SCPI Cristal Rente Analyse.
Cristal Rente est une SCPI de chez INTER GESTION, SCPI Cristal Rente analyse tout ce qu’il faut savoir. La société Inter Gestion est un acteur reconnu dans le monde des SCPI. Cristal rente est une SCPI de rendement dont les performances sont régulièrement au-dessus du rendement moyen des SCPI. La société de gestion mise sur la diversification de son patrimoine. SCPI Cristal Rente Analyse de nos experts. Notre avis et les actualités de la SCPI.
La SCPI Cristal Rente.
Description.
Cristal Rente est la première des SCPI de rendement de la société de gestion. Son lancement remonte à 2011. Il est intéressant de noter que Cristal Rente est l’une des rares SCPI du marché à proposer l’investissement en nue-propriété en versements programmés.
La maison de gestion privilégie la qualité du patrimoine de la SCPI. Cette stratégie trouve tout son sens dans le contexte sanitaire actuel. En effet, les SCPI ayant le meilleur patrimoine présente également la meilleure résilience. Le taux de recouvrement des loyers y est le plus important.
Cette SCPI s’adresse à des épargnants soucieux de diversifier leur patrimoine immobilier et souhaitant percevoir des revenus complémentaires réguliers. Cristal Rente bénéficie d’un double objectif de performance entre la rentabilité d’une part et la valorisation du prix de la part sur le long terme.
La Stratégie de la SCPI.
Cristal Rente présente une stratégie immobilière originale avec l’objectif de constituer un patrimoine immobilier visant :
- Les acquisitions de type « résidentiel dynamique », résidences gérées comme les logements étudiant, les résidences d’affaires et les Ephad,
- Les parkings.
- Les murs de magasins situés en centre ville et exploités par des enseignes reconnues ou des activités indépendantes de nature pérenne.
- Les locaux commerciaux implantés en zones de chalandises et exploités par de grandes enseignes commerciales.
Cristal rente pourra également acquérir des immeubles à usage de bureaux et d’entrepôts logistiques, dans la limite d’un tiers de la collecte.
La politique d’investissement de la SCPI privilégiera Paris, la Région Parisienne et les grandes agglomérations de Province. Cependant on notera une ouverture du patrimoine de la SCPI à l’Europe non négligeable puisque c’est désormais près de 14% du patrimoine de la SCPI qui se trouve à l’étranger.
SCPI Cristal Rente Analyse de nos experts.
Les dernières actualités de la SCPI.
Chaque année, les Victoires de la Pierre Papier distinguent les meilleurs fonds immobiliers du marché, sur la base d’une grille de critères bien définie.
À l’occasion de la 9e édition, le jury – composé de membres de la rédaction de Gestion de Fortune et de professionnels du secteur – a récompensé cette année CRISTAL Rente du prix de la « Meilleure Performance Globale sur 10 ans« , dans la catégorie SCPI Commerces à capital variable.
Cette nouvelle distinction témoigne du travail de nos équipes depuis plus d’une décennie pour offrir aux épargnants un produit stable, pérenne et surtout performant.
Avec un taux de distribution de 5,05% en 2022, la SCPI des Grandes Enseignes continue de tenir son objectif : distribuer un rendement au-dessus de la moyenne du marché*.
* Source : IEIF
Le VIP ou versement immobilier programmé.
Un peu à l’image des contrats d’assurance vie. Vous pouvez désormais effectué des versements programmés sur la SCPI Cristal Rente.
Le Versement Immobilier Programmé : « VIP », permet d’épargner à partir de 50 €* par mois sur la SCPI Premium Cristal Rente.
Unique sur le marché, le « VIP » est également disponible en démembrement.
SCPI Crystal Rente analyse, comment investir ?
La SCPI Cristal rente est accessible
- au comptant
- en démembrement
- à crédit
- en versements programmés en pleine ou nue-propriété
- en assurance vie
- vous pouvez également réinvestir vos dividendes
Commencer à investir dans la SCPI Cristal Rente maintenant.
SCPI Crystal Rente Analyse.
Notre avis.
La SCPI Cristal Rente est l’une de ces SCPI confidentielles. Le rendement de la SCPI est bien supérieure à la moyenne du rendement des SCPI. Ainsi en 2022 la SCPI a dégagé un rendement de 5.05% contre 4.53% pour le rendement moyen des SCPI.
D’un point de vue patrimonial, outre les commerces la SCPI privilégie les résidences étudiantes. Enfin afin de « booster » la performance du rendement de la SCPI, les gestionnaires investissent également régulièrement dans des parkings.
Il est également intéressante de noter que la valeur de reconstitution de la part est supérieur de plus de 8% au prix de la part actuellement et qu’aucune part n’est en attente de retrait.
L’ESSENTIEL DE LA SCPI.
Type : SCPI classique.
Capital : Variable.
Catégorie : Commerces.
Prix de souscription : 250 €.
Valeur de retrait : 225.
Capitalisation : 631,75 M€.
Nombre d’associés : 10 304.
Découvrez la SCPI Cristal Rente en détails, tableaux, statistiques, graphiques.
L’offre SCPI SOLUTION.
Nos experts sont à votre disposition. Nous vous accompagnons dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI. C’est en étant à votre écoute. En fonction de vos objectifs de durée. Vos objectif patrimoniaux. Mais aussi successoraux. Nous déterminerons alors la meilleure allocation possible.
Nous vous proposons également.
Le financement de vos SCPI.
L’investissement en démembrement. (Nue Propriété et usufruit). Qu’il s’agisse de démembrement viager ou temporaire.
La meilleure offre en assurance emprunteur sur tous vos financement immobiliers.
Le meilleur contrat d’assurance vie du marché avec les meilleures SCPI.
Nos mandats de conseils en gestion d’actifs (PEA & Comptes Titres).
L’épargne salariale pour votre entreprise.
De la Trésorerie d’entreprise