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SCPI LF Avenir Santé

Synthèse :

Prix de souscription :

300,00 €
au 24/02/2024

Capitalisation :

105,47 M€
(au 31/12/2022)

TD 2022 :

4,73%

TDVM 2022 :

4,72%

TOF :

100,00%
(au 31/12/2022)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI LF Avenir Santé

Analyse de la SCPI LF Avenir Santé.

LF Avenir Santé est une SCPI récente de La Française AM. SCPI de rendement à capital variable la SCPI LF Avenir Santé comme son nom l’indique a vocation a constitué un patrimoine investi dans des murs de locaux liés au domaine de la santé.

  • Cliniques.
  • Cabinets en ville.
  • Laboratoires d’Analyses.
  • Et tout type de biens liés au secteur de la santé.

La SCPI va également privilégier les investissements en dehors de nos frontières pour une meilleure mutualisation du risque locatif de LF Avenir Santé mais également afin d’en optimiser la fiscalité.

Maison de gestion LA FRANCAISE AM

la française am maison de gestion
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Pourquoi investir dans la SCPI LF Avenir Santé ?

Une SCPI Européenne dans le domaine de la santé. Les avantages fiscaux liés au SCPI investies à l’étranger.

Stratégie d'investissement de la SCPI LF Avenir Santé

Politique d’Investissement de la SCPI LF Avenir Santé.

La SCPI LF AVENIR SANTE vise à constituer, directement ou indirectement, un patrimoine diversifié d’actifs immobiliers situés dans des Etats qui sont ou ont été membres de l’Union Européenne, en lien avec le secteur médico-social.

Ce patrimoine diversifié sera constitué :

  • à 90% minimum, d’actifs en lien avec le secteur médico-social ou ayant un lien direct ou indirect avec la santé (en ce qu’au moins 50% de son chiffre d’affaires est généré par une activité en lien avec le secteur médico-social).
  • A titre accessoire, d’autres locaux (emplacements de parkings, bureaux, locaux d’entrepôts, commerces, etc… dès lors qu’ils font majoritairement l’objet d’un bail commercial).

Ces actifs immobiliers pourront être constitués d’immeubles déjà construits mais également d’immeubles neufs achetés en état futur d’achèvement ou dans le cadre de contrats de promotion immobilière.

Les principales incidences négatives en matière de durabilité prises en compte par la SCPI sont :

  • L’exposition aux énergies fossiles pour laquelle la SCPI reportera la part, pondérée en valeur, de ses actifs dont les activités reposent sur l’exploration, la production, la transformation, le transport, le raffinage et la commercialisation des combustibles fossiles.
  • L’exposition aux actifs non efficients énergétiquement pour laquelle la SCPI reportera la part, pondérée en valeur, des actifs inefficients.
  • Les déchets produits en phase d’exploitation du bâtiment pour lesquels la SCPI reportera la part pondérée en valeur d’actifs non équipés de locaux spécifiques au tri des déchets et non couverts par un contrat spécifique avec une entreprise spécialisée dans le traitement des déchets.

Caractéristiques de la SCPI LF Avenir Santé

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieEuropéenne, Santé
LocalisationEurope, Île-de-France, Paris, Régions
Sous-catégorieEuropéenne (29,86%)
ISROui
Capitalisation105 466 800,00 €
Nombre de parts351 556
Nombres d’associés3 188
Valeur de retrait273,00 €

Conditions de souscription de la SCPI LF Avenir Santé

Minimum d'investissement300,00 €
Prix de souscription300,00 €
Délai de jouissance1er jour du 4ème mois suivant la souscription
Dernier dividende versé14,19 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieNon
Possibilité de démembrementOui
Versement programméOui
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesOui

Frais de la SCPI LF Avenir Santé

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription10,80%
Frais de gestion12,00%

Ratio de la SCPI LF Avenir Santé

RAN (report à nouveau)N/A
Provision pour travauxN/A

Comment investir dans la SCPI LF Avenir Santé

Vous pouvez investir dans la SCPI LF Avenir Santé en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI LF Avenir Santé

LF Avenir Santé avis. notre analyse

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LF Avenir Santé Rendement 2022

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13 avril 2023

Documentation SCPI LF Avenir Santé

Analyse du patrimoine de la SCPI LF Avenir Santé

Patrimoine de la SCPI LF Avenir Santé.

Répartition Sectorielle du Patrimoine de la SCPI LF Avenir Santé.

Le patrimoine de la SCPI LF Avenir Santé se constitue de tous les actifs liés au secteur de la Santé. Il pourra s’agit aussi bien de murs de cliniques traditionnelles comme de cliniques vétérinaires. Mais également de cabinets en ville, de laboratoires et tout ce qui a trait de manière directe ou indirecte au secteur de la santé.

Répartition Géographique du Patrimoine de la SCPI LF Avenir Santé.

Le patrimoine de la SCPI LF Avenir Santé se trouve majoritairement en France avec toutefois une forte proportion d’investissement à l’étranger. Il se répartit entre Paris, l’Ile de France, Les Régions et l’Etranger. Selon nos derniers entretiens avec la maison de gestion le patrimoine de la SCPI devrait se trouver majoritairement à l’étranger à l’avenir.

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI LF Avenir Santé

LF Avenir Santé - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

LF Avenir Santé - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

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Questions fréquemment posées

Le rendement de la SCPI LF Avenir Santé est de 4.73% en 2022.

Les frais de commercialisation de la SCPI LF Avenir Santé sont de 10,80%.

Au 31/12/2022 La capitalisation de la SCPI LF Avenir Santé est de 105,47 M€.

Les frais de gestion de la SCPI LF Avenir Santé sont de 10% TTC.

Le TOF de la SCPI LF Avenir Santé au 31/12/2022 est de 100%.

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RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
610 €
Min. d'investissement :
6 100,00 €
Capitalisation :
1 136,11 M€
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