Prix de souscription :
Capitalisation :
TD 2022 :
TDVM 2022 :
TOF :
Le lancement de la SCPI Cristal Rente remonte à l’année 2011. SCPI de rendement à capital variable, La SCPI Cristal Rente investi majoritairement dans des murs de commerces. Très appréciée de la presse spécialisée et des épargnants la SCPI Cristal Rente se voit régulièrement récompensée dans la catégorie Commerces.
La SCPI CRISTAL RENTE est qualifiée de placement collectif « de partage ».
Elle s’inscrit dans une démarche sociétale en prenant l’engagement de reverser un don annuel à un organisme reconnu d’utilité publique, notamment dans le domaine de l’aide alimentaire.
Modalités de calcul et de versement du don : Par tranche de 1000 euros de résultat distribuable, 5 euros maximum seront versés chaque année sous la forme de dons.
Information aux porteurs : Cette dimension sociétale de la SCPI fera l’objet d’une information spécifique des associés dans le rapport de gestion et les bulletins trimestriels et semestriels d’information.
La SCPI Cristal Rente est l’une des meilleures SCPI de sa catégorie. La SCPI est régulièrement récompensée par les professionnels de l’épargne ainsi que par ses assocciés dans la presse.
La SCPI a pour objectif de constituer un patrimoine à vocation commerciale et pour partie tertiaire situé en France dans la région parisienne, Paris et les grandes agglomérations de province et dans la zone Euro. Elle recherchera en centre-ville les murs exploités par des enseignes reconnues ou des activités indépendantes de nature pérenne, et en zones de chalandises spécialisées les magasins des grandes enseignes commerciales.
La SCPI Cristal Rente intègre dans la classe des actifs commerciaux, l’immobilier résidentiel géré et les parkings.
Également attentive à la qualité du locataire exploitant et au rendement locatif potentiel, l’acquisition d’autres classes d’actifs permet à Cristal Rente de bénéficier des avantages que peuvent offrir les opportunités d’investissements.
Dans tous les cas la Société de gestion sera attentive à la qualité du locataire ou du gestionnaire exploitant et au rendement locatif, c’est-à-dire au rapport entre le loyer brut et le prix de revient de l’investissement « acte en mains ».
Cristal Rente s’adresse aux investisseurs recherchant un revenu potentiel sous la forme d’un dividende.
| Type de SCPI | Rendement |
| Capital | Variable |
| Catégorie | Commerces |
| Localisation | Europe, Île-de-France, Régions |
| Sous-catégorie | Européenne 13,51% |
| ISR | Oui |
| Capitalisation | 631 848 500,00 € |
| Nombre de parts | 2 527 394 |
| Nombres d’associés | 10 304 |
| Valeur de retrait | 225,00 € |
| Minimum d'investissement | 250,00 € |
| Prix de souscription | 250,00 € |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6ème mois suivant la souscription |
| Dernier dividende versé | 12,50 € |
| Période de confrontation | Mensuelle |
| Eligible Assurance Vie | Oui |
| Possibilité de démembrement | Oui |
| Versement programmé | Oui |
| Éligible PER | Non |
| Réinvestissement des dividendes | Oui |
L’ensemble du détail des frais est disponible dans la note d’information de la SCPI et sont consultables dans la partie documentation de la SCPI
| Frais de souscription | 10,00% |
| Frais de gestion | 13,20% |
| RAN (report à nouveau) | 0,20% |
| Provision pour travaux | 0,30% |
Vous pouvez investir dans la SCPI Cristal Rente en direct en vous connectant ou en créant votre compte client. Vous aurez ensuite le choix entre une souscription en ligne entièrement dématérialisée. Une souscription avec un de nos conseillers avec signature électronique DocuSign. Une souscription papier avec l’un de nos conseillers avec signature manuelle, ou enfin une fois votre compte créé vous aurez accès à l’ensemble des documents de souscription de toutes nos SCPI.
La SCPI de rendement diversifiée investissant dans des murs de commerces majoritairement en France, la SCPI Cristal Rente commence également à se tourner vers le marché immobilier Européen avec 7,83 % du patrimoine de la SCPI investi à l’étranger. La SCPI Cristal Rente se tourne vers un patrimoine de qualité lui permettant de servir un excellent rendement à ses associés. Mais la SCPI Cristal Rente voit également le prix de sa part régulièrement revalorisé grâce à l’excellent travail de ses équipes de recherches d’actifs à inclure au sein de la SCPI.
L’excellence de ce travail permettant à la SCPI Cristal Rente de servir à ses associés un rendement régulièrement au dessus de la moyenne des SCPI.
Répartition Géographique de la SCPI Cristal Rente.
Régions : 73,18 %.
Ile de France : 18.99 %.
Etranger : 7,83 %.
Répartition Sectorielle de la SCPI Cristal Rente.
Alimentaire : 52,28 %.
Bricolage et Jardinerie : 22,30 %.
Restauration : 15,71 %.
Autres : 8,43%.
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Le rendement de la SCPI Cristal Rente est de 5,05%
Les frais de commercialisation de la SCPI Cristal Rente sont de 10%.
Les frais de gestion de la SCPI Cristal Rente.
Cristal Rente est une SCPI dont le rendement est toujours au dessus du rendement moyen des SCPI ainsi que de celui de sa catégorie.
La SCPI Cristal Rente propose plusieurs durée en démembrement.
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