu’elle a procurer à ses associés en 2022, mais en plus, elle anticipe une hausse de son rendement en 2023.
La SCPI sait aussi prendre soin des épargnants ne souhaitant pas augmenter leur pression fiscale actuelle tout en se constituant des revenus complémentaires au moment de la retraite. Pour ce faire, la SCPI propose aux épargnants de pouvoir acquérir des parts d’Altixia Cadence XII en nue propriété.
Les frais de souscription de la SCPI Cadence XII se trouvent dans la fourchette basse de la moyenne du marché. Ce qui a son importante en termes de valorisation de votre épargne à terme.
Les points faibles de la SCPI.
Il y a bien peu de reproches que l’on puisse faire à la SCPI Altixia Cadence XII. Toutefois on peut noter que le patrimoine de la SCPI est exclusivement français, ce qui pénalise les contribuables dont la Tranche Marginale d’Imposition (TMI) est de 30% ou plus. Cependant cet inconvénient disparaît dès lors que l’on investi dans la SCPI Altixia Cadence XII au travers d’une SCI (Société Civile Immobilière) à l’IS.
Dernier reproche que l’on puisse éventuellement faire à la SCPI, Altixia Cadence XII ne propose pas à l’heure actuelle aux épargnants de pouvoir réinvestir leurs dividendes dans de nouvelles parts de la SCPI.
Altixia Cadence XII avis
La SCPI avec une capitalisation qui devrait approcher les 200 millions d’euros en 2023 et avec la résilience de ses performances entre désormais dans le cercle restreint des SCPI que nous recommandons à nos clients. La société de gestion démontre toute sa capacité à générer du rendement en anticipant une hausse de ce dernier en 2023. Contactez-nous pour investir dans la SCPI Altixia Cadence XII.
Le mot de l’expert.
La SCPI Altixia Cadence XII intègre depuis le début de l’année les SCPI que nous recommandons vivement à nos clients en fonction de leur profil d’investisseur. Sa performance nettement au-dessus du rendement moyen des SCPI et ses perspectives de valorisation du prix de la part à terme en font un excellent véhicule d’investissement immobilier pour qui veut bénéficier d’un rendement attrayant et d’une valorisation de son épargne à long terme.
Les raisons d’investir avec SCPI SOLUTION ?
Histoire
Notre histoire, nous sommes désormais dans notre 20ème année d’existence. Durant cette période nous avons accompagnés des centaines d’épargnants dans leurs investissements en SCPI. Que ce soit au comptant ou à crédit. En démembrement. Dans le cadre de contrats d’assurance vie ou de PER.
Mais également du conseil en assurance vie et sur vos PER. Des mandat de conseils en gestion d’actif au performance fee absolu sur vos comptes titres et PEA.
L’offre la plus large du marché en nue propriété physique.
Notre expérience en épargne salariale pour les entreprises.
Prés de 40 ans d’expérience de son fondateur dans le domaine de l’investissement en bourse et en immobilier.
Sécurité
Bien entendu nous sommes :
Membre de l’ORIAS.
Membre fondateur de l’ANACOFI CIF
Assurés auprès de AMLIN FRANCE en RC PRO et Garantie Financière.
Présent régulièrement dans les médias.
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