Pierval Santé T1 2022.
La SCPI Pierval Santé existe maintenant depuis près de 10 ans. C’est l’une des meilleures SCPI du marché. Les épargnants d’ailleurs ne s’y trompent pas. Ils sont désormais plus de 40 000. La capitalisation de la SCPI de son coté dépasse largement les 2 milliards d’euros. Pierval Santé est une SCPI de rendement à capital variable. Comme son nom l’indique la SCPI privilégie le secteur de la santé. D’un point de vue géographique la SCPI investi majoritairement en Europe. Le rendement de la SCPI est de 4.80% en 2021. Pierval Santé T1 2022. Tout ce qu’il faut retenir de la SCPI avant d’investir. Analyse. Actualités. Avis.
La SCPI.
Analyse.
Un objectif sociétal.
il s’agit de mettre en place un fond d’investissement immobilier privé afin de :
Pouvoir faire face à un enjeu de santé publique dans le but de rapprocher des exploitants (associatifs publics ou privés) et des investisseurs (les épargnants).
Prendre part à l’oeuvre de la fondation ICM (Institut du Cerveau et de la Moëlle Epinière) reconnu d’utilité publique par le décret du 13 septembre 2006 en tant que fond de partage à hauteur de 0.01% de la collecte annuelle. Aucune réduction d’impôt n’est cependant liée au don effectuée par la SCPI à l’ICM. Ni pour la SCPI ni pour le souscripteur.
Pouvoir offrir la possibilité au souscripteur de participer au financement de la recherche médicale par le biais d’un don au profit de la fondation ICM.
Distribuer aux investisseurs un revenu potentiel équivalent au taux de distribution des SCPI d’entreprise.
La diversité des solution d’investissements.
Des établissements de soins et d’hébergements spécialisés dans les maladies neurodégénératives (Parkinson, Alzheimer, Sclérose en plaques).
Des cliniques MCO (Médecine chirurgie obstétrique), SSR (soin de suite et réadaptation) et PSY.
Mais aussi des EHPAD (Etablissements d’hébergements pour personnes âgées dépendantes).
Des murs de cabinets médicaux et laboratoires, des résidences seniors.
Des pharmacies et de diverses activités liées au secteur médicale.
Pierval Santé T1 2022.
Actualités.
Au 1er trimestre 2022, la SCPI Pierval Santé a collecté plus de 178 millions d’euros portant ainsi sa capitalisation à près de 2,3 milliards d’euros. Ce trimestre a été particulièrement riche sur le plan des investissements.
3 projets de construction dont :
• Un domicile partagé pour personnes âgées en perte d’autonomie à Aix-en-Provence (13) pour un montant frais inclus de 7 M€ dans le cadre d’un bail ferme de 12 années pour le compte de notre partenaire la société Cosima.
• Deux établissements d’hébergements pour personnes âgées dépendantes (EHPAD), l’un situé à Vilanova de Arousa (Espagne) pour un prix de revient global de 13 M€, et l’autre situé à Preston (Royaume-Uni) pour un prix de revient global de 20 M€. Les locataires qui exploiteront ces deux actifs ont signé des baux fermes de 30 ans.
• Un centre de traitement dentaire situé à Best, 9km d’Eindhoven (Pays-Bas), pour un prix de revient global de 8 M€. Cet actif propose une offre complète de soins dentaires dans le cadre d’un bail ferme de 15 années.
• Trois établissements d’hébergement pour personnes âgées situés à Marseille (13) acquis pour un prix de revient de 40 M€ avec des baux fermes de 12 années.
• Un centre universitaire spécialisé dans l’enseignement de la physiothérapie situé à Nieuwegein, 10 km d’Utrecht (Pays-Bas), pour un prix de revient global de 7 M€. Il s’agit de la première université privée des Pays-Bas qui propose un programme diplômant dans ce domaine.
• Un programme d’extension a été contractualisé pour un actif à Ardee (Irlande) concernant un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) acquis en 2020. Cette extension permettra d’augmenter la capacité totale pour atteindre un total de 111 lits. Le coût de cette extension est chiffré à 9 M€.
Pierval Santé T1 2022.
Avis.
1ère chose qui saute aux yeux. Et pas des moindres. La localisation du patrimoine de la SCPI. Au 31/12/2020, environ 40% du patrimoine de la SCPI se situe en France. A l’issue du dernier trimestre ce taux baisse à environ 30%
On note donc qu’au delà des performances résilientes de la SCPI. Et de sa diversification géographique. Cette dernière se fait de plus en plus attrayante fiscalement au regard de sa faible exposition au marché Français.
Bien entendu nous recommandons toujours vivement la SCPI dans nos allocations.
Pierval santé est accessible.
- Au comptant.
- A crédit.
- En nue-propriété.
L’essentiel de la SCPI.
Type : SCPI classique.
Capital : variable.
Catégorie : Thématique – Secteur de la santé.
Prix de souscription : 200.00 €.
Prix de retrait : 178.98 €.
Capitalisation : 2 334.61 M€.
Nombre d’associés : 43 815.
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L’offre SCPI SOLUTION.
Le site SCPI SOLUTION vous offre la possibilité d’investir sur la majorité des SCPI. Que ce soit au comptant. A crédit, dans le cadre d’un contrat d’assurance vie ou bien en démembrement. Parfois même lors du lancement d’une nouvelle SCPI nous pouvons vous proposer d’être membre fondateur d’une SCPI. Vous bénéficiez alors de nombreux avantages.
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