Communiqué de presse, la SCPI Comète déjà récompensée. Lancée en 2023 la SCPI Comète se distingue déjà. La société de gestion Alderan à la demande de nombreux clients et conseillers en gestion de patrimoine lance son premier véhicule d’investissement à caractère internationale en début d’année dernière. Le succès est immédiat avec une l’une des plus fortes collectes en SCPI depuis son lancement.
Comète est une SCPI Internationale qui a pour vocation de distribuer un rendement supérieur à la moyenne des SCPI. Pour 2024 la société de gestion prévoit un rendement de plus de 8% pour la SCPI Comète.
Analyse de la SCPI Comète
Bien que s’agissant d’une SCPI Internationale diversifiée la SCPI Comète n’investira pas sur le marché immobilier français pour des raisons fiscales. La SCPI n’investira pas non plus sur le marché de la logistique, secteur dévolu à la SCPI Activimmo.
Pourquoi l’appellation SCPI Internationale ?
On parle souvent de SCPI Européennes mais la SCPI Comète va bien au-delà. Si dans un premier temps les investissements de la SCPI vont se focaliser sur le marché Européen, la SCPI prévoit d’investir dans un second temps au Canada et en Océanie (Australie et Nouvelle-Zélande).
Les marchés Canadiens, Australien et de Nouvelle-Zélande offre des rendements particulièrement intéressants. Au-delà même du rendement, il existe de réelles perspectives de valorisation pour l’épargne des investisseurs dans ces zones géographiques. Voir notre avis sur la SCPI Comète.
Le prix de la part de la SCPI Comète est de 250 euros. Il faut acheter 20 parts de la SCPI Comète pour en devenir associé. Soit un premier investissement de 5 000 euros. La SCPI propose d’investir au comptant, à crédit, en versements programmés. Vous bénéficier même du réinvestissement des dividendes sur cette SCPI.
La combinaison des versements programmés et du réinvestissement dividendes étant une stratégie d’investissement particulièrement prisés de nos clients résidents en France ou à l’étranger. En effet, cette stratégie qui s’apparente à celle des intérêts composés procure un effet de levier proche de celui du financement à crédit.
Comment investi la SCPI Comète ?
La SCPI Comète a pour objectif de constituer un portefeuille immobilier locatif dans le secteur tertiaire. Toutefois la SCPI pourra investir sur opportunité dans le secteur résidentiel également. En ce qui concerne le tertiaire la SCPI pourra investir dans les secteurs suivants :
- Bureaux
- Commerces
- Loisirs
Cette stratégie s’appliquera uniquement au marché immobilier international et non pas au marché français. Les zones d’investissements de la SCPI sont donc les suivantes
- Union Européenne
- Pays membre de l’EEE (Espace Economique Européen) comme Andorre, l’Islande, Monaco ou le Royaume Uni
- Enfin la SCPI pourra également se tourner vers le Canada, l’Australie et la Nouvelle Zélande.
Vous pouvez investir dans la SCPI Comète en pleine propriété mais également en démembrement. A ce sujet, beaucoup de nos clients professions libérales optent pour un investissement en usufruit pour leur activité professionnelle et en nue-propriété à titre personnelle.
SCPI Comète déjà récompensée
Les professionnels et les épargnants ne s’y sont pas trompés. La SCPI connaît un grand succès auprès des épargnants avec une collecte importante et régulière.
L’un des plus importants médias financiers en France reconnait également l’attrait de la SCPI Comète au travers de deux prix.
Le prix de la rédaction comme meilleure SCPI 2024
Le prix du meilleur espoir SCPI diversifiée 2024 (diversifiée moins de 250 M€ de capitalisation).
Cette reconnaissance vient confirmer les recommandations d’investissements que nous prodiguons concernant la SCPI Comète depuis son lancement.
Les avantages de la SCPI Comète
La SCPI bénéfice de l’expertise de la société de gestion ALDERAN. Nous pensons sincèrement que les performances seront au rendez-vous grâce à la capacité des collaborateurs de la société de gestion à trouver puis structure les investissements qui viendront constituer le patrimoine de la SCPI.
La société de gestion a déjà fait la preuve de l’excellence de ses résultats en immobilier notamment au travers de la SCPI Activimmo et de plusieurs « club deals ».
L’aspect fiscal n’est pas négligé avec une SCPI 100% internationale. Il s’agit donc d’un placement fortement prisé par nos clients redevables de l’impôt sur le revenu en France. Nos clients non-résident apprécient également fortement la SCPI Comète. Sans oublier les épargnants investissant via une SCI à l’IS.
Au-delà de l’aspect fiscal, en investissant à l’international au sens large Comète bénéficie d’une plus grande mutualisation de son risque locatif en profitant des différents cycles des marchés immobiliers tant d’un point de vue sectoriel que géographique.
Le mot de l’expert
Investir dans la SCPI Comète c’est profiter du savoir faire reconnu de la société de gestion Alderan dans l’immobilier. La société de gestion bénéficie d’un grand nombre de collaborateurs tous experts dans leurs domaines.
SCPI Comète déjà récompensée pourquoi investir
En investissant dans la SCPI Comète vous aller pouvoir diversifier vos investissements immobiliers à l’international au sens large tout en bénéficiant d’un cadre fiscal particulièrement attrayant.
Investir en SCPI ne s’improvise pas surtout face à une offre de produits de plus en plus large. Investir avec SCPI SOLUTION va vous permettre de constituer le portefeuille de SCPI qui répondra le mieux à vos attente grâce à l’expérience d’une société qui a plus de 20 ans d’expérience dans le domaine du conseil en investissement financier.
