LF Avenir Santé avis.
La dernière née des SCPI de La Française AM se tourne vers le domaine de la santé, LF Avenir Santé avis, tout ce que vous devez savoir avant d’investir dans la SCPI. La SCPI LF Avenir Santé est une SCPI de rendement à capital variable. Comme son nom l’indique la SCPI se focalise sur les actits liés au domaine de la santé. L’objectif annoncé par la société de gestion en termes de rendement pour la SCPI LF Avenir Santé est de 4,70% en 2023. C’est en 2021 que la SCPI LF Avenir Santé est lancée par la société de gestion. Son rendement en 2022 est de 4,73%. La SCPI vise une diversification de son patrimoine à l’international. SCPI LF Avenir Santé avis, faut-il investir dans la SCPI ? Notre analyse et nos conclusions
Synthèse de la SCPI LF Avenir Santé avis.
Rendement 2022 : 54,73%. (Taux de Distribution).
Type : SCPI de rendement.
Capital : variable.
Catégorie : Santé – Européenne (32,89%).
Prix de souscription : 300,00 €.
Minimum de souscription : 1 part soit 300,00 €
Délai de jouissance : 3 mois
Prix de retrait : 273,00€.
Capitalisation : 156,30 M€.
Nombre d’associés : 5 247
Accessible : Au comptant. A crédit. Démembrement. Versement Programmés. Réinvestissement des dividendes.
La SCPI LF Avenir Santé en détails.
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Analyse de la SCPI LF Avenir Santé avis
Les caractéristiques de la SCPI LF Avenir Santé avis
La SCPI LF Avenir Santé participe au développement d’une offre immobilière de santé avec la constitution, directe ou indirecte d’un patrimoine diversifié d’actifs immobiliers situés dans des États qui sont ou ont été membres de l’Union. Ce patrimoine diversifié sera constitué : à 90 % minimum, d’actifs en lien avec le secteur médico-social. Ou ayant un lien direct ou indirect avec la santé (et à titre accessoire, d’autres locaux (emplacements de parkings, bureaux, locaux d’entrepôts, commerces, etc., dès lors qu’ils font majoritairement l’objet d’un bail commercial).
La société de gestion La Française AM est l’une des plus importantes sociétés de gestion de SCPI en France. La société de gestion gère de nombreuses SCPI. Pour ce faire elle est agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).
Il est à noter que la SCPI LF Avenir Santé est l’une SCPI les plus accessibles du marché avec un minimum de souscription d’une part soit 300 €.
CARACTÉRISTIQUES JURIDIQUES.
Date de création : 20/07/2021.
N° de siren : 901 601 583 RCS Paris.
Durée : 90 ans.
Capital maximum statutaire : 18 333 300 €.
Visa AMF : SCPI n° 21-16 du 22/10/2021.
Société de gestion : La Française Real Estate Managers.
Agrément AMF n° GP-07000038 du 26/06/2007.
et AIFM en date du 24/06/2014.
Dépositaire : CACEIS Bank.
Actualités de la SCPI LF Avenir Santé.
L’éditorial de la société de gestion (*)
Marché des parts :
Au cours de ce 2e trimestre 2023, LF Avenir Santé enregistre une collecte brute de 24,6 millions d’euros. Les retraits de 37 parts représentent 11,1 milliers d’euros ; le solde de 24,6 millions d’euros a permis de financer plusieurs acquisitions au cours du second trimestre. Au 30 juin 2023, la capitalisation de LF Avenir Santé a atteint près de 156,3 millions d’euros.
Commentaire de gestion
LF Avenir Santé a réalisé, ce deuxième trimestre 2023, une collecte nette de 24,6 millions d’euros qui lui a permis de concrétiser 3 nouveaux investissements permettant l’acquisition de 7 actifs situés à Paris et en Régions.
Les 5 cliniques du portefeuille Hyde Park vont bénéficier d’un fonds de modernisation, abondé à 50/50 par le propriétaire et le locataire qui va permettre de financer des travaux d’amélioration de leur performance énergétique et environnementale : isolations des toitures ou/et des façades, installations de GTB principalement.
Ces 7 nouveaux actifs sont entièrement loués et génèrent de nouveaux revenus permettant à votre SCPI de continuer la distribution avec un acompte trimestriel par part de 3,30 euros par part. Cet acompte aura été effectivement versé pour le 2e trimestre 2023.
(*) Source société de gestion
Faut-il Investir dans la SCPI LF Avenir Santé ?
Avis
La SCPI LF Avenir Santé vient offrir une alternative aux autres SCPI de santé existante. Elle viendra à terme concurrencer principalement la SCPI Pierval Santé. LF Avenir Santé devrait présenter un patrimoine Européen plus important que Pierval Santé. Son patrimoine devrait être également plus diversifié. D’autre la SCPI LF Avenir Santé est la plus accessible des SCPI de santé avec un minimum d’investissement de 300 €.
Il convient également de noter qu’il est possible d’investir dans la SCPI LF Avenir Santé en versements programmés
Ainsi nous aurons donc deux SCPI Santé Européenne à terme à proposer. Ce qui en matière de mutualisation du risque est plus raisonnable. Les deux autres SCPI de santé existant investissant majoritairement sur le territoire français.
La SCPI LF Avenir Santé est accessible au comptant, à crédit, en démembrement, via des versements programmés. Enfin LF Avenir Santé propose le réinvestissement des dividendes en nouvelles parts de SCPI.
Devant l’évolution positive de la SCPI LF Avenir Santé nous commençons donc à la proposer dans nos allocations. Vous pouvez également investir dans la SCPI LF Avenir Santé en ligne sur notre site.
Le mot de l’expert
LF Avenir Santé est une excellente opportunité de diversifier la poche « santé » de vos investissements en SCPI. A terme le patrimoine de la SCPI devrait se constituer majoritairement d’actifs situés en Europe.
Pourquoi investir avec SCPI SOLUTION ?
Histoire
Notre histoire, nous sommes désormais dans notre 20ème année d’existence. Durant cette période nous avons accompagnés des centaines d’épargnants dans leurs investissements en SCPI. Que ce soit au comptant ou à crédit. En démembrement. Dans le cadre de contrats d’assurance vie ou de PER.
Mais également du conseil en assurance vie et sur vos PER. Des mandats de conseils en gestion d’actif au performance fee absolu sur vos comptes titres et PEA.
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Notre expérience en épargne salariale pour les entreprises.
Près de 40 ans d’expérience de son fondateur dans le domaine de l’investissement en bourse et en immobilier.
Sécurité.
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Membre de l’ORIAS.
Membre fondateur de l’ANACOFI CIF
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