Interpierre Europe Centrale Investir
Première SCPI 100% Cap à l’est. Une bonne idée d’investissement ? Ce qu’il faut retenir en 3 lignes. Interpierre Europe Centrale investir. Les point à retenir avant de vous lancer.
- L’Europe de l’Est une économie en forte croissance.
- Des rendements plus élevés à l’Est.
- La fiscalité attrayante des SCPI étrangères.
Investissez avec SCPI SOLUTION et profitez des avantages du statut d’épargnant partenaire vous permettant de récupérer la totalité des frais de commercialisation de vos SCPI.
Synthèse de la SCPI
Rendement 2022 : 5,37%
Type de SCPI : Rendement
Capital : variable
Catégorie : bureaux
Prix de souscription : 250,00 €
Minimum de souscription : 10 parts
Délai de jouissace : 5 mois
Prix de retrait : 225,00 €
Capitalisation : 38,81 M€
Accessible : au comptant, en démembrement
Pourquoi l’Europe de l’Est ?
La Pologne
En Pologne, le Produit Intérieur Brut (PIB) a progressé de 5,1 % pour l’année 2022, dépassant ainsi son niveau d’avant crise. La forte reprise de la consommation des ménages, le faible niveau d’endettement public malgré la crise (49,1% de son PIB en basse par rapport à 2022 contre 111,8 % pour la France par exemple) et la bonne santé du marché de travail sont les principaux moteurs de cette croissance.
La Pologne, dont l’économie avait repris vigoureusement après la pandémie, doit maintenant gérer les conséquences du conflit entre la Russie et l’Ukraine et fait face à une augmentation des prix la plus élevée depuis deux décennies, avec 16,1% d’inflation sur un an à la fin mars.
Intepierre Europe Centrale investir dans des économies florissantes
Pour pallier à cela, le pays a mis en place plusieurs mesures qui semblent commencer à porter leurs fruits : des politiques monétaires et budgétaires menées par le pays visant à la fois à limiter l’impact de l’inflation sur les entreprises et particuliers, avec hausses de salaires et boucliers tarifaires sur l’énergie notamment, et à traiter l’inflation ellemême avec une politique de taux directeurs engagée.
La perspective pour le reste de l’année sera dans la même lignée, les épisodes de sécheresse à l’échelle mondiale pourraient entraîner des nouvelles tensions sur le cours des matières premières agricoles et nécessiter la poursuite de ces interventions.
Interpierre Europe Centrale Investir – Des économies Florissantes
La République Tchèque et la Hongrie
La République Tchèque et la Hongrie ont affiché des reprises économiques encore plus prononcées que la Pologne. Leurs PIB ont respectivement augmenté de 2,4 % et 4,9 % en 2022. La consommation des ménages et la reprise du tourisme sont les principaux vecteurs des croissances tchèque et hongroise.
Les volumes investis en République Tchèque en 2022 ont baissé de 30 % par rapport à 2021, passant de 2,75 milliards à 1,9 milliard d’euros.
En Hongrie, le volume total investi est de 1,17 milliard d’euros en 2021 soit une hausse de 15 % par rapport à 2020. Comme en République Tchèque, le taux prime des locaux industriels et logistique chute, passant de 7,0 % en 2020 à 5,7 % en 2021.
La stratégie de la SCPI
Investir dans la sérénité
INTERPIERRE EUROPE CENTRALE, SCPI de type « classique » dont l’objet sera de constituer un patrimoine immobilier locatif composé majoritairement d’immobilier d’entreprise (bureaux, locaux d’activité, logistique etc.), propre à assurer l’objectif de gestion qui est de distribuer un dividende potentiel. Les biens immobiliers sur lesquels portera la politique d’investissement de la SCPI seront majoritairement situés en Pologne (entre 50% et 100 % de l’actif) avec une recherche de diversification en République Tchèque et Hongrie et à titre accessoire, soit moins de 10 %, dans d’autres pays de la zone euro. Les investissements se feront en euros.
De manière générale, les investissements porteront sur des immeubles identifiés comme étant susceptibles de générer des revenus immédiats et compatibles avec l’objectif de gestion, selon l’analyse de la société de gestion, mais en fonction de l’environnement du marché de l’immobilier d’entreprise, la Société pourra procéder à des acquisitions en l’état futur d’achèvement ou à toute acquisition permettant une valorisation de l’actif à moyen terme sans remettre en cause l’objectif de rendement immédiat.
L’objectif de rendement immédiat n’est pas garanti. Dans le cadre de la mise en œuvre de sa politique d’investissement, Paref Gestion pourra, au nom de la SCPI, contracter des emprunts (en ce compris les opérations de crédit-bail uniquement dans le cadre et les limites de ce qui est autorisé par la loi et la réglementation) avec ou sans sûretés réelles et procéder à des acquisitions payables à terme dans la limite de 40% de la valeur des actifs immobiliers. Cette limite peut être modifiée par décision de l’Assemblée Générale des Associés.
Comment investir avec SCPI SOLUTION – Interpierre Europe Centrale investir
Pour investir dans la SCPI Interpierre Europe Centrale vous avez le choix entre contactez votre conseiller SCPI Solution dès maintenant ou bien investir en ligne directement sur notre site en vous connectant ou en créant votre compte SCPI SOLUTION.
la législation PRIIP’s sur la protection des épargnants nous impose de respecter cette dernière. Pour ce faire nous aurons un certain nombre de documents à remplir avec vous ou que vous pourrez remplir directement sur votre compte avant signature électronique avec notre partenaire Docusign.
Ces éléments sont les suivants :
- Un DER (document d’entrée en relation)
- Une fiche KYC (Know your client) ou en français une fiche client
- Une lettre de mission nous permettant de travailler pour vous
- Un rapport d’adéquation. Afin que nous puissions vérifier avec vous si les SCPI sont bien un produit adapté à votre situation, le rapport d’adéquation indique également la totalité des frais liés à votre investissement
- Un mandat RTO (réception transmission d’ordres) pour l’opération d’investissement en elle même
Ces obligations légales ne vous engagent absolument en rien d’une part. Et d’autre part nous ne vous facturons rien dans le cadre d’une opération d’investissement puisque nous sommes rémunérés par les sociétés de gestion.
FAQ Intepierrre Europe Centrale investir
Quel est le rendement de la SCPI Interpierre Europe Centrale ?
Le rendement de la SCPI Interpierre Europe Centrale est de 5,37%.
Comment investir dans la SCPI Interpierre Europe Centrale en démembrement ?
Pour investir dans la SCPI Interpierre Europe Centrale en démembrement contactez-nous.
Quels sont les frais de souscription de la SCPI Interpierre Europe Centrale ?
Les frais de souscription de la SCPI Interpierre Europe Centrale sont de 12% TTC.
Pourquoi investir dans la SCPI Interpierre Europe Centrale ?
Investissez dans la SCPI Interpierre Europe Centrale pour profitez de la croissace de cette partie de l’Europe.
Pourquoi investir avec SCPI SOLUTION ?
Histoire.
Notre histoire, nous sommes désormais dans notre 20ème année d’existence. Durant cette période nous avons accompagnés des centaines d’épargnants dans leurs investissements en SCPI. Que ce soit au comptant ou à crédit. En démembrement. Dans le cadre de contrats d’assurance vie ou de PER.
Mais également du conseil en assurance vie et sur vos PER. Des mandat de conseils en gestion d’actif au performance fee absolu sur vos comptes titres et PEA.
L’offre la plus large du marché en nue propriété physique.
Notre expérience en épargne salariale pour les entreprises.
Prés de 40 ans d’expérience de son fondateur dans le domaine de l’investissement en bourse et en immobilier.
Sécurité.
Bien entendu nous sommes :
Membre de l’ORIAS.
Membre fondateur de l’ANACOFI CIF
Assurés auprès de AMLIN FRANCE en RC PRO et Garantie Financière.
Présent régulièrement dans les médias.
Offre.
Et si vous pouviez faire baisser les frais de commercialisation de vos SCPI en SCPI à 0% ? C’est désormais possible..
Vous souhaitez en savoir plus ? contactez nous, cliquez ici