SCPI LF Avenir Santé

Analyse de la SCPI LF Avenir Santé.

LF Avenir Santé est une SCPI récente de La Française AM. SCPI de rendement à capital variable la SCPI LF Avenir Santé comme son nom l’indique a vocation a constitué un patrimoine investi dans des murs de locaux liés au domaine de la santé.

• Cliniques.
• Cabinets en ville.
• Laboratoires d’Analyses.
• Et tout type de biens liés au secteur de la santé.

La SCPI va également privilégier les investissements en dehors de nos frontières pour une meilleure mutualisation du risque locatif de LF Avenir Santé mais également afin d’en optimiser la fiscalité.

Une SCPI Européenne dans le domaine de la santé. Les avantages fiscaux liés au SCPI investies à l’étranger.

Politique d’Investissement de la SCPI LF Avenir Santé.

La SCPI LF AVENIR SANTE vise à constituer, directement ou indirectement, un patrimoine diversifié d’actifs immobiliers situés dans des Etats qui sont ou ont été membres de l’Union Européenne, en lien avec le secteur médico-social.

Ce patrimoine diversifié sera constitué :

• à 90% minimum, d’actifs en lien avec le secteur médico-social ou ayant un lien direct ou indirect avec la santé (en ce qu’au moins 50% de son chiffre d’affaires est généré par une activité en lien avec le secteur médico-social).
• A titre accessoire, d’autres locaux (emplacements de parkings, bureaux, locaux d’entrepôts, commerces, etc… dès lors qu’ils font majoritairement l’objet d’un bail commercial).

Ces actifs immobiliers pourront être constitués d’immeubles déjà construits mais également d’immeubles neufs achetés en état futur d’achèvement ou dans le cadre de contrats de promotion immobilière.

Les principales incidences négatives en matière de durabilité prises en compte par la SCPI sont :

• L’exposition aux énergies fossiles pour laquelle la SCPI reportera la part, pondérée en valeur, de ses actifs dont les activités reposent sur l’exploration, la production, la transformation, le transport, le raffinage et la commercialisation des combustibles fossiles.
• L’exposition aux actifs non efficients énergétiquement pour laquelle la SCPI reportera la part, pondérée en valeur, des actifs inefficients.
• Les déchets produits en phase d’exploitation du bâtiment pour lesquels la SCPI reportera la part pondérée en valeur d’actifs non équipés de locaux spécifiques au tri des déchets et non couverts par un contrat spécifique avec une entreprise spécialisée dans le traitement des déchets.

Vous pouvez investir dans la SCPI LF Avenir Santé en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.