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SCPI Cristal Rente

Synthèse :

Prix de souscription :

250,00 €
au 21/07/2024

Capitalisation :

648,10 M€
(au 31/03/2024)

TD 2023 :

5,00%

TDVM 2023 :

5,00%

TOF :

98,47%
(au 31/03/2024)
Détails
Actualités
Documentation
Patrimoine
Performances

Description de la SCPI Cristal Rente

Analyse de la SCPI Cristal Rente.

Le lancement de la SCPI Cristal Rente remonte à l’année 2011. SCPI de rendement à capital variable, La SCPI Cristal Rente investi majoritairement dans des murs de commerces. Très appréciée de la presse spécialisée et des épargnants la SCPI Cristal Rente se voit régulièrement récompensée dans la catégorie Commerces.

La SCPI CRISTAL RENTE est qualifiée de placement collectif « de partage ».

Elle s’inscrit dans une démarche sociétale en prenant l’engagement de reverser un don annuel à un organisme reconnu d’utilité publique, notamment dans le domaine de l’aide alimentaire.

Modalités de calcul et de versement du don : Par tranche de 1000 euros de résultat distribuable, 5 euros maximum seront versés chaque année sous la forme de dons.
Information aux porteurs : Cette dimension sociétale de la SCPI fera l’objet d’une information spécifique des associés dans le rapport de gestion et les bulletins trimestriels et semestriels d’information.

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Pourquoi investir dans la SCPI Cristal Rente ?

La SCPI Cristal Rente est l’une des meilleures SCPI de sa catégorie. La SCPI est régulièrement récompensée par les professionnels de l’épargne ainsi que par ses assocciés dans la presse.

Stratégie d'investissement de la SCPI Cristal Rente

Politique d’investissement de la SCPI Cristal Rente.

 

La SCPI a pour objectif de constituer un patrimoine à vocation commerciale et pour partie tertiaire situé en France dans la région parisienne, Paris et les grandes agglomérations de province et dans la zone Euro. Elle recherchera en centre-ville les murs exploités par des enseignes reconnues ou des activités indépendantes de nature pérenne, et en zones de chalandises spécialisées les magasins des grandes enseignes commerciales.

La SCPI Cristal Rente intègre dans la classe des actifs commerciaux, l’immobilier résidentiel géré et les parkings.

Également attentive à la qualité du locataire exploitant et au rendement locatif potentiel, l’acquisition d’autres classes d’actifs permet à Cristal Rente de bénéficier des avantages que peuvent offrir les opportunités d’investissements.

Dans tous les cas la Société de gestion sera attentive à la qualité du locataire ou du gestionnaire exploitant et au rendement locatif, c’est-à-dire au rapport entre le loyer brut et le prix de revient de l’investissement « acte en mains ».

Cristal Rente s’adresse aux investisseurs recherchant un revenu potentiel sous la forme d’un dividende.

Caractéristiques de la SCPI Cristal Rente

Type de SCPIRendement
CapitalVariable
CatégorieCommerces
LocalisationEurope, Île-de-France, Régions
Sous-catégorieEuropéenne 15.13%
ISROui
Capitalisation648 103 357,00 €
Nombre de parts2 592 413
Nombres d’associés10 900
Valeur de retrait225,00 €

Conditions de souscription de la SCPI Cristal Rente

Minimum d'investissement250,00 €
Prix de souscription250,00 €
Délai de jouissance1er jour du 6ème mois suivant la souscription
Dernier dividende versé12,50 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieOui
Possibilité de démembrementOui
Versement programméOui
Éligible PERNon
Réinvestissement des dividendesOui

Frais de la SCPI Cristal Rente

L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables  dans la partie documentation de la SCPI

Frais de souscription10,00%
Frais de gestion13,20%

Ratio de la SCPI Cristal Rente

RAN (report à nouveau)0,20%
Provision pour travaux0,30%

Comment investir dans la SCPI Cristal Rente

Vous pouvez investir dans la SCPI Cristal Rente en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.

Actualité SCPI Cristal Rente

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Documentation SCPI Cristal Rente

Analyse du patrimoine de la SCPI Cristal Rente

Analyse du Patrimoine de la SCPI Cristal Rente.

La SCPI de rendement diversifiée investissant dans des murs de commerces majoritairement en France, la SCPI Cristal Rente commence également à se tourner vers le marché immobilier Européen avec 7,83 % du patrimoine de la SCPI investi à l’étranger. La SCPI Cristal Rente se tourne vers un patrimoine de qualité lui permettant de servir un excellent rendement à ses associés. Mais la SCPI Cristal Rente voit également le prix de sa part régulièrement revalorisé grâce à l’excellent travail de ses équipes de recherches d’actifs à inclure au sein de la SCPI.

L’excellence de ce travail permettant à la SCPI Cristal Rente de servir à ses associés un rendement régulièrement au dessus de la moyenne des SCPI.

Répartition Géographique de la SCPI Cristal Rente.

Régions : 67,62 %.

Ile de France : 17,25 %.

Etranger : 15,13 %.

Répartition Sectorielle de la SCPI Cristal Rente.

Alimentaire : 48,6 %.

Bricolage et Jardinerie : 27,04 %.

Restauration : 15,40 %.

Autres : 8,96 %.

Répartition géographique

Répartition sectorielle

Analyse de la performance de la SCPI Cristal Rente

Cristal Rente - Evolution du Prix de la Part et du Dividende

Cristal Rente - Analyse TDVM VS Marché et Moyenne de la Catégorie

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Questions fréquemment posées

Le rendement de la SCPI Cristal Rente est de 5%

Les frais de commercialisation de la SCPI Cristal Rente sont de 10%.

Les frais de gestion de la SCPI Cristal Rente.

Cristal Rente est une SCPI dont le rendement est toujours au dessus du rendement moyen des SCPI ainsi que de celui de sa catégorie.

La SCPI Cristal Rente propose plusieurs durée en démembrement.

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RENDEMENT 2022 :
5,52%
PRIX DE LA PART :
610 €
Min. d'investissement :
6 100,00 €
Capitalisation :
1 179,30 M€
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