Pierval Santé à crédit.
La SCPI Pierval Santé est la star actuelle des SCPI de rendement. En cette période de crise elle démontre toute sa résilience. Pierval Santé est une SCPI de la Française AM. Cette maison de gestion est l’une des plus anciennes du marché. Elle gère plusieurs milliards d’euros. Que ce soit en SCPI. En groupement fonciers agricole et viticole. En assurance vie. Et quantité d’autres produits d’épargne. Comme son nom l’indique la SCPI PIERVAL SANTE investi majoritairement dans l’immobilier de santé. Cliniques. Cabinets en ville. Pharmacie. Et nombre d’autres locaux liés à la santé. D’un point de vue géographique. C’est environ 70% du patrimoine de la SCPI qui se situe à l’étranger. Concernant le financement à crédit. Et quel que soit votre situation. Résident ou Expatrié. Nous pouvons vous proposer des solutions. Pierval santé à crédit notre offre. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI.
Investir avec SCPI SOLUTION c’est profiter de l’offre la plus large du marché. Mais également de la meilleure offre commerciale. Un investissement en SCPI sans aucun frais c’est désormais possible. Devenez Epargnant Partenaire Contactez nos conseillers au 01 88 32 97 48 ou par email en cliquant ici.
Pierval Santé à crédit – Synthèse de la SCPI
Pierval Santé : les principaux chiffres à connaître.
Rendement 2022 : 5.35%. Taux de Distribution (TD).
Type : SCPI de rendement.
Capital : variable.
Catégorie : Santé – Européenne (72%).
Prix de souscription : 204 €.
Minimum de souscription : 5 parts soit 1 020 €.
Délai de jouissance : 4 mois.
Prix de retrait : 182,56 €.
Capitalisation : 2 967,19 M€.
Nombre d’associés : 53 618.
Accessible : Au comptant. A crédit. Démembrement. Versements programmés.
La SCPI Pierval Santé en détails, cliquez ici.
La SCPI
Analyse
L’attractivité de l’immobilier de santé est restée forte sur le 1er trimestre 2023 au travers d’une collecte des SCPI Santé représentant près de 15% de la collecte globale des SCPI (source ASPIM). Cette tendance de fond, se traduisant pour votre SCPI par une collecte trimestrielle de 112 millions d’euros, est la conséquence d’une prise de conscience par les investisseurs que l’immobilier de santé répond à des enjeux sociétaux majeurs, de long terme portés par des évolutions démographiques fortes et prévisibles (vieillissement de la population et allongement de l’espérance de vie).
Elle reflète également de la résilience constatée de la valeur des actifs de santé à fin 2022 (+0,11% à périmètre constant), dans un marché de l’immobilier professionnel globalement plus impacté par le retour rapide de la hausse des taux d’intérêts.
L’immobilier de santé représente donc un potentiel de diversification incontournable par rapport à l’immobilier professionnel traditionnel (bureaux, commerces…), car il présente la particularité d’être plus décorrélé de l’économie marchande. Il subit donc moins les effets de l’inflation et des tentatives de la Banque Centrale Européenne de juguler ce phénomène par une hausse brutale des taux d’intérêts.
Fort de ces constats, mais également du fort ancrage international de votre SCPI (apportant un bénéfice fiscal et une perspective d’indexation moins plafonnée qu’en France), votre Société de Gestion cible pour votre SCPI en 2023 un TDVM compris entre 4,50% et 4,70%, induisant un Taux de Distribution compris entre 5,15% et 5,35%, sur la base d’un prix de souscription à 204 euros par part.
PIerval Santé à crédit
Comment investir dans la SCPI Pierval Santé à crédit ?
Pourquoi investir à crédit ? la réponse est simple, pour profiter de l’effet de levier tout smplement
Si vous prenez la décision d’investir 204 € par mois au comptant pendant 15 ans sur la SCPI Pierval Santé. Sur le prix de part à ce jour votre patrimoine en SCPI sera de 36 720 ans dans 15 ans. De ce patrimoine sur les bases du rendement actuel. Vous percevrez des dividendes d’environ 1 800 € par an.
Admettons maintenant que vous ayez opté pour une solution de financement à crédit en consentant peu ou prou le même effort d’épargne.
Pour une durée de 15 ans. Votre patrimoine en SCPI sur la base des taux actuels serait d’environ 100 000 €. Soit des dividendes annuels de 5 000 € environ.
Pour une durée de 20 ans. Votre patrimoine en SCPI atteindrait les 250 000 €. Soit des dividendes d’environ 12 500 €.
Enfin nous sommes les seuls à pouvoir proposer des financement sur 25 ans. Dans ce cas…..Vous générez un cash flow positif.
Il est noter que nos durées de crédits sur 20 et 25 ans s’adressent uniquement à nos clients résidents en France.
Enfin que vous soyez résident. Expatrié. Ou enfin non résident. Nous pouvons proposer des solutions pour le financement à crédit de vos SCPI dans le cadre de SCI.
Pierval Santé à crédit
Les avantages de la SCPI Pierval Santé
ils sont nombreux, on peut citer par exemple la localisation géographique de la majorité du patrimoine de la SCPI, permettant ainsi à la SCPI de bénéficier d’un avantage fiscal important par rapport aux SCPI Française. On pourra également noter la résilience des performances de la SCPI dans le temps depuis son lancement. Une grande facilité d’accès, la SCPI est disponible :
- au comptant
- à crédit
- en démembrement
- en versements programmés
Des frais de gestion inférieurs à ceux de la moyenne du marché à 8,40% TTC.
Enfin de par le secteur immobilier dans lequel elle investit, les performances de la SCPI Pierval Santé sont complètement décorellées des performances de l’immobilier traditionnel (Bureaux, commerces, etc)
Les inconvénients de la SCPI Pierval Santé
C’est une SCPI à laquelle il est bien difficile de trouver des défauts. Cependant, Un point nous semble important à améliorer pour les épargnants souhaitant bénéficier de l’option de réinvestissement des dividendes, celle n’est pas encore proposée par la société de gestion.
Avis
1ère chose qui saute aux yeux. Et pas des moindres. La localisation du patrimoine de la SCPI. 30% de ce dernier se situe hors de nos frontières.
On note donc qu’au delà des performances résilientes de la SCPI. Et de sa diversification géographique. Cette dernière se fait de plus en plus attrayante fiscalement au regard de sa faible exposition au marché Français.
Bien entendu nous recommandons toujours vivement la SCPI dans nos allocations.
Pierval santé est accessible.
- Au comptant
- A crédit.
- En nue-propriété.
FAQ Pierval Santé à crédit
Comment investir dans la SCPI Pierval Santé à crédit ?
Pour investir dans la SCPI Pierval Santé à crédit contactez-nous.
Pierval Santé quel rendement en 2023 ?
La société de gestion prévoit un taux de distribution en 2023 compris entre 5,15 et 5,35%.
Quelles sont les frais de souscription de la SCPI Pierval Santé ?
Les frais de souscription de la SCPI Pierval Santé sont de 10,51%.
Qui gère la SCPI Pierval Santé ?
La SCPI Pierval Santé est gérée par la société de gestion Euryale.
Le mot de l’expert
Pierval Santé est probablement l’une des meilleures SCPI du marché. Elle a prouvé toute sa résilience lors de la crise sanitaire en continuant à distribuer à ses associés un rendement performant. Avantage fiscal et résilience du rendement, que peut-on demander de plus ? La SCPI Pierval Santé est régulièrement présente dans nos propositions d’allocations.
Découvrir la SCPI PIERVAL SANTE en détails.
L’offre SCPI SOLUTION.
Le site SCPI SOLUTION vous offre la possibilité d’investir sur la majorité des SCPI. Que ce soit au comptant. A crédit, dans le cadre d’un contrat d’assurance vie ou bien en démembrement. Parfois même lors du lancement d’une nouvelle SCPI nous pouvons vous proposer d’être membre fondateur d’une SCPI. Vous bénéficiez alors de nombreux avantages.
Nous pouvons vous proposer des packages complets. Investissement en SCPI + Financement + Assurance Emprunteur. Ou bien seulement l’investissement en SCPI. Ou bien uniquement l’assurance emprunteur. Que ce soit pour vos SCPI ou tout autre investissement immobilier.
Nos experts sont à votre disposition du lundi au vendredi de 8 heurs à 22 heures et le samedi de 8 heures à 18 heures.