PER SCPI meilleure offre lequel choisir ?

PER SCPI meilleure offre.

Le PER succède en 2019 au PERP. Produit encore mal connu de certains épargnants, il n’en demeure pas moins indispensable parmi les produits d’épargne que vous vous devez de détenir. Il existe de nombreux PER. Chacun ayant ses propres attraits. Nous vous présentons 3 PER qui nous semble parmi les plus intéressants du marché. Chacun de ces PER ayant la possibilité de vous permettre d’acquérir différentes SCPI. PER SCPI meilleure offre. 

Investir avec SCPI SOLUTION c’est profiter du savoir faire d’un membre fondateur de l’ANACOFI CIF et des avantages du club scpi solution. Cliquez ici pour en savoir davantage ou appelez nous au 01 8832 9748.

PER SCPI meilleure offre.

Rappel sur le PER.

Un PER se décline sous 3 formes :

• PERIN, le plan d’épargne retraite individuel.
• PERECO, le plan d’épargne retraite collectif.
• PERO, plan d’épargne retraite obligatoire.

Nous allons traiter dans cet article du premier chapitre du PER. A savoir le PERIN.

Le PER individuelle est accessible à tous. Que vous soyez salariés ou indépendants. Mais aussi fonctionnaires ou même sans emploi. Concernant l’âge des adhérents il n’y a pas de limite d’âge. Un retraité ou un mineur peuvent bénéficier de PER. Toutefois certains contrats prévoient une limite d’âge en général entre 18 et 68 ans.

De plus un épargnant peut disposer de plusieurs PER. Ainsi il peut disposer d’un PER de son entreprise. Et en plus ouvrir un PER auprès de l’organisme de son choix en plus. Et ce afin de ne pas voir son épargne investie sur un seul support ou titre.

Vous pouvez donc comme en assurance vie ouvrir autant de PER qu’il vous plaira. Toutefois  les plafonds de l’enveloppe globale de déduction fiscale ne sont pas cumulables.

Fiscalité du PER.

Les montants que vous versez sur un PER individuel au cours d’une année sont déductibles des revenus imposables de cette année, dans la limite d’un plafond global fixé pour chaque membre du foyer fiscal: Ensemble de personnes remplissant une seule déclaration de revenus (exemple : époux, épouse et enfants à charge).

 Montant des versements.

Le plafond est égal au plus élevé des 2 montants suivants :

• 10 % des revenus professionnels de 2021, nets de cotisations sociale et de frais professionnels, avec une déduction maximale de 32 909 €,
• ou 4 114 €si ce montant est plus élevé.

Si vous ne déduisez pas ces versements de votre revenu imposable, vous aurez un avantage fiscal au moment de la sortie du PER individuel.

Imposition de la rente ou du capital.

Le régime fiscal de la rente ou du capital est différent suivant que vous ayez déduit ou non les versements volontaires de vos revenus imposables.

Vous avez profité de la déduction fiscale au moment de vos versements.

• Sortie en rente : La rente versée au moment du déblocage du PER est soumise à l’impôt sur le revenu, dans la catégorie des pensions et retraites, et aux prélèvements sociaux au taux de 17,2 %.
• Sortie en capital :La part de capital correspondant à des versements volontaires est imposée au barème progressif de l’impôt sur le revenu, mais pas aux prélèvements sociaux.La part de capital correspondant aux produits générés par le contrat subit un prélèvement forfaitaire de 30 %, correspondant à 12,8 % pour l’impôt sur le revenu et 17,2 % pour les prélèvements sociaux.

  Vous pouvez éviter le prélèvement forfaitaire en optant pour l’application du barème progressif de l’impôt sur le revenu. Il faut envoyer à la banque une attestation sur l’honneur indiquant que vous remplissez les conditions d’exonération. Vous devez fournir cette attestation au plus tard lors de l’encaissement du capital.

PER SCPI Meilleure Offre.

Fiscalité (suite)

Vous n’avez pas déduit les versements de votre revenu imposable.

• Sortie en rente : La part de la rente correspondant à vos versements volontaires ou aux revenus exonérés est imposée selon les règles applicables aux rentes viagères à titre onéreux. Des prélèvements sociaux s’appliquent au taux de 17,2 % après un abattement calculé selon votre âge.La parte restante de la rente est imposée à l’impôt sur le revenu dans la catégorie des pensions et retraites et aux prélèvements sociaux au taux de 17,2 %
• Sortie en capital :La part de capital correspondant à vos versements volontaires non déduits fiscalement est exonérée d’impôt sur le revenu et de prélèvements sociaux.

  La part de capital correspondant aux intérêts générés par le contrat subit un prélèvement forfaitaire de 30 %. Ce prélèvement correspond à l’impôt sur le revenu à hauteur de 12,8 % et aux prélèvements sociaux à hauteur de 17,2 %.

  Vous pouvez éviter le prélèvement forfaitaire en optant pour l’application du barème progressif de l’impôt sur le revenu. Il faut envoyer à la banque une attestation sur l’honneur indiquant que vous remplissez les conditions d’exonération. Vous devez fournir cette attestation au plus tard lors de l’encaissement du capital.

Spécificité de la fiscalité sur versements pour les indépendants.

Le plafond est égal au plus élevé des 2 montants suivants :

• 10 % des bénéfices imposables de 2021, dans la limite de 329 088 € + 15% du bénéfice imposable compris entre 41 136 € et 329 088 €
• ou 4 114 €+15% du bénéfice imposable compris entre 41 136 € et 329 088 €, si ce montant est plus élevé.

La fiscalité en sortie restant la même que pour les salariés.

Vous souhaitez davantage d’informations sur le PER ? Contactez nous cliquez ici.

Notre offre.

Plusieurs contrats.

Par souci d’indépendance, mais également en fonction des objectifs et souhaits de nos clients, nous proposons plusieurs solutions. En effet si ces 2 contrats sont de grande qualités. Ils différent notamment au niveau des unités de comptes. Que ce soit en type de sous jacents. Ou le nombre de ces derniers. Ainsi nous retrouvons des fonds €. Des unités de comptes. Des ETF. Mais également pour l’un d’entre eux des titres vifs. Enfin nous pouvons vous proposer l’ensemble des PER qu’offre le marché.

Le Contrat Pertinence Retraite de chez SURAVENIR :

Vous disposez d’un peu plus de 200 unités de comptes. D’un fond en €. Et de 12 SCPI.

• Ouverture minimum : 1 000 €
• versements libres : minimum 150 €.
• versements programmés : 100 € par mois, ou 300 € par trimestre, ou 600 euros par semestre ou 1 000 € par an.
• Frais à l’ouverture et sur versements 0%.
• Frais de gestion du contrat ; 1%.

Le contrat PER Coralis de chez AXA ;

Sur le contrat Coralis, vous bénéficiez d’un fond €, d’un peu plus de 600 unités de comptes et 4 OPCI

• Ouverture minimum : 500 €.
• versements libres : 500 euros.
• versements programmés : 100 € (mensuels, trimestriels ou semestriels)
• Frais à l’ouverture et sur versements 0.15% (ces frais vous sont remboursés à la date du 1er anniversaire du contrat.
• Frais de gestion du contrat ; 1%.

Point non négligeable vous également accès à une liste de 200 titres vifs.

Autres contrats que nous pouvons vous proposer :

• AG2R
• ALLIANZ..
• APICIL
• GENERALI.
• SWISSLIFE.

Pourquoi investir avec SCPI SOLUTION ?

La meilleure offre du marché.

Vous bénéficiez du savoir d’une entreprise qui est dans 20ème année d’existence. Un dirigeant bénéficiant d’une expérience de près de 40 ans dans le domaine de l’investissement. Que ce soit sur les marchés boursiers ou immobiliers.

La sécurité de savoir que vous investissez avec l’un des membres fondateurs de l’ANACOFI CIF.

Plusieurs centaines de clients que nous accompagnons depuis de nombreuses années dans leurs investissements.

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Nous vous proposons un accès aux produits suivants :

• SCPI. Au comptant, à crédit, en démembrement, en assurance vie et PER.
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• Mandant de conseil au performance fee absolu sur PEA et Comptes titres.
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